房产赠与合同范本法律常识在线法律知识查询

赠与人(甲方):————,身份证编号:————。

受赠人(乙方):————,身份证编号:————.

甲方是乙方的————,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订如下房屋赠与协议:

一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在————,产籍号:__号,建筑面积:__平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索。

四、其它约定事项;

五、本协议公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。

甲方(赠与人)签名:

乙方(受赠人)签名:

协议签订地点:

应注意几个事项:

一是赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为

撤销情况

《合同法》第192条规定了受赠人可以进行撤销的几种情况:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

(二)对赠与人有抚养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。特别提醒,办理房产赠与必须慎重。

赠与过户的房子,能撤销赠与吗由于赠与的房屋在几年前就已经办理了过户登记,从法律上来说,房子的所有人已经转为你父亲了,你爷爷不能随便撤销赠与。但这也不是绝对的,

依据《合同法》第1百九十二条,受赠人有下列情形之一的,即使已经办理了过户登记,赠与人依然可以撤销赠与:

1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

2)对赠与人有扶养义务而不履行

;3)不履行赠与合同约定的义务。要是你还有什么不明白的地方,不妨向我们律霸网的律师进行咨询。

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THE END
1.赠与人死亡后,继承人能否撤销赠与合同?江苏南通的李老爹去世后,受赠房产的孙子将死者的法定继承人一起诉至法院,请求协助办理房屋过户手续,但李老爹的大儿子认为,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,请求行使撤销权。近日,江苏省南通市崇川区人民法院对此案作出一审判决,死者的继承人无权行使任意撤销权,应当履行赠与合同,协助原告办理房屋过户手续。 https://www.chinacourt.org/article/detail/2019/11/id/4619077.shtml
2.过户给子女的房子还能不能要回来律师普法过户给子女的房子是否还能要回来需要根据实际情况来定。赠与已经交付的,就不能任意撤销,已经过户不能随意要回来。要撤销赠与需要符合法定的条件。一、赠与人在下列情形下可以撤销赠与: 1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; 2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务、还是约定义务https://www.110ask.com/tuwen/15896590848788025310.html
3.离婚协议约定将夫妻共有房产赠与未成年子女,离婚后赠与房产转移(1)离婚后主张撤销或变更财产分割协议的,应在离婚后一年内提出,逾期人民法院不予支持。 (2)如果离婚后原夫妻双方达成一致意见,撤销对子女房产的赠与,那么在房屋所有权转移登记之前,可以撤销赠与。 (3)主张撤销赠与的一方应举证证明订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形,方可撤销,否则,在双方已依照离婚协议办理离婚http://www.lawyerfz.com/?p=4115
4.协议离婚将房产赠与子女是否有效?能否撤销?纠纷如何处理?现刘昆无证据证实涉案离婚协议存在欺诈、胁迫、可变更或撤销等情形,而且离婚协议中的财产分割条款与子女关系、解除婚姻关系等人身关系密不可分,在刘昆与刘丽已办理了离婚手续的情况下,刘昆请求撤销赠与合同,亦违背了诚实信用原则。” 3、夫妻协议离婚,将房产赠与子女,如果赠与之前夫妻存在债务,则有逃废债务之嫌,赠与http://www.hananzhao.jcy.gov.cn/sitesources/nzxjcy/page_pc/dxal/article972af5b12af045d183cad859542acbc4.html
5.房屋赠与子女,能逃避债务吗?律匠学院涉案房产虽系夫妻赠与子女,但并未将该房产过户至子女名下,根据《中华人民共和国物权法》第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力”的规定,故该房产赠与合同并未全面履行,该房产的物权归属尚未发生变动,子女并未实际取得涉案房产的物权,其仅能依据赠与合http://www.eximiouslaw.com/show-11-351-1.html
6.爷爷将房产过户给孙子后儿子儿媳就不再尽心赡养,老人起诉撤销赠与甲男向一审法院起诉请求:1.依法撤销赠与,返还赠与财产即撤销甲男与乙1在2017年6月15日签署的存量房买卖合同并判令乙1返还房屋;2.判令乙1、乙男、乙女协助甲男将房屋过户至甲男名下;3.乙1、乙男、乙女承担本案的诉讼费用。 一审认定事实 甲男一生育有六个子女,乙男最小。乙男自八岁起便与甲男生活在一起,由http://www.fzfcls.com/?p=2247
7.父母生前公证赠与给我的房屋,现在我还能过户吗?实践中就不乏这样的案例,(2013)浦民一(民)初字第1642号案件中,原告庄某和其父母在1997年2月在公证处的公证下签署了一份赠与合同,其父母将二人共有的一套房产赠与女儿庄某。同时合同中也约定了赠与自受赠人接受赠与并办妥过户手续后生效。该案法院最终认定赠与合同因未办理过户登记所以未生效,从而驳回了原告庄某https://www.lawtime.cn/article/lll100567311100572405oo588353