陈志武：未来10年中国地产泡沫破裂概率至少为99%房产

未来10年中国地产泡沫破裂的概率至少为99%

陈志武：投资房产较多的应尽快脱手

A股风险位居几大股市之首，应分散投资

贵金属投资已经成为继股票、基金、期货之后的第四大投资品种。

据江苏大圆银泰贵金属现货电子交易市场副总裁杨溧透露，该交易市场平台上的年交易量，在2013年已达1万亿元，现在月交易量正以200%~300%的增速在不断上升。

面对这一看起来近乎狂热的增速，耶鲁大学管理学院金融经济学教授陈志武认为，这是中国市场资本保值、增值需求旺盛，同时投资渠道发生转移的表现。

“金融危机之后，美国与欧洲经济已在逐步复苏，而中国经济环境风险潜藏，目前的A股风险位居几大股市之首，因此在投资方面应更重视分散投资和多元化投资配置，贵金属投资也是一个重要方向。”4月2日，陈志武在参加成都一个投资论坛时如是说。他同时建议，投资房产较多的应尽快脱手，未来10年中国地产泡沫破裂的概率至少为99%。

投资者保护不够

在全球经济自2008年金融危机开始复苏后，在中国、美国乃至全球，到底应该怎样进行多元化投资？

从过去几年各国的股市来看，中国A股跌幅最大，美国股市涨幅最多。彭博社数据显示，2013年中国的A股市场下跌了7%，表现为全球倒数第二。相比之下，欧元区国家的股票市场则上涨了24%，美国股市(按照标普500指数)上涨了32.39%。日本股市上涨了57%。

“这说明不要仅以一个国家的GDP增长前景去判断这个国家的股票市场是否值得投资。股票市场的表现和GDP的走向可以完全脱节。”陈志武说。

对于中国经济这么多年增长速度最快，但股市表现却很差的原因，陈志武认为，这是因为中国的A股市场完全不是一个投资市场，在公司治理、对投资者权益保护这些方面做得不够。

“未来面对挑战最多的仍是中国经济，而美国经济、美国股票市场和其他的投资市场将会继续强劲，风险相对可能较小。”陈志武解释说，这是因为中国经济最近几十年没有完全经历过真正的危机，所以潜在的风险最高。

此前，陈志武也曾公开表示不看好A股市场。“因为骗子太多。监管部门总是通过各种办法让股票价格只涨不跌，尤其是地方政府、各地方金融办，他们最主要的任务就是把当地几个企业包装上市。哪一个当地企业上市以后混不下去了，金融办和当地政府再尽量想办法帮它们做手脚弄起来。以金融办为主导的集体有组织地骗股民，这种市场怎么会有长久的投资价值呢？”