同样的情况,发生在附近一个次新小区的二手房,中介表示“房东说暂时不方便,周末才能看”。但当记者让其询问房东周末何时有空时,这位业务员再也没有回复。还有中介表示,房东正在和有意向的下家谈,谈不拢才接待其他人。另外一套房源也显示刚刚更新,但致电业务员时,对方不耐烦地说“我已经不做房产这行了”。
记者注意到,这些看不到的房子,价格大多比周围房源低很多。虽然这些房子看不成,但中介马上就会推销其它房源“有一套隔壁小区的,符合你的要求,要不要看看?”
房源照片竟是“照骗”
除了房源“看得到摸不着”外,网上房源还存在着照片“货不对板”的现象。照片富丽堂皇,可现房却不是这样。对此,很多中介不以为然,有的甚至觉得购房者“小题大做”。
在百度乐居,杨浦区鞍山板块拥有很多房源。记者随机选择了一套115平方米的房子,从房源照片来看,室内仿佛刚刚装修好,沙发、橱柜、水晶灯等都是崭新的,就像一套典雅的样板房。业务员却“坦诚”表示:“照片是假的,不过我同事刚去看过,这套装修还可以。”
记者又随机搜索了宝山区上大板块的房源,致电一套71平方米小户型的中介。他说,自己手头有2套这种小户型,反问记者看到的是哪一套。描述了照片后,他还是想不起来:“挂了太多,我也忘了,网上挂的照片大部分都是假的,但实际装修也差不多。”
在随机联系的近10套房源中,几乎所有的中介都表示,网上照片和实际房子不符。有的明明是3楼的房子,照片的窗外却是高层。有的明明没有飘窗,照片上却间间卧室带飘窗,阳光洒在铺着羊毛垫的飘窗上,明亮温暖。
有中介在听到“房子必须要和照片上一样”的要求后,略带讥诮地说:“那可不敢保证,户型对就不错了。照片是吸引你去看的,当然要挂好看的。”再追问,中介表示将房源挂上网也需要不少工夫,有的图省事,就直接贴现成的照片,甚至扒网上样板房的照片来充数,“反正客户也懂的,眼见为实,哪有人追究照片对不对”。