在北京，商品房的物业费标准因住宅类型及物业服务内容的不同而有所差异，具体如下：
1.一般来说，物业费并非简单地以“多少钱一平”来统一计算，而是根据房屋面积、物业服务质量、小区设施维护等多种因素综合确定。
2.对于产权人交费的各项费用，如绿化费、化粪池清淘费、管理费、小修费、中修费以及小区共用设施维修费等，均按照平方米年的方式计费，且不同类别的住宅收费标准有所不同。
(1)管理费的收费标准在一般住宅中为2.40元/平方米年；
(2)而在甲类住宅中则为3.50元/平方米·年。
因此，要准确回答“北京商品房物业费一般多少钱一平”这一问题，需结合具体住宅类型及物业服务内容来综合考量。
法律快车提醒，北京商品房的物业费通常包含多个项目，旨在全面覆盖小区的日常管理和维护。这些费用主要包括：
1.绿化费：用于小区内绿化植物的养护、修剪及补植等。
2.化粪池清淘费：定期对小区内的化粪池进行清理，确保环境卫生。
3.管理费：涵盖物业管理人员的工资、办公费用及小区日常管理等。
4.小修费和中修费：用于小区内公共设施的小修、中修，如路面修补、照明设施维修等。
5.小区共用设施维修费：针对小区内共用的设施设备进行维修和保养。
6.电梯费、高压水泵费、共用电视天线费大修费：针对特定设施（如电梯、高压水泵、共用电视天线）的大修费用。
7.其他费用：如保洁费、保安费、车辆存车费等，根据小区实际情况而定。
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