在不断进步的社会中，各种岗位职责频频出现，岗位职责具有提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才的作用。想学习制定岗位职责却不知道该请教谁？以下是小编为大家收集的房地产岗位职责，希望能够帮助到大家。
1、负责客户的`接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；
2、了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判；
3、陪同客户看房，促成二手房买卖或租赁业务；
4、负责业务跟进及房屋过户手续办理等服务工作；
5、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系。
1、制定个人销售方案、计划，严格按照公司销售价格及标准进行销售；
2、负责公司楼盘的推销介绍以及接待客户促进成交；
3、发掘及跟进潜在客户，做好对客户的.追踪和联系；
4、热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的服务；
5、负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告；
6、协助销售经理处理一般日常事务，包括售楼部现场卫生的清洁以及设施完好；
1、熟练掌握房地产基础知识、房地产销售技巧和项目的销售信息，耐心地回答客户问题，为客户提供准确的信息；
2、维护客户关系，为客户提供良好的服务，为企业和楼盘树立良好形象；
3、负责公司开发项目的销售执行工作：填写客户来电来访记录、销售接待、客户回访、款项催收、合同签订、违约客户处理、客户资料收集等工作，完成公司制定的销售任务。负责严格执行项目规定的各项工作流程并及时上报直属上级；
4、负责反馈房地产销售的一线信息，配合策划推广工作。发现项目存在的各项问题要及时反馈上报。定期进行同行竞业项目市场调研，了解其他楼盘信息；
5、协助办理客户购房款项的'各项工作，负责违约客户款项催缴；
6、负责客户资源的维护工作，做好客户的各项服务工作，同时做好客户资源的保密工作；
7、协助公司办理交房、办证、发证等工作；
8、完成领导交办的其他工作。
2、全面掌握楼盘情况，对来电来访客户进行推荐、登记、跟进以及投诉处理；为客户提供满意的咨询服务；
3、制订个人销售计划，完成公司下达的各项销售任务
4、负责认购书和房屋买卖合同的签定，负责客户按揭资料收集和合同交接等事宜；
6、负责领导安排的'其他工作；
1、编制公司资金预算，控制成本，计算项目利润率；
2、对外银行融资；
3、主持项目销售签约、收款、交房等财务工作，审核销售报表，追踪销售回笼；
4、审核纳税申报表，提出税务筹划方案设计并实施；
5、督促财务人员执行集团统一规定的财务制度，在监督过程中主动协调各方面关系，积极解决问题，并对财务制度的`不断优化提出建议；
6、为下级确定工作计划、目标、标准、行动计划，并定期监督与指导，针对实际情况，开展各类专业培训，培养下属积极的工作态度，创建高效专业的财务团队；
7、与税务局建立良好的关系，遇税务检查等重大税务信息及时反馈并提出解决方案；
9、对上报的各类报表的准确及时性负责；
10、完成上级安排的其他工作。
1、全面负责财务部的日常管理工作；
2、组织制定财务方面的管理制度及有关规定，并监督执行；
3、协财务副总制订公司财务制度和工作流程，并监督制度的执行情况；
4、在公司经营计划的指导下，编制资金、收入、成本、费用计划，经批准执行。检查和监督执行的情况，及时向公司领导反馈财务资金、成本、费用信息；定期进行经济活动分析。
5、审核会计凭证，完成记帐、核算以及报表工作；
7、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，制定年度、季度财务计划；
8、负责编制及组织实施财务预算报告，月、季、年度财务报告；
9、负责公司全面的资金调配，成本核算、会计核算和分析工作；
10、负责资金、资产的管理工作；
11、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动；
12、管理与银行及其他机构的关系；
13、协助财务总监开展财务部与内外的沟通与协调工作。
1、参与项目的销售策略和推广方案的'执行,拟定销售计划,执行并反馈。
2、制定销售计划,监督管理项目的销售进度,确保完成公司要求达成的销售目标;
4、开展销售人员的专业能力培训,以有效完成公司销售经营目标;
5、反馈市场信息,定期分析评估销售数据及成交客户资料,提交销售报告;
6、维护并开拓客户,建立经常性联系渠道。
1.向客户详细介绍项目信息,为顾客提供专业的楼市咨询服务;
