遇到资金短缺的时候，如果名下有全款房，用房产抵押获取资金是一个不错的选择。那么，建行全款房抵押贷款怎么贷，有什么条件和流程呢下面详细给大家介绍一下。
1、抵押人年龄在22岁-55岁之间;
2、抵押人在本地有稳定的职业和收入;
3、抵押人可供应还款能力证明，譬如收入证明，银行流水，(在建设银行申请房屋抵押贷款，一样是需要提供连续6个月的银行流水);
4、抵押人负债不能太高;
5、抵押人征信记录良好;
6、抵押人最好是建设银行客户。
2、看房评估。提交相应材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
3、报批贷款。将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
5、抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。
6、发放贷款。经建设银行审批同意并办妥所有手续后，建设银行按合同约定发放贷款。
7、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
需要提醒大家，贷款结清后，借款人别忘了持本人有效身份证件，以及建设银行出具的贷款结清凭证，到房管局办理房产证抵押登记注销手续。
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