非农业户口在农村拥有合法房屋，无非是两个渠道。一个是祖上或父母遗产，通过合法渠道继承来的，二一个是自己在农村时所建，居住一段后户口迁入城市成为非农业。这两种情况，以前都会有合法的房产证，虽然在新一轮房产确权时，不再进行确权，但房产的私有权是仍归私人所有的，房产下的土地权，依然可以拥有使用权，直到该房屋消失。但是，这个过程中，非农业人口不允许对该房屋进行翻建，只可维修使用。农村房屋的拆迁补偿，一般分为两部分，即房产补偿、土地安置补偿。由于分农业人口没有村里的土地使用权，通常情况下，只能得到房产的拆迁补偿，不享受土地的安置补偿。
所谓的非农业户口在农村还能有房产，要么是继承的老人的房产，要么就是以前是农业户口后期迁出，而出现的的非农业户口还能在农村有合法房产的情况。对于这类情况来说，您只对地上房屋有所有权，宅基地其实已经不属于您了。在被拆迁的情况下，所得的补偿也是归您支配的。其他人或者村集体是无权处置的，如果其他人进行干预或者支配就是违法的。之所以村委会会这么做，还是为了能多获得一些拆迁偿，通过剥夺您这些非农业户口的补偿来增加本村人口的补偿力度。我建议您采取司法诉讼的方式来保证自己应获得的合法权益。
农村宅基地的拆迁补偿主要是分两部分来补偿的，一部分是房产，另一部分就是宅基地。对于村民来说，除了对房产的补偿外，还会享受安置房补偿或其他的补偿，而对于非农户口继承农村宅基地的来说，就只能获得房产的补偿，而不能获得宅基地的补偿。一般非农户口拥有农村和合法产权的房屋一般都是继承而来，即使是继承自己父母的房屋，也只有房屋的产权，没有宅基产权。
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