2.负责客户开拓,建立稳定的客户关系,维护现有客户资源;
3.根据客户需求为客户推荐合适的房源信息,促成交易的达成;
4.分析客户的消费心理,制定行之有效的'销售策略;
5.进行买卖交易过程的跟进及手续办理等服务工作。
1、协助上级领导完成售后管理工作,制定售后工作制度及工作流程,并对房地产销售过程实施监控;
2、建议和落实产品定位、优惠政策、佣金分配方案,对各类售后报表进行审核把关;
3、妥善处理客户投诉和异议,并建档跟踪回访;
4、制定完善售后的培训计划,定期对下属开展专业技能培训;
5、与政府有关部门、业务单位进行良好的工作沟通。
1.协助部门经理按月拟订按揭回款计划;
2.负责跟进银行按揭审贷、完成预抵押手续、跟进银行按揭放款,完成按揭回款计划;
3.监督并向部门经理反馈银行按揭额度分配的执行情况;
4.负责按揭台账、按揭保证金台账的建立及管理;
5.负责未签按揭台账的登记,通过发函催促客户签署按揭、移交法务等方式跟踪进展;
6.负责实时收集整理并汇报按揭政策的'变化;
7.参与按揭银行的遴选,负责准备按揭授信资料并落实按揭授信。
1、在市场部门负责人的`带领下,完成市场各渠道的开拓;
2、与各分销代理公司、房产中介公司合作洽谈,签订分销代理合同;
3、与各合作公司保持良好的业务合作关系,定期维护;
4、完成领导安排的工作。
1、协助撰写专项及周度、月度市场调查报告;
2、协助制定及落实项目阶段性营销策划、推广;
3、协助制定地产项目之营销策略,协助策划经理完成项目日常提案、沟通及客户关系维护;
4、项目营销方案的执行;项目产品定位分析;
5、楼书、dm单等各种宣传资料、活动的准备、实施工作;
6、与合作单位沟通接洽。
二、及时作好各种项目的沟通协调,控制执业风险,成果及时归档;
三、跟踪并定期制作房地产抵押、拆迁、征收、资产处置、司法仲裁、改制等各种法规、政策、规范汇编;
五、参与协调有关主管部门关系,负责业务范围内品牌推广事宜;
六、积极开发潜在客户群,定期整理客户名单,多种方式及时回访和联系客户;
七、完成公司统一安排的.中心工作和领导交办的其他具体工作。
1、参与公司年度经营计划的编制并汇总各部门计划报总经理审批;
2、及时采集、汇总各部门的经营数据,跟踪计划的执行情况;
3、协调各部门的`工作进度、相互衔接,确保年度计划的顺利完成;
4、编制计划执行状况分析报告,分析计划差异原因,提出改进措施和建议;
5、负责各项经营计划资料的整理归档;
6、完成领导交办的其它事项。
1、跟进各项目销售前,网签资料(工商备案合同、各类证照、合同内容、附件等版本)的收集、复核,确保正常签约。
2、网签合同模板建立。负责与销售现场对接,客户预约签约情况汇总签约、按揭资料复印。
3、带客户到银行办理按揭。合同签约后,合同提交用印、移交销支。客户合同、备案资料、借款合同的通知领取。
4、客户档案归集管理。
5、到访客户资料齐备，及时上交合同。
1、熟悉各项目案场制度(判单原则)、确客标准(报备及前台制度)、开发商即时政策,销控情况;
2、熟悉案场情况,与项目销售维护关系,创造机会。
3、熟悉项目说辞及卖点、客户抗性点,熟悉周边竞品情况及屏蔽竞品话术。
4、负责转化渠道转介客户的`项目现场对接工作,并及时沟通客户情况。
5、及时发布/通知,项目的各类促销/经纪人奖励等信息。
6、负责统计、汇总各渠道在合作项目的成交情况、带看情况,并与开发商、渠道进行成交确认、后续备件收集上报等工作,并对项目备件齐备率负责
1、审定、批准主管项目的重大技术方案;
2、施工图纸审核优化和设计开发协调;
3、建筑设计全过程管理和现场技术服务;
4、建筑设计质量及进度协调控制工作;
5、对工程项目的整体技术和质量负责。
1、制定个人销售方案、计划，按照公司销售价格及交房标准进行销售。
2、负责公司楼盘的推介，接待客户促进成交。
3、掌握客户需求，发觉及跟进潜在客户，做好对客户的追踪、联系。
4、热情接待、细致讲解、耐心服务，为客户提供满意服务。
1、负责集团所有地产项目的整体营销把控，协助总裁/项目总制定项目的发展战略，销售战略，制定并组织实施完整的销售计划，领导团队将计划转变为销售结果；
2、全面操盘项目营销，明确项目定位、制定营销战略，达成销售利润；
3、根据公司经营战略，制定公司的营销管理体系，并监督执行；
4、负责重大公关、招商、促销活动的'总体组织和实施；
5、与外部合作单位建立良好的合作关系，做好品牌形象传播；
6、随时对市场营销及招商环境目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销及招商策略和计划，确保按时完成营销和回款计划。
1、负责拓展合格供应商，组织公司开发项目的前期招标采购工作。