房产“契税发票”比房产证还重要!

买房是一件人生大事,我们在购买房子的时候,除了要充分了解小区的周边环境、房子的户型以及交通是否便利等问题外,在签订购房协议的时候,也要留个心,不仅要看清各种合约条款,还要保存好这张比房产证还重要的纸,

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这张纸就是“契税发票”,它是房子最原始价格的有力证据,一旦自己住进去之后,又想转手卖出去的话,拿出这张纸来,可以让买家信服,并且,这张发票要是不小心遗失了的话,不予补办,所以这张纸一定要保存好,一旦丢失,会给我们的房子交易带来很大的麻烦。

另外,这张契税发票详细记录了我们购房、交税的情况,如果没有这张契税发票的话,是办不了房产证的,可想而知,这张纸的重要性有多大,所以说,买房后,这张纸万万要保存好,有时甚至比房产证还重要呢,丢了只能吃哑巴亏。

最后一点,也是很重要的一点,留着这张契税发票,也给自己家的房子多了一份法律保障。除了这张契税发票,在买房后,还有很多票据是非常重要的,所以,大家最好准备一个专门的资料夹,把所有的票据都好好保存,这样在需要的时候才会万无一失。

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1.e线问答:契税发票电子版如何下载?荆州新闻网e线问答:契税发票电子版如何下载? 市民张先生在e线民生平台发帖咨询: 前几天,在小区物业处办理房产证,在工作人员的帮助下,使用鄂汇办APP缴纳了契税,下载契税发票时候自动默认保存为书签,而不是文件或者文档,现无法分享和导出。现在想知道,如何重新下载契税发票?http://news.jznews.com.cn/system/2024/12/05/030088262.shtml
2.您好,请问我买房以后去交契税,契税局只给了我一张契税发票,这属于不是的,是缴纳契税后的发票购房契税发票的作用:1、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。交清契税税款时,收税机关会出具相关的凭证,用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。2、契税发票用于核定房屋原值和办理过户,是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准,https://mip.64365.com/ask/5412654.aspx
3.建国初期房地产契税票,共三件12枚,每件带四枚中华人民共和国印花建国初期房地产契税票,共三件,每件带四枚中华人民共和国印花税票。品相完整如图。 备注: 浏览量: 0 点评: 0次进行点评 打假: 打假举报录入举报 专家掌眼 权威鉴定,先鉴后买 服务保障 无忧退货 交易担保 极速响应 > 店名: 桃源古典收藏 省市: 山东-滨州 https://www.997788.com/pr/detail_138_80875303.html
4.房产原值有什么用?房产原值如何确定?这里有答案房产税原值是房产税从价计征中的一个指标,它影响的是房屋交易中所要缴纳的个税有多少。 (一)若能追溯到购房原值,且能提供原始契税票或契税减免通知单的: 1、个税缴纳方式为:差额×20% 2、若网签价>核定价,则个税=(网签价-原值-合理费用)×20% https://m.taofang.com/changchun/zixun/19257.html
5.西安满三满二是什么意思?契税票满两年,房产证不满两年算满三满二你好,满二是指契税缴满两年,满三网签备案满三年 https://www.anjuke.com/qa/v38539201/p3/
6.契税票是什么王汉杰律师律师问答1、契税票是收取契税时所用的收款凭证。契税票由地方税务机关开具,是房屋原值核定的重要凭证,也是当时缴税情况的重要记录。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。2、如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的。3、一般情况下https://v.66law.cn/jx/qsps.html
7.买房有哪些重要票据?买房的流程有哪些?契税票是由地方税务机关开具,是房屋原值核定的重要凭证,也是当时缴税情况的重要记录。办理过户的时候需要提供契税发票,这里说的契税发票是买房后缴纳契税后的发票,是无论如何也要保管好的发票。契税发票一旦丢失后不可以补开,需要购房者本人携带身份证去档案馆查询调档,开具一份复印件,在复印件上加盖公章后效力等同于契https://wanning.haofang.com/zixun/5474.html
8.不动产统一发票的作用和丢失处理方式不少人容易将不动产统一发票与契税票混淆。事实上,不动产统一发票是购房者购房的正式票据,票面金额为购房款总额。而契税票据是购房者在凭借不动产统一发票、购房合同缴纳契税后获得的票据。凭借完税证明,购房者便可以办理房产证手续。因此,不动产发票并不等同于契税发票。对于二手房来说,持有不动产发票可以说明已经缴纳https://m.jiwu.com/baike/43809.html