9月18日至20日，第12届夏季达沃斯论坛在天津举办。本次大会以“在第四次工业革命中打造创新型社会”为主题，凤凰网财经全程报道。
股市的下跌并不一定是个坏事
近期，A股持续低迷引发了市场悲观情绪。国务院金融稳定发展委员会于北京召开第三次会议，会议提出要继续有效化解各类金融风险，既要防范化解存量风险，同时提到要防范各种“黑天鹅”事件，保持股市、债市、汇市平稳健康发展。国务院金融稳定发展委员会于北京召开第三次会议，会议提出要继续有效化解各类金融风险，既要防范化解存量风险，同时提到要防范各种“黑天鹅”事件，保持股市、债市、汇市平稳健康发展。
谈及中国目前的股市风险，方星海在达沃斯论坛上表示，目前的情况与2015年完全不同，2015年的情况比较严重，如果政府不干预，股市（持续）下跌可能会导致系统性风险。目前的中国股市状况不同于2015年，“我们非常放心”。
方星海说，2015年中国股市有较高的杠杆，目前没有看到散户强制平仓的风险，杠杆交易较少。
为何A股会持续低迷？朱宁认为，整个全球股市除了美国以外，基本都处于下行区间，可能有两个原因，一是随着美联储进入加息周期，各个国家对央行跟加息等对股市带来的影响，二是很多新兴市场国家经济增长速度也在逐渐放缓，企业盈利能力逐渐减弱，经济环境的低迷决定了股市走向。此外，国内来讲还有两个比较特殊的情况，一是国际的贸易保护对外贸出口型企业可持续性会带来负面影响，此外，此前推出的资管新规虽然本身并不对资本市场产生直接的影响，但是对宏观层面流动性形成一定的压力，整个流入股市的资金也受到一定的影响。
朱宁认为，股市波动是一个正常的现象和趋势，关键在于投资者如何面对股市的波动，如何通过股市波动赚到钱，而不是盲目追涨杀跌，“作为中国经济的晴雨表，我觉得中国股市还是有非常大的希望。短期来看，无论从整个制度层面，还是从投资者结构、交易机制层面，我觉得确实还有很多值得改革和改善的地方。随着改革的进一步推动，我觉得中国资本市场、中国股市肯定会越走越好。”
卖空机制能帮助市场更好化解和分散风险
不过，朱宁同时也提到，在整个全球范围内，监管者对于股指期货或者卖空交易持保留甚至敌对的态度。“有观点认为，因为有了卖空机制，有了股指期货导致了市场的下跌。我觉得这种看法是不太正确的。越是限制坐空的国家和市场，越有可能出现大规模股市下跌。反而鼓励和允许股指期货和卖空交易才能保证市场短期的自我纠正，不会出现太大的泡沫，也不会出现由泡沫所引发大的崩盘。希望能够尽快恢复股指期货的交易的常态化。
中国房价出现断崖式下跌可能性不大
9月15日，国家统计局发布了2018年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，新建商品住房环比上涨的城市有67个，2个城市房价持平，只有厦门1个城市房价下跌。据中原地产研究中心统计数据，前7月累计调控房地产次数260次，相比2017年前7月同比上涨了80％。
诸多分析表示，房地产是当前经济面临的主要风险之一。那么，如何化解和防范房地产的风险，如何释放风险？朱宁表示对三四线城市房价下跌的担忧，“目前风险还是区域性的风险，我们完全有能力控制和应对。”
“在短期越是不想面对资产价格的波动，就越会鼓励在中长期形成更加强的投机心态促成泡沫越吹越大，等泡沫吹到很大时就有可能诱发或者导致系统性金融风险，”朱宁表示。
朱宁认为，不能一棍子打死，房地产价格被高估就一定代表房地产市场会崩盘。反过来，过去20年房价一直没有大规模下跌，也并不能证明今后20年房地产价格仍然不会下跌。
朱宁建议征收房地产税，“房地产税推出的时点已经靠后，如果提前几年推出，泡沫不会如此严重，风险也不会持续累积。美国房地产税税率相对较高的州，房价上升幅度比较缓。同时，房地产税的推出对于稳定市场的预期也非常重要。”
此外，朱宁还建议发展租赁市场，提供大量公租房和廉租房，加快租赁的立法建设。从供给端方面来看，朱宁建议多元化供给，改革土地供给制度。