“我们葡萄酒庄的建设项目一直苦于缺少资金迟迟没开始建设，这个‘红本本’能做抵押贷款了，我心上的疙瘩也解开了。”宁夏泉园农林牧业开发有限公司的负责人满怀喜悦地表示，他所说的“这个红本本”就是土地经营权证书。银川市不动产登记事务中心（以下简称“不动产登记中心”）目前已确权登记26宗土地共计9000余亩，为16家葡萄酒企业颁发了土地经营权证书。宁夏泉园农林牧业开发有限公司也是银川市首个成功申请土地经营权抵押贷款的公司，为宁银川葡萄酒产业拓展融资渠道取得了新突破。
葡萄酒产业作为宁夏的特色产业，面临投资规模大、葡萄生长周期长、资金回收缓慢等挑战，这些因素长期困扰着葡萄酒企业。不动产登记中心为了突破农村土地不能贷款的瓶颈制约，有效解决经营权人融资难、渠道少问题，通过为葡萄酒庄经营用地确权发证，推动土地经营权抵押贷款，有效缓解葡萄酒企业项目资金短缺的紧迫问题。
土地经营权证书详细记录了企业所承包土地的用途、面积和承包年限等关键信息，确保了企业的土地经营权益。持有该证书的经营主体可以将土地及其上的附着物作为抵押物进行贷款，从而解决资金不足的问题。宁夏泉园农林牧业开发有限公司正是利用土地经营权证书作为抵押，成功向宁夏西夏贺兰山村镇银行贷款，为葡萄酒庄项目的顺利建设提供了有力的资金支持。
下一步，银川市不动产登记事务中心将继续推进葡萄酒产业用地的确权发证工作，推进土地经营权的确权登记和融资抵押工作，助力宁夏葡萄酒产业高质量发展。
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