尽管如此，上海今年的整体成交情况仍略优于去年同期：今年8月的成交量同比去年8月增长了16%，而从年初至今的累计成交量也同比增长了7%。
8月份，深圳二手房成交量为3,804套，环比7月下降了16%。尽管7月份的成交量超过了4,500套，创下近三年的新高，但即便如此，仍然未能突破荣枯线。不过，今年的整体成交情况明显优于去年同期：今年8月的成交量同比去年8月增长了61%，而从年初至今的累计成交量也同比增长了41%。
8月份，一二手房成交总面积环比7月下降9%，但同比去年8月增长了21%；从年初至今的累计成交量则同比下降了5%。
综合分析，去年8月底出台的新政使得9月至12月的成交量强于7月至8月。鉴于当前楼市低迷和经济不景气的状况，新一轮的房地产刺激政策应当尽快出台。否则，今年9月至12月的成交情况可能弱于去年同期。
二、万科郁亮：房价合理了
8月30日晚间，在2024年中期业绩推介会上，万科的郁亮对未来房地产趋势发表了自己的看法：经过三年的调整，房价已经回落到相对合理的水平。
郁亮还指出，从中长期来看，尽管潜在的住房需求已经过了历史峰值，但其绝对规模依然巨大。
总之，在当前的市场环境下，选择合适的地段和优质的房源至关重要。
三、在北京这座充满活力与文化底蕴的城市中，长安街不仅是城市的主干道，更是一条象征着政治、经济与文化中心的“金轴”。位于长安街首排的長安玖章项目，以其得天独厚的地理位置和卓越的配套设施，成为高端居住的理想之选。
長安玖章项目紧邻长安街，从这里出发，无需转弯即可直达北京内城的核心地带。长安街不仅是连接东西城区的主要交通动脉，还串联起金融街、中央商务区（CBD）等重要经济枢纽，以及三里河-木樨地的各大部委机关。此外，项目周边还覆盖了王府井、东西单、五棵松等核心商圈，为居民提供了丰富的购物、休闲和娱乐选择。
在公共交通方面，長安玖章同样具有无可比拟的优势。项目坐拥南北双轨，区域内共有三条地铁线路。距离1号线古城站直线距离仅约400米，步行可达。向南步行约700米即可到达11号线二期规划站点。此外，板块内还有1号线支线，已于今年正式开工，进一步提升了区域内的交通便利性。
教育配套方面，長安玖章周边拥有景山远洋学校及多所幼儿园。景山学校为九年一贯制学校，已于今年3月开工建设，为孩子们提供了优质的教育资源。这不仅为家庭提供了便利，也为项目的增值潜力增添了砝码。
医疗资源方面，项目周边有三甲级的朝阳医院，位于五环附近；四环附近还有著名的301医院和302医院。丰富的医疗资源为居民提供了坚实的健康保障。
在長安玖章周边，不仅有产业聚集的优势，还拥有其他板块少见的大体量公园。项目中央是建筑面积超过44万平方米的首程时代中心，预计将在今明两年内交付使用。而在項目南侧，还有一条近千米长的公园轴线，为居民提供了亲近自然的空间。出门即是公园，这样的居住环境无疑是都市生活中的一抹绿意。
在商业配套方面，長安玖章同样表现出色。项目周边3公里范围内，商业设施密集。沿西侧的古城大街可直达京西大悦城，周边还有六工汇、喜隆多购物中心、山姆会员店等众多商业设施，为居民提供了多样化的购物和休闲选择。
综上所述，長安玖章凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的医疗配套、独特的绿地景观以及丰富的商业设施，成为北京高端居住市场的一颗璀璨明珠。无论是自住还是投资，長安玖章都是值得信赖的选择，为追求高品质生活的您提供了理想的生活空间。
项目拥有1.72的纯住宅容积率，这一低密度设计确保了整个社区的宁静与舒适。整个社区仅规划了180户，每户均为纯洋房设计，提供两种面积段的选择：约183平方米的四居室和约236平方米的四居室。这样的设计不仅满足了高端客户对于居住空间的需求，更彰显了项目的高端定位与品质追求。
中海·長安玖章在户型设计上堪称典范，被誉为“中海神户型”。约10.3米的单阳台长度，不仅为住户提供了宽敞的观景空间，更让室内光线充足，营造出明亮舒适的居住氛围。
此外，外立面采用了石材与金属线条相结合的设计，演绎出全新的鎏光曲线美学，使建筑外观既现代又典雅。
