买房如何避坑，加入购房群，看看他们怎么说
无锡的楼市利好风暴来势汹汹，每天朋友圈都被各种利好信息刷屏，但这还不算完！
就在5月25日召开的高级会议中，国务院提出对未来房地产业发展的四点强调，提出“利好政策能出尽出”，这简直是国家提醒你买房的节奏啊~
结合目前已出台的多项楼市放宽政策，可以说，无锡的买房窗口期已到，错过这次，机会难再！
01利好频频，梦回2009
为何说现在是买房较好的时候，来，让我们细数都有哪些政策改变！
1、房贷利率一降再降，较低4.25%起！
从3月末4月初开始，房贷利率就开始频频下调。直至近期，根据调查，目前无锡首套房贷利率已按较低4.25%执行！二套较低按照5.05%执行，包括组合贷！
这对购房人来说是个特别的好消息，大大缓解了还贷压力，轻松省下几十万！而在首付方面，也做到了较低3成起。
图源无锡楼市情报
2、公积金贷款额度提高，家庭较高100万！
首次使用公积金购买首套房个人较高贷款额度调整为50万元、家庭较高贷款额度调整为80万元；二孩及以上本市户籍家庭首次使用公积金购买首套房，个人较高贷款额度60万，家庭较高贷款额度100万！
除此以外，还有包括“调整限购区域”“5改2”“人才补贴”“卖旧买新”，鼓励“拆迁家庭购买商品房”等等多条政策，救市之心不可谓不强烈！
图源无锡房地产市场网
可以说，目前的无锡市场对于购房者来说，是一个极度友好的市场，错过这次入市机会将再难跟上。
说实话，这样的情形我只在2009年见过。没跟上那波的人，现在有多后悔大家都知道吧~
02央企认证，无锡顶流水准
天时地利还要人和，什么算人和？买对好房才能算人和！
在无锡，什么样的房子才算好房子？有口皆碑的口碑力、强势破圈的硬实力和漂亮的销售榜单缺一不可！
信达督府天承效果图
一经出世便震撼锡城，城市先进级别的项目打造，单价3.6万+，单月就狂揽2.7个亿！信达督府天承究竟凭借什么征服购房者？
不含精装价格
Ⅰ：央企背书，实力与信誉兼具
鉴房如鉴人，实力和信誉亦是购房人对项目考察的重中之重！
在这个如今房企频频暴雷的时代，甚至就无锡而言，仍不断有个别项目停工、延期的消息传来的当下，背靠央企的信达督府天承自然能脱颖而出！
信达地产背靠母公司——中国信达资产管理股份有限公司，信达是国务院批准化解金融风险的排名前列金融资产管理公司，央企背书，自然无忧！
同时在产品力上，作为荣获“广厦奖”和“鲁班奖”双料奖项的信达地产，在信达督府天承的打造上亦展现出他们与众不同的非凡实力。
Ⅱ：得天独厚的先进山水资源，再无复刻
当前限墅时代，每一座墅质作品皆是难以复制的臻贵藏品，而相较于一座难得的墅质作品，难以复制的山水资源却显得更为难得！
信达督府天承，北靠惠山、南有梁溪河拱卫，惠山国家森林公园在侧，95%以上的森林覆盖率堪称天然氧吧。
此外，周边还汇集了梅园、蠡园、荣巷古镇、惠山古镇等多个自然风景区和人文历史街区，这样的自然资源，放眼无锡都实属罕见。
除了自然资源的得天独厚外，信达督府天承位于的河埒口板块更是无锡副中心，云集核心配套，资源成熟同时板块配套仍有不断利好增量。
板块内万达广场、大润发、华润万家等商业皆具，教育方面有育红小学、育英小学、河埒中学、青山高级中学等多个老牌学校加持，四院、九院、中医院等医疗资源完备。
去年地铁4号线的新开通，更是在2号线的基础上强化交通优势，形成了高架+双地铁+地面道路的立体交通网络。
Ⅲ：圈层赋能项目，打造传说中的先进豪宅
大品牌开发商+稀缺山水资源+匠心产品，信达督府天承注定为无锡豪宅圈画上浓墨重彩的一笔。
这样拥有强势实力的楼盘，必然吸引一群同样拥有高昂购买力的塔尖人士，从而形成城市层峰圈层。就像上海的汤臣一品、深圳的深圳湾壹号，超高品质的居住环境吸引到城市层峰人群的聚集。
而在交付后，城市层峰圈层又重新赋能项目，让项目因圈层而成为传奇，进而提高项目保值能力。
更与众不同的是，信达督府天承坐落于吴文化的发源地、无锡望族荣氏家族的发源地。居住在这里，就像穿梭时代与过去进行时空对话，百年荣巷的工商兴盛与新时代全城塔尖精英力的交相辉映，聚焦全城目光，澎湃潮前。
信达督府天承，在无锡就是这样传奇的存在。
信达督府天承实景图
03明星产品+惊喜优惠，绝！
信达督府天承项目整体容积率仅1.8，规划打造9栋11层、4栋9层洋房，以及8栋6层叠墅。
高达45米的楼间距，留足建筑之间的空间，楼栋高度与间距比例达到了宜人的0.81：1，营造别墅级空间体验。
在空间设计上较高约10米轩敞跑马阳台，较大约17.1米奢华面宽，双玄关入户，私享电梯厅，点滴细节尽享大家风范。
以信达督府天承的明星户型143㎡为例，这个户型做了满足生活仪式感和愉悦感的场景。
信达督府天承143㎡户型图
超大横厅宽阔格局，不压抑不封闭，就算是“刘畊宏女孩”也能在这放飞自我；
约4.5开间朝南的采光面，阳光充盈整个屋子，是夏天的味道呀；
8.7*1.8米超——大阳台，上一次看到这么开阔的还是在跑马场，两个字，豪横！
……
除了优质户型的设计，信达督府天承同样甄选世界一流大牌，打造无锡独角兽精装标准，卡萨帝、杜拉维特、西门子等，妥妥的豪宅标配！
如此品质，怎能不被购房者青眼相加！
其实，已经有嗅觉敏锐的购房者在五一黄金周的时候就直奔信达督府天承的售楼处而去，整个5天假期里，售楼处、停车场、样板间处处爆满，更有人直接拿着现金来预定！
趁着政策调控的红利，抓住“红五月”的尾巴，现在到售楼处现场认购更有惊喜优惠相送！
以业主为本，以暖心呵护。
正值儿童节和端午双节来临之际，5月28日，为庆祝儿童节，届时将开启督学堂——科学实验及户外BBQ、网红轻食品尝活动。
同样，端午节信达督府天承也准备了精美的粽子礼盒送给业主，共度佳节。
没有繁文缛节的束缚，只有实实在在的品质与服务。信达督府天承，诚意满满，冠绝锡城！
景瑞湖滨天誉
滨湖-河埒口
建面102~125㎡
33000元/㎡
国控绿城桂语和风
惠山-惠山新城
23800元/㎡
心海合印（璟熙华苑）
滨湖-其他
价格待定
碧桂园都荟·天钻
惠山-其他
建面100~120㎡
21500元/㎡
中信泰富·玖著
建面149~176㎡
37000元/㎡
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