丈夫名下的房产怎样过户到妻子一人名下?房地产房产证不动产不动产登记

目前在北京,想要将丈夫名下的房产过户到妻子一人名下,有两种过户方式,分别是线上办理和线下办理。

一、线上办理

只有2003年之后在北京登记结婚,夫妻双方已婚并且至少有一方是北京户口的夫妻,才能有线上的方式办理夫妻间的房产转移。

一般当日不动产登记机关就会审核通过材料,申请人可通过网上服务平台或短信链接在线缴纳登记费——预计80元左右。

申请人可通过“北京通APP”、“北京市不动产登记”等平台收取自己新换的房产证。

申请需要上传以下材料:1.申请人居民身份证;2.结婚证;3.夫妻间不动产归属协议(一般是指赠与协议或婚内财产协议);4.北京市不动产登记事项承诺书(北京市规划和自然委员会有模板);5.原不动产权证书,如果是央产房还需要交《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》;6.转出方录制的愿意转让房产的视频。

二、线下办理

线下办理夫妻之间的房产过户(不是加名)程序更为简单,只需要夫妻双的都到窗口提交材料、材料审核后缴纳工本费、等待登记机构发证。

申请的夫妻要提供以下材料:1.申请人居民身份证;2.婚姻关系证明(结婚证或者民政局的婚姻档案);3.夫妻间不动产归属协议(一般是指赠与协议或婚内财产协议);4.原不动产权证书,如果是央产房还需要交《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》。

线下办理手续相应会更简单,所以一般当天内夫妻双方就能拿到新的房产证。

以上就是婚内将一方名下的房产过户到另一方的两种方式。

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2.夫妻两的房子怎么转到一方的名下导读:夫妻共有的房产过户至一方,需双方携带身份证、房产证、户口簿、结婚证及过户确认审批表等资料,前往房地产管理部门办理。如因离婚需过户,还需离婚证和离婚协定书。备齐资料,前往办理过户手续即可。 夫妻两的房子怎么转到一方的名下 一、夫妻两的房子怎么转到一方的名下 https://www.64365.com/zs/3024970.aspx
3.夫妻共有房产转至一方名下需要交契税吗夫妻共有房产转至一方名下不需要交契税。因为夫妻间的房产过户属于共有财产变更而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,只要工本费,不需要交税。 法律依据 《契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋https://www.lawtime.cn/tuwen/587017.html
4.夫妻共同房产怎么过户到一方名下夫妻共同房产怎么过户到一方名下 同一资产可以转让给他人。夫妻双方约定,房屋产权人应当交物业主管机关办理。就算是一个人的名字,那也是一对夫妻共有的。若一人将财产的一部分转移给你,则应由共同人出具同意转移的证明,并按照该房屋的销售情况交纳税款。不过,如果要办理赠与手续,则可以免除购买和销售的费用。 https://www.jiwu.com/baike/30523.html
5.4月17日10:00北京二中院涉房产执行异议之诉风险提示新闻通报会1.共有房产仅登记在一方名下 例如夫妻共有房产的房产证上登记为夫妻一方单独所有,当登记一方将房屋出卖、抵押或者因欠债被执行时,夫妻另一方往往提起执行异议。 2.离婚分割房产但迟迟不办理产权变更登记 夫妻双方离婚时,虽然在离婚协议中约定房产归一方所有,但是迟迟未到房屋管理部门办理产权转移登记,也存在上述同类风险https://www.chinacourt.org/chat/chat/2020/04/id/52391.shtml
6.夫妻双方房产过户到一人名下夫妻关系存续期间办理房产过户,夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,因为夫妻间的过户属于共有财产变更,所以不需要交税。 您好,该房屋是夫妻共同财产,但一方已经过世,因此涉及的问题有: 首先,对于共同财产,一方过世,就涉及继承问题,如果生前立遗嘱了,那按照遗嘱继承,http://www.mfgclaw.com/kuaixun/15033.html
7.夫妻共同房子离婚后房子归一方怎么办理及过户综合法律离婚是一件让人痛苦的契税事情,夫妻之间共同拥有的申请房子也是离婚后需要解决的财产疑问之一。对房产归属的变更解决,既牵涉到法律的就可以了规定,也需要双方达成共识。本文将针对夫妻共同房子离婚后的的话解决、过户、按揭以及最解决办法实施详细探讨。 一、夫妻共同房子离婚后房子归一方的名下办理过程: https://www.hezegd.com/lawnews/zh/129892.html
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