项目在精装方面同样令人惊喜，不仅采用了国际一线品牌的家电，更在每一个细节上精益求精。从厨房到浴室，从照明到家具，每一处都体现出高端生活的品质与格调。售楼处和样板间均已开放，让客户能够亲身体验到项目的精致与奢华。
中海·長安玖章的总价预计在1400万至2000万之间，这一价格区间不仅符合高端市场的预期，更为追求品质生活的客户提供了一个理想的置业选择。无论是自住还是投资，中海·長安玖章都是不可多得的优质资产。
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五、近期，住建部宣布正在研究建立房屋体检、房屋养老金和房屋保险制度，旨在构建一套全生命周期的房屋安全管理长效机制。根据同花顺iFinD的数据，8月27日，房屋检测指数（886087）大幅上涨近13%，其中，国检集团连续两日涨停，建科股份、盈建科、华蓝集团均达到20%的涨停板，上海建科、启迪设计、建科院的涨幅分别为9.98%、8.92%、16.47%。然而，8月28日，房屋检测概念板块有所走弱。同花顺iFinD数据显示，31只房屋检测概念股中仅有4只股票上涨，国检集团实现三连板，华维设计、华蓝集团、南威软件则出现不同程度的涨幅；另一方面，旭杰科技、盈建科、招标股份、建科院跌幅超过10%，华建集团、苏交科、华测检测等股票也出现下跌。
华测检测回应指出，房屋检测是其建筑工程及工业服务的一个组成部分。该公司在建筑领域的服务涵盖了新建工程检测和既有工程鉴定评估两大板块，具体包括地基基础、主体结构、钢结构、建筑材料、建筑节能等多个方面的检测服务。对于既有工程，华测检测提供包括房屋建筑安全鉴定评估、道路桥梁及水利工程鉴定评估等多项服务。华测检测强调，他们拥有专业的设备和经验丰富的团队，并获得了多项资质认证，其中包括房屋安全鉴定资质。
华测检测在其2024年的半年报中显示，公司实现了约27.91亿元的营业收入，同比增长9.2%，归属于上市公司股东的净利润约为4.37亿元，同比增长1.97%。公司的业务覆盖了多个行业，包括食品及农产品、环境、建筑工程及工业服务等。尽管医药及医学服务领域的业绩有所下滑，但华测检测依然保持了稳健的增长态势。
作为一家成立于2003年的民营检测机构，华测检测总部设在深圳，专注于提供检测、校准、检验、认证及技术服务。在疫情期间，华测检测还提供了核酸检测服务。公司董事长万峰表示，华测检测在参与疫情防控的同时，保持了谨慎的态度，未将核酸检测视为长期业务发展的重点。
类似的情形也曾发生在“核酸大王”张核子身上。在他提前布局核酸检测业务之后，其公司在全国范围内快速扩张，并从中获得了巨大利益。即便后来出现了“张珊珊”事件，但最终也未对其造成实质性的影响。
在那段特殊时期，华测检测也积极参与到了病毒检测工作中，其表现赢得了公众的认可。如今，随着新冠病毒的影响逐渐减弱，核酸检测不再是必需，检测公司面临着转型的压力。此时，房屋质量问题日益显现，房屋检测成为了保障居民安全的重要环节。
关于核酸检测费用的报道，每日经济新闻曾在2022年披露，医保基金为此支出了43亿元。然而，这一做法随即引发了法律学者的不同意见。中国政法大学民商经济法学院教授、社会法研究所所长娄宇指出，医保基金是由参保人的缴费汇集而成，其所有权属于统筹地区的参保人员，因此其用途应当由参保人的代表依据法律来决定。根据我国《社会保险法》，社保基金不得用于平衡政府预算，若出现支付不足的情况，则应由县级以上人民政府予以补贴。随后，国家医保局发出通知，要求地方不得使用医保基金支付大规模人群的核酸检测费用。
华测检测为何能够如此迅速且精准地对接市场需求？让我们深入了解一下其背后的股东构成。
华测检测的前几大股东如下：
由此可见，华测检测不仅拥有强大的股东支持，还有来自各领域的专家为其保驾护航。这使得华测检测在行业内占据了显著的竞争优势。现在你应该明白，华测检测的实力有多么强劲了吧？
西城区学区房神盘“中海京华玖序”即将开盘！海淀南路12号项目，极有可能对接“八一学校”实现100%直通优质教育资源？
@北京首付降至20%新政呼之欲出，国家历史第四次喊你买房了！！