如下图所示，北京很多房子的户型比较奇葩。
西便门西里是西城月坛学区的学区占坑房，买家持有一年半，亏了100W，跌幅近20%，户型差。
贡院六号是东城区东朝建片区的次新房，持有两年，跌幅不止20%，这边的次新房，要么没啥小区环境，要么户型极差，市区缺地啊。
130多平的一居室，奢侈！
望京西园，在望京片区算是比较老的小区了，近90平的一居室，这种户型碰都不要碰，一年跌了近20%。
小南庄社区是海淀万泉小学（二流一类小学）的学区房，老破小，占坑房，看户型像一个夹道，今年3月买入，亏了近20%。
现在北京买房时机很重要，无脑入会损失惨重。
问：刚需自住首套，两个人都是互联网行业，首付160-180，回龙观和望京哪边比较值得入呀。有看过领秀慧谷和梵谷水郡，能帮忙分析一下这两个小区吗，谢谢
问：已二套了，现有资金700，能否有什么小区推荐看看吗？计划近期再入一套。是否需要等到九月后？
问：您好！想买西城区学区房。孩子2025年上小学。目前大兴两套房。一套孩子爸爸名字，一套孩子爷爷奶奶名字。因为家人不想卖房，而且现金比较少，所以现在需要贷款买房。纯粹想要一个西城区德胜的上车房。650是预算，但是越少越好，不自住，出租。1.现在买房时机合适吗？2.德胜的话看哪些小学？哪些小区？3.抵押自住房拿来买房可以操作吗？有什么需要注意的？谢谢！
问：两个人现在都在来广营工作，首套，首付预算不到200万，但是都在互联网公司以后会换工作，能推荐一些小区吗？
答：1、看看北京青年城
2、利泽西园和慧谷阳光
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1、北京各价位投资回报率高的小区推荐
1.1、《北京300w内上车盘推荐》
1.2、《北京400w投资回报率高的小区推荐》
1.3、《北京500w投资回报率高的小区推荐》
1.4、《北京600w投资回报率高的小区推荐》
1.5、《北京700w投资回报率高的小区推荐》
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1.15、《北京1700w投资回报率高的小区推荐》
1.16、《北京1800w投资回报率高的小区推荐》
1.17、《北京2000w投资回报率高的小区推荐》
1.18、《北京3000w以上投资回报率高的小区推荐》
2、买房技巧
2.1《北京这些标杆品质小区收益能跑赢大盘》
2.2《北京买房选房指南》
2.3《北京买房板块选择指南》
2.4《北京重点板块标杆小区增值和增值原因分析》
2.5《北京重点板块标杆品质小区跟踪监控》
2.6《北京买学区房最真诚的建议》
2.7《北京楼市上涨规律》
2.8《北京买房你需要知道的事》
2.9《二手房交定金前注意事项》
2.10《几种常用的砍价策略》
2.11《破限购代持方法+如何完美规避风险》
2.12《没有中介费，二手房自行交易流程》
3、二手房卖房技巧
3.1《装修秘籍篇-凤姐变冰冰》
3.2《卖房技巧篇》
4、房产避坑指南
4.1《北京为什么不建议买一居室》
4.2《北京楼市这些房产不能碰》
4.3《为什么不要轻易“合伙买房”》
5、道
5.1《哪种类型的房产比较确定能够赚钱呢》
5.2《投资住宅，那为什么是90-110平的三房呢》
5.3《投资为什么必须是住宅，而不是公寓或商铺》
5.4《投资为什么一定要选择新盘和次新盘》
5.5《如何淘笋？低于市场价50万的那些笋盘》
5.6《买房买什么？》
5.7《如果上家的房子有抵押，应该怎么处理解押？》
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