1、没有房产证的房子当然是不可以购买的，因为无论是在二手平台上交易，还是在其他的地方做抵押都是需要房产证的，房产证和人的身份证是一样的，人的身份证是可以证明一个人的身份，而房产证是可以证明一个房子的身份，这个房子到底归谁都写在房产证上面，如果没有房产证就没有办法确定，这个房子的归属权自然而然对于我们是非常不利的。
2、有一些小产权房是没有房产证的，这些房子建议不要去购买，因为没有了房产证，在后期无论是房产分割方面都是没有办法明确的表明这个房子是自己的，包括去到法院，如果没有房产证的话，也没有办法明确的表明这个房子归属是谁的很难去断定。
三、购买房子的注意事项有哪些
我们在买房的过程当中。建议大家慎购小产权房和公寓房，因为公寓房的年限是比较短的，而且管理方面没有住宅区那么的细心，会比较嘈杂。
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2015年11月14日星期六十月初三
【乙未年丁亥月甲午日】
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