流拍费用并无统一标准,合同双方可协商确定,行业内通常按照起拍价的3%-15%来收取流拍费,但也有不少拍卖行不收取流拍费,流拍是商业术语,特指无人竞拍的拍卖标的物,在拍卖过程中,由于起拍价格过高导致交易失败的情况即为流拍。
以下是拍卖公司的流拍费用示例:依据拍卖法的规定,拍卖公司只能向买方收取不超过交易价格5%的佣金,客户无需支付佣金,根据最高人民法院的司法解释,200万元以下的标的物可向买方收取5%的佣金,200万元以上的则按超额递减比例支付,若50万元的房屋被迫拍卖成功,买方需支付2.5万元佣金,而委托人则无需支付5万元的佣金。
1、流拍后以保留价成交是否需要支付拍卖佣金,关键在于合同的约定和法律法规的支持,参拍者和拍卖公司应事先明确佣金收取的规则,以确保交易的顺利进行和双方权益的保护。
2、只要在拍卖行成交,都需要支付佣金,否则拍卖行无法维持运营。
3、房屋作为不动产,若经过三次流拍且执行人不接受以物抵债,法院将进行变卖,若变卖仍不成功且执行人不接受抵债,法院可解除查封、冻结,将房屋退还被执行人。
2、这些费用中,有的由拍卖方承担,有的由买方承担,具体情况可参照房产税说明和规定。
3、若债权人同意以物抵债,通常以本次流拍价抵债,若流拍价为200万,债权为60万,则债权人需返还债务人140万。
4、由于法拍房中部分房产可能无法过户,拍卖公告中会明确告知买受人承担过户费用与风险。
5、司法拍卖产流拍后可以变卖,或债权人和债务人达成共识以物抵债,一般司法拍卖不动产可拍卖三次,从第一次流拍后进行后两次拍卖时,拍卖价格需缩水降价,比例在10%到20%之间。
1、答案是肯定的,由于古币价值普遍不高,若要进行拍卖,则需收取一定费用,目前市场上存在一些通过高估藏品价值,按藏品估价的一定比例收取委托拍卖费用的骗子公司,需警惕。
2、正规拍卖公司不会收取鉴定费、保管费、流拍费等不合理费用,成交后收取7%佣金,3%的国家税收,未成交保证金全额退还。
3、正规拍卖公司拍卖成交的可收取佣金,正式的拍卖,拍卖人可以向委托人和买受人各收取不超过拍卖成交价5%的佣金。
4、正常情况下,不应该收取费用,但拍卖法并未强制规定禁止收费,许多公司以收取宣传费、鉴定费、保险费等为由收取各种名目的前期费用,通过高估拍卖品价值,收取巨额前期费用的公司已占市场半数以上,若收取前期费用的公司,则不建议参与拍卖,有实力的公司通常不收取前期费用。