离婚房产归属问题一直是离婚案件中的热点之一。离婚带来的分割和重新分配的事务繁杂而复杂，而房产的过户是其中之一。本文将为您详细介绍离婚房产归一方如何办理过户手续，帮助解决您的疑问。
离婚房产归一方怎么办理过户
首先，在离婚房产过户之前，双方应首先明确房产的所有权归属。若双方协商一致，可以通过签署离婚协议书来确定房产归属。若协商不成，可以向法院起诉，由法院判决房产归属。无论哪种方式，确保房产归属问题尽早解决是至关重要的。
第二步是办理房产过户手续。具体操作是，双方需要准备以下材料：离婚证书、离婚协议书、身份证原件和复印件、房屋产权证明、不动产登记证明等。这些材料将用于申请过户手续的办理。双方需共同到当地不动产登记中心递交申请，并按照工作人员要求递交材料。
离婚房产归一方办理过户费用
在中国，如果在离婚过程中一方需要将房产过户给另一方，这个过程涉及到的费用通常包括：
1.契税：契税的比例通常是房屋交易价格的3%，但在离婚过户的情况下，如果房产在婚姻期间购买，且属于夫妻共有，那么在离婚时过户不需要支付契税。
2.过户费：过户费用一般由当地房地产交易中心设定，具体金额因地区而异，一般不会太高。
3.公证费：如果你选择进行公证，那么还需要支付公证费。公证费的具体金额取决于公证机构的收费标准，通常是按照房产价值的一定比例收取。
4.律师费：如果你雇佣了律师来处理离婚和房产过户的事宜，那么还需要支付律师费。律师费的金额通常由律师和客户自行协商确定。
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