2021年3月底,甲企业(一般纳税人)将自建原值为800万元的房产按市场价格出租给员工居住,2021年全年取得不含税租金30万元,当地房产原值减除比例为30%,则甲企业2021年度应缴纳房产税(  )万元。

对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。甲企业2021年度应缴纳房产税=800×(1-30%)×1.2%×3÷12+30×4%=2.88(万元)。

某公司为一般纳税人,2022年9月购买新建商品房用于办公,取得增值税专用发票注明金额2000万元,税额180万元。该商品房10月交付使用,11月取得权属证书。当地规定房产余值减除比例为30%。该公司2022年应缴纳房产税()万元。

纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。该公司应缴纳房产税=2000×(1-30%)×1.2%×2÷12=2.8(万元)。

甲公司一般纳税人2020年12月底将原值3000万元的房产租赁给公司,租期一年,2021年1月到2月给予免租待遇,2021年实际收到不含税租金收入40万元。当地房产原值减除比例为30%,甲公司该房产2021年应缴纳房产税()万元。

甲公司该房产2021年应缴纳房产税=3000×(1-30%)×1.2%÷12×2+40×12%=9(万元)。

个体工商户业主本人缴纳的补充养老保险费、补充医疗保险费,以当地(地级市)上年度社会平均工资的3倍为计算基数,分别在不超过该计算基数5%标准内的部分据实扣除;超过部分,不得扣除。

2023年5月某个体工商户开设工厂占用基本农田2万平方米,当地税额20元/平方米,该个体工商户实际应缴纳耕地占用税()万元。

占用基本农田的,应当按照当地适用税额,加按150%征收。自2023年1月1日至2027年12月31日,对个体工商户减半征收耕地占用税。该个体工商户实际应缴纳耕地占用税=2×20×150%×50%=30(万元)。

企业将资产移送他人的下列情形,因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产,应按规定视同销售确定收入:①用于市场推广或销售;②用于交际应酬;③用于职工奖励或福利;④用于股息分配;⑤用于对外捐赠;⑥其他改变资产所有权属的用途。

个人的下列房产转移行为中应计算缴纳个人所得税的是()。

某外国企业在我国境内未设立机构场所。2022年在我国境内发生下列业务:

(1)将拥有的境内某处房产自1月1日起出租给境内甲居民企业,租期2年,每月不含税租金10万元,合同约定按季度支付并在企业所得税年度纳税申报中作税前扣除,2022年甲企业实际支付租金90万元。

(2)将拥有的境内某处房产自1月1日起出租给境内乙居民企业,每年不含税租金240万元,租期2年,2022年乙企业实际支付租金480万元。

(3)3月将拥有的境内某处房产转让给境内丙居民企业,不含税转让价格3400万元,该房产原值2000万元,已按税法规定计提折旧600万元。

(4)5月销售一台设备给境内丁居民企业并提供安装和技术指导服务,合同约定不含税金额共800万元,款项2月已支付,未单独列明服务的收费金额,并无相同或相近业务的计价标准。当地主管税务机关按照税法规定的最低标准核定,该劳务的计税收入指定丁企业为扣缴义务人。

根据上述资料,回答下列问题。

(二)

(1)2月份通过拍卖方式取得建设用地500平方米,成交价格6000万元,协议约定6月份交付使用,8月份取得不动产产权证书。

(2)6月份购买一期占地面积200平方米的旧厂房用于存储,当月取得的增值税专用发票注明金额600万元,税额54万元,8月份取得不动产产权证书。

(3)9月份购买挂车10辆,每辆整备质量9.8吨,当月取得的增值税专用发票,10月份投入使用。

(企业所在地规定货车年税额120元/吨、乘用车年税额360元/辆、计算房产余值的扣除比例为30%、城镇土地使用税年税额10元/平方米、契税税率3%)

不考虑题目以外的其他税费,根据上述资料,回答下列问题。

甲有限合伙创投企业由法人企业乙和居民个人张某各自出资500万元组建,双方约定按6:4分配经营所得。甲企业采用年度所得整体核算方式,2018年9月1日甲企业将1000万元以股权投资方式直接投资于丙初创科技型企业,2022年度甲企业、乙企业和居民张某的经营信息如下:

(1)甲企业转让对丙企业出资的全部股权,实现所得400万元。

(2)乙企业自身经营行为的应纳税所得额为500万元。

(3)张某设立的个人独资企业不含税收入2000万元,主营业务成本820万元,期间费用490万元,其中业务招待费80万元,税金及附加8万元,计入成本费用的实发工资总额400万元(其中张某工资36万元),张某除个人独资企业的经营所得和从甲企业应分配的所得外,当年无其他收入和专项扣除、专项附加扣除和依法规定的其他扣除。

中国某银行向A国某企业贷款300万元,合同约定利率5%,2022年该银行收到A国企业扣缴预提所得税后利息13.5万元,根据中国与A国的税收协定,该银行具有“受益所有人”身份,协定规定利息一般税率10%,优惠税率7%。已知该笔境外贷款融资成本为本金的4%,该笔境外利息应纳税所得额是()万元。

THE END
1.二套房的税收计算及房产税征收规则解析根据房本满五年的情况,普通住宅的契税按照房屋面积来计算,小于90平方米的面积为1%,90-140平方米的面积为1.5%,大于140平方米的面积为3%。如果卖方名下只有一套房产,个税为1%,如果卖方名下唯一一套房产,个税可以免交,营业税也可以免交。非普通住宅的契税为3%,个税和营业税的情况与普通住宅相同。首套房面积在90平米以https://www.jiwu.com/baike/132055.html
2.一张图说清贵阳最新二手房税费总的来说,按照增值部分的20%来核实征收个人所得税的话,对于现在房产证不满五年的房子,也就是2018年后买进的房子,这个期间贵阳能增值的房子微乎其微,不跌就已经是万幸,所以这种方式对这类型的房子也没有什么影响 对于那些满了五年,但不唯一的房子,特别是一些之前买入价比较低的房子,如果按照增值部分的20%来征收https://zhuanlan.zhihu.com/p/8363433463
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6.房产税税率2024是多少钱房产税税率是多少 房产税税率分为两种情况: 1、按房产余值计征的,年税率为1.2%; 2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。 投诉/举报 免责声明:以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成https://www.64365.com/special/fcssl2018sdsq/
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8.2021年房产税新规定房产税征收标准,你知道吗国内楼市资讯上海房产税2021年开征标准税率:实行0.4%~0.6%差别化税率。 上海房产税2021年开征标准征税面积:对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。 因而,上海房产税2021年开征标准房产税的计算公式为:应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。https://sylousi.com/news/show.php?itemid=1059
9.第三套房子契税几个点第三套房子契税怎么算第三套住房除了契税外还有房产税,这是一种持有环节的税种,和购买的税种是不一样的,家庭第3套住房每年征收4%~5%的房产税,且没有减除额,家庭第4套住宅及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。 第三套房子契税几个点 1、第1次购买普通住房征收契税,房屋面积90平方米以内,按1%征收;房屋面积在90~144平https://m.qizuang.com/baike/26504.html
10.2021房产税减免税最新政策2021年房子税收政策二、2021年房子税收政策 新契税法自2021年9月1日开始实施,而房产税目前是还没有全国性征收的,当然,两个税收政策是不同的。 1、对个人购买家庭唯—住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税; https://www.niuacc.com/zxzcjd/96130.html