南京房产过户税费政策是指在购买或转让房产时需要缴纳的税费。以
下是南京房产过户税费政策的主要内容：
1.
印花税：印花税是指在买卖合同签订时，根据合同总价的一定比例
收取的税费。南京市规定，二手房买卖合同总价在
10
万元以下的，印
花税率为
1%
；
万元至
20
万元的，印花税率为
1.5%
万元以上
的，印花税率为
2%
。
2.
契税：契税是指在房屋过户时根据房屋评估价格收取的一种税费。
南京市规定，二手房契税按照评估价格计算，计算公式为：评估价格
×1.5%。
3.
个人所得税：个人所得税是指在出售自住房屋时需要缴纳的一种税
费。如果出售自住房屋满五年且售价不超过原购买价格，则免征个人
所得税；如果出售自住房屋未满五年或者售价超过原购买价格，则需
要缴纳个人所得税。
4.
不动产登记费：不动产登记费是指在办理房屋过户手续时需要缴纳
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