1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。
6、在银行开立个人结算账户。
7、银行规定的其他条件。
全款房抵押贷款能贷多少全款房抵押贷款是指将已经全款购买的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。贷款金额一般是根据房产的估值和贷款机构的政策而定，一般来说，可以贷款的金额为房产估值的60%至80%左右。
具体来说，贷款金额还受到以下因素的影响：
1、房产估值：贷款机构会根据房产的估值来确定可以贷款的金额。一般来说，房产估值越高，可以贷款的金额也就越高。
2、贷款机构的政策：不同的贷款机构有不同的政策，有些机构可能会提供更高的贷款额度，而有些机构则可能会限制贷款金额。
3、借款人的信用状况：借款人的信用状况也会影响贷款金额。如果借款人的信用记录良好，贷款机构可能会提供更高的贷款额度。
全款房抵押贷款是指将自己名下已经全款购买的房产进行抵押，以获取一定数额的贷款。以下是全款房抵押贷款的流程：
1、选择贷款机构：首先需要选择一家可靠的贷款机构，可以通过网络、银行、信贷公司等途径进行查询和比较。
2、评估房产价值：贷款机构会派专业人员对房产进行评估，确定其价值，以此为依据进行贷款。
3、办理抵押手续：在确定房产价值后，需要办理抵押手续，包括签订抵押合同、办理抵押登记等。
4、审核贷款申请：贷款机构会对申请人的信用记录、收入情况等进行审核，以确定是否符合贷款条件。
5、放款：审核通过后，贷款机构会将贷款金额打入申请人的账户。
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