95年出生，身高183cm，颜值超高，还是河西业主！今天我在踩盘时遇到售楼员吕浩文，一聊才发现，他刚毕业就进了东方航空工作，今年初才转行做售楼员，但卖的都是南京超级热盘！
他老家是江苏泰州，中国民航大学毕业，2019年底从航空公司辞职换行，在朋友推荐下，转行进入了房地产。当聊到为何转行做销售时，他笑了：“这个问题自从入行以来，几乎每个人都会问我。主要原因是在国企体制内，大家干多干少都一样的工资，而且经常要上夜班，身体很难适应。出来做销售，一方面是觉得自己有天赋，一方面是想挑战一下自己的能力。”
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泰州小伙辞掉东航工作，转做售楼员！最看好河西、南部新城
说到自己的买房经验，吕浩文告诉我，他自己选的第一套房没有怎么升值。如果早点入行，第一套房肯定不会这么买！
他2018年毕业来南京工作，在家里人的支持下，买了第一套房。因为在禄口机场工作，就在江宁看的房，他自己跑遍了南站、百家湖、九龙湖，最后选了江宁上秦淮翠屏诚园的一套二手房，当时总价280万，因为原房主态度强硬，要求全款付款，当时也觉得就是自住，没想太多就凑钱买下来了。
不过好在他爸妈在买房上倒是很有眼光。他还在上大学的时候，父母跟着朋友在河西南投资了一套小户型，目前整个河西南，二手房价最低的海峡城，也在今年学区划定后达到了5.1万/平的均价。
吕浩文告诉我，现在他准备摇号买新房。河西、南部新城的一些新盘是他的首选。积累了1年多的行业经验，他告诉我：现在南京自住买房他最看好的还是河西和南部新城，闭着眼睛都能买！
1、新房价格决定了地块价值，二手房价格体现了市场认可度。
3、现在河西中部是南京新房市场的绝对扛把子，只要有新房出来，必定八成，必定几千人摇号，是目前投资加自住的价值高地。反正只有你钱够，眼睛闭着买。
区域内的二手房不管是外立面还是内部精装还是住房品质，在南京市面上都是最能打的一批楼盘，并且路多且宽，规划布局合理，都是为未来区域腾飞做准备的。
5、南部新城，地铁线路密集，TOD城市，兼具历史底蕴。南部新城分为大校场片区和南站片区，南站cbd已经逐步建成，并且南站作为一个巨大的交通经济枢纽，为南京源源不断地提供新的活力。
大校场片区在南站片区北边，是老机场拆迁出来的主城最稀缺的10平方公里土地，它的地理位置我很认可，距离夫子庙，新街口，乃至南京的气脉紫金山，都是很近的。这个区域既适合外来奋斗的年轻人，也适合南京本地人改善。
图片：南部新城规划
从另一方面，江北核心区是国家级新区，对标的是上海浦东新区，中央商务区、地下城、金融街等等，都是高大上的规划，但是现在区域内还是入住率太低，没有能看到的配套。有点规划太高，起点太低的意思。
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95后帅气售楼员：房子买一套就够了！
和很多售楼员有钱就买房的想法不一样，吕浩文告诉我，他觉得现在房住不炒是主流，房子买一套够住的就好了！对于他来说，生活品质更重要，与其背着几百万贷款，不如用来拓宽自己的眼界和学识，提高生活质量。现在的目标是在河西或者南部新城买一套三房的新房，主要是摇到号。
聊到现在买房人的心态变化，他告诉我，“现在的买房人已经被市场驯化了，买房只有一个概念：摇到哪里买哪里！”
如果你对南部新城华夏幸福项目感兴趣，或者有买房问题想要和他交流，可以联系他。