对于离婚来说，离婚的时候往往需要将房子来进行分割，但是有些房子的一个性质是不同的，因为有的房子是属于商品房，有的房子是属于那种公有的住房，那么这种住房的话，相应的一个使用权怎么分割呢？接下来由找法网小编为大家带来离婚时公有住房使用权怎么分割的详细知识，希望能够帮助到大家。
离婚时，这一财产权利如何分割最高人民法院1996年2月发布了《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，规定夫妻共同居住的公房，具有下列情况之一的，离婚后双方均可承租：
一是婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；
二是婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；
三是一方婚前借款投资建房取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；
四是婚后一方或双方申请取得公房承租权的；
五是婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；
六是夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；
七是一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；
八是婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；
九是其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
对上述夫妻双方均可承租的公房，应依照照顾抚养子女的一方、同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方的原则处理。对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租住；对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。
1、男女平等原则
男女平等原则是原则，也是婚姻法的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
2、保护妇女、子女权益原则
整体来说，我国目前妇女的经济状况仍较男性差，为保证妇女不因经济问题影响离婚权利的行使，不因离婚而出现生活水平的严重下降，甚至导致生活困难情形的发生。在中，应做出倾向于妇女权益保护的裁决。另外，为保障下一代的健康成长，不致使他们在父母离婚后生活水平的急剧变化，在分割共同财产时应对直接抚养小孩的一方进行倾斜照顾。
3、照顾无过错方原则
由于一方过错引起的离婚案件，在分割夫妻共同财产时要照顾无过错的一方。所谓过错，是指一方有通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遗弃家庭成员等行为。一方的过错行为给另一方带来极大的身体及心理伤害，也严重破坏了夫妻情感。在做离婚时，无论是无过错方主动要求离婚，还是被起诉要求离婚，都应在分割夫妻共同财产时得到照顾弥补其所受到的身心伤害。
4、有利生产、生活的原则
5、尊重当事人意愿原则
夫妻共同财产的分割，应当尊重当事人意愿，夫妻双方可以对共同财产的分割自由协商处理。自由协商的前提，应使双方处于无任何外来压力的情况下做出。自愿分割夫妻共同财产表现是，夫妻共同财产可以是一方多分，另一方少分，甚至是全部夫妻共同财产由一方享有。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。男女双方后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，依法驳回当事人的诉讼请求。
6、不损害国家、集体和他人利益的原则
夫妻离婚分割财产时，不能损害国家、集体和他人的利益，不能把属于国家、集体和他人所有的财产，当做共同财产分割掉。例如，夫妻双方租住的私房或公房，在离婚时就不得分给另一方所有。又如，一些合伙经营的企业，在合伙人夫妻离婚、分割共同财产时，不能擅自分割合伙财产，而是要先从合伙财产中分出该夫妻合伙人应得的财产份额。如果属于夫妻共同财产，再由夫妻双方进行分割，不能损害其他合伙人的利益。
夫妻双方婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
１、工资、资金；
２、生产、经营的收益；
３、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
４、知识产权的收益；
５、其他应当归共同所有的财产，包括以下：
（１）一方以个人财产投资取得的收益；
（２）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（３）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；
（４）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买、房屋权属证书登记在一方名下的房屋；
（５）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。