成都是一座令人向往的城市，休闲的生活态度、美丽的景色再加上其他各种各样的原因，让成都聚集了许多的外地人口，很多人在成都工作、生活等等。既然要在成都长期的定居下去，肯定是需要在当地买房，在当地有了自己的房子之后，才能够让自己对于成都有更大的归属感。在成都买房除了买新房外，也可能购买二手房。那么，成都买二手房要交哪些税
成都买二手房要交哪些税
一、交易手续费
1、住宅按建筑面积收取，每平方米6元(买卖双方各一半)
2、非住宅按成交价或指导价×0.7%收取(买卖双方各一半)
二、登记费：住宅80元/套、非住宅550元/套，共有人房屋权利证书工本费10元/套
三、专项维修资金：收费标准请到维修资金窗口咨询
四、契税、营业税及附加、个人所得税、印花税
征收标准
1、契税：(买方缴纳)
(1)家庭首次购买90平米以下普通住房：成交价×1%;
(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房：成交价×1.5%;
(3)其他：成交价×3%
2、营业税及附加：(卖房缴纳)
(2)非住宅、满5年的非普通住房按差额征收：(出售价-购房成本)×5.55%
3、个人所得税：(卖方缴纳)
(1)成交价×1%
(2)其中通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税：成交价×20%
4、印花税：买卖双方各缴纳成交价的万分之五(5/10000),房屋产权证按件征收5元/件
注：自2008年11月1起，对于个人销售和购买住房暂免印花税
成都买二手房流程
查找房源，主要有两种方法：
(1)通过上网查询自己喜欢片区的二手房，查看其中自己喜欢的房子，了解那一个片区的房子的大概价格(这样心里有一个价位)。
(2)实地上自己喜欢的片区各个中介查看房源。找中介时一定要找当地出名的，规模比较大的中介，否则很容易被中介欺骗。
找到合适的房源后，具体实地查看房源：
(2)要和房东交流，为什么买房子。而且要注意观察房东的行为，有没有什么撒谎的地方。而且要问房东房子的价钱，有些黑心中介故意把房子提了几万。所以一定要问。
(3)注意观察房子的朝向，通风，和整个房间的布局，比如有没有卫生间正对房间等的情况。
(4)注意观察房子周围的建筑物，看看有没有影响房子阳光，通风的地方。仔细看看周围的公路，立交桥等有没有特别大的噪音污染。
(5)观察小区的物业管理怎么样：比如楼道、电梯和小区的卫生等。注意观察小区的保安师傅负责。
如果这些都满足你的要求，接着就是，让中介和房东谈价钱。同时，具体了解中介的中介服务费，贷款服务费和抵押担保费等。这些费用都可以讲的。反正狠心的往下砍就行了。还有就是向中介打听交流的程序。
合同签完后，付房东定金和中介一半的中介费，等收房后再付另外一半的中介费。这样只有就等评估公司来评估房子的价钱。
等银行放款了之后，房东就受到了所有的资金。这个时候应该按合同收房。收房的时候要按照合同的约定去查看房屋的情况。而且要注意水电气和电视收房费是否交清，而且户要过到你的头上。要去物业查看物业费是否交清，物业的户也要过到你的户上。完成后，付给中介剩余的中介费。这样房子就算交易完成了。
成都买二手房要交哪些税成都买二手房间的税费会根据当地的住房政策有关，在买房的时候缴纳什么税，可以找房中介好好的了解清楚，卖方和买方都会不一样。二手房交易除了有税费外，还有其他的费用需要人们特别留意，在购买房子的时候大家应该要清楚，保证房屋购买的时候不拖欠任何的费用等，确保人们能顺利的将房屋给购买到手上。