在购买商品房时，你会发现很多开发商都将土地抵押给银行，导致无法办理房产证。接下来为大家介绍开发商土地抵押办不了房产证怎么办。
一、开发商土地抵押办不了房产证怎么办
1、联系当地住房和城乡建设局，了解是什么原因造成的，如果是开发商原因，可以向当地住房和城乡建设局投诉。
3、如果是资金问题，导致不能办理房产证，可以和开发商协商，合理安排付款方式，并尽快办理房产证。
4、如果遇到违法行为，可以向公安机关报案，维护自身合法权益。
二、房产证办理注意事项
1、办理人准备好有关的房屋所有权凭证，如预售许可证、产权证明等。
4、准备好有关的结婚证、离婚证等资料，以便完成房产证上的法定关系登记。
5、准备好有关的房屋购买合同、协议等文书，以便完成房产证登记手续。
6、办理人准备好自己的有效身份证件，以便完成房产证登记登记手续。
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