政策规划：国家发改委构建“五个一”政策体系
行业资讯：杭州云门中心D塔楼封顶
企业动态：西安建工集团宣布违约
土地市场：本周，20城市商办土地推出土地指标和成交土地指标上升。全国重点20城中重庆、长沙、福州、济南、厦门、上海、西安、郑州、南京9个城市共推出13宗商办用地，推出商办建设用地面积16万㎡，环比上周上升14%。成交方面，20城中北京、上海、杭州、福州、苏州、广州、厦门、重庆8个城市共成交10宗商办用地，成交建设用地面积23万㎡，环比上周下降21%，成交土地出让金15亿元，环比上周上升10%。
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▍政策规划
国家发改委：8月22日，国家发展改革委在山东济南召开推动民营经济高质量发展现场会。会议宣布，正在构建“五个一”政策体系以促进民间投资。该体系具体包括以下五个方面：一平台：全国向民间资本推介项目平台，旨在为民间资本提供项目信息，促进投资对接；一库：全国重点民间投资项目库，汇集了具有潜力和重要性的民间投资项目，以供投资者参考；一机制：政府和社会资本合作新机制，通过公私合作模式，激发民间投资活力；一模式：基础设施领域不动产投资信托基金，为基础设施建设提供资金支持，拓宽民间资本投资渠道；一保障：促进民间投资资金和要素保障机制，确保民间投资的顺利进行。国家发展改革委投资司副司长赵成峰在会上对“五个一”政策体系进行了详细说明，强调该体系的建立旨在解决民间投资面临的问题，鼓励和引导民间投资，以实现民营企业的高质量发展。
▍行业资讯
杭州云门中心：8月20日，杭州云城地标性建筑——杭州西站枢纽云门中心项目首幢超高层D塔楼的主体结构顺利封顶，标志着工程建设取得重要阶段性成果。D塔楼位于云门东南侧，地下3层，地上49层，总建筑面积约10.9万平方米，建成后将用于商业、公寓等。杭州西站枢纽云门中心是杭州云城建筑地标、杭州西站枢纽站城融合的重要部分。项目主要由“云门”以及4座超高层塔楼组成，其中A塔楼有“金手指”之称，是未来杭州的新地标。目前，A塔楼“金手指”已经施工到30层，B塔楼施工到33层，C塔楼预计将在20天左右封顶，云门正在进行内部装饰装修工作。杭州“金手指”计划2028年整体投用，届时将集高端办公、酒店、商业、公寓及配套功能为一体，为市民提供一站式生活、工作和休闲空间。云门展示中心已经开放，大家可以登上云门顶层，眺望云城的高楼群拔节生长。D塔楼封顶后，施工团队将完成二次结构砌筑、幕墙施工和精装施工，预计2026年完成D塔楼交付。
▍企业动态
▍大宗交易
▍土地市场
本周，20城市商办土地推出土地指标和成交土地指标上升。全国重点20城中重庆、长沙、福州、济南、厦门、上海、西安、郑州、南京9个城市共推出13宗商办用地，推出商办建设用地面积16万㎡，环比上周上升14%。成交方面，20城中北京、上海、杭州、福州、苏州、广州、厦门、重庆8个城市共成交10宗商办用地，成交建设用地面积23万㎡，环比上周下降21%，成交土地出让金15亿元，环比上周上升10%。
20个重点城市商办土地市场监测
20个重点城市商办土地出让金城市排名
一、二、三四线城市的商办土地成交情况
备注：①以上数据为初步统计数据；②写字楼版数据库重点监测的20城市包括：北京、上海、广州、深圳、重庆、成都、天津、武汉、杭州、南京、西安、郑州、青岛、厦门、苏州、福州、长沙、合肥、济南、南昌。
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