买房投资回报率中国城市房地产风险红黑榜

长期以来，房产作为火热投资品，让很多投资客都狠赚了几笔，然而，随着房价的上涨，很多人开始犹豫，现在还是房产投资的时机吗房产投资哪些因素需考量在房价上涨条件下，投资回报率是否还理想来看看选择房地产投资品的准则与注意事项。

任志强：房子是10年来最佳投资品

房产投资的暴利时代即将终结

尽管任志强对一线城市房价的上涨依然看好，认为北京的房价“憋也憋不住”，但对整体房价走势却不敢再做更远的预测。

如果去年此时在北京买一套房，到现在至少有30%以上的收益。一年增值30%，相对于股票、信托及其他银行理财产品来说，已经是高不可及的回报率了。而相比过去的房价增幅来说，一年30%的回报对房产投资来说并不是太高，可相对于传统行业来说，超过30%的回报率可以算是暴利了。但是伴随着税收的增加、房产税的渐行渐近以及央行加强流动性管理的情况下，房产投资的暴利时代即将成为过去时。