土地增值税核定征收率2024是多少？土地增值税怎么算

一、土地增值税核定征收率2024是多少？

土地增值税核定征收率是房地产交易中一项重要的税收政策。2024年土地增值税核定征收率并非全国统一标准，而是由各省级税务机关结合本地实际情况进行制定。原则上，这一征收率不得低于5%，以确保税收的公平性和合理性。

不同地区、不同房地产类型的核定征收率可能存在差异，因此，具体征收率需参考当地税务机关的最新公告。

二、土地增值税怎么算？

计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：

（一）增值额未超过扣除项目金额的50%

土地增值税税额=增值额×30%

(二)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额

(三)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额

（四）增值额超过扣除项目金额的200%

综上所述，土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%公式中的5%，15%，35%为速算扣除系数。土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%公式中的5%，15%，35%为速算扣除系数。

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