房产过户说简单也不简单，首先一定要弄清楚来你是属于哪种过户，这个时候只能按照实际情况来进行过户就可以。下面小编就来给大家介绍一下公证遗嘱能直接过户吗
公证遗嘱能直接过户吗
有公证遗嘱，也一样不能够将它过户的，还需要到公证处办理“继承权公证书”，只要有了继承权公证书后，那么这个时候才能到房产局办理过户手续。
有遗嘱的办理房产”继承权公证书“需提交的资料：
1、被继承人死亡证明(这个时候也是外销房需公证);
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人是哪种亲属关系的证明文件(原外销房就是需要进行公证);
4、被继承人如果有所立遗嘱(要知道这个遗嘱也是要已经公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱这种就是由无法认定其真实性，因此暂时不给予采纳);
5、继承人的身份证件(原外销房需公证);
6、还有一些其他公证处要求提供的文件。
进行遗嘱房产过户需要哪些材料
一般来说如果是有进行继承过户时，这个时候受益人也是需要提供遗嘱、遗产继承公证书(法律生效的判决及裁定)、这个时候还要进行登记申请书、身份证明、房产证、房产平面图等材料。其中像遗嘱继承公证书这种也是被人们容易进行忽略的，仅凭遗嘱公证这种就是不能进行直接办理过户，主要就是因为遗嘱公证这种可以考虑多份，也是可以撤销，最终还是最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，一般来说这个时候房屋登记部门也遇没有办法判断这是否为最终遗嘱。
THE END