央行公布了最新一期的贷款市场报价利率（LPR）！
其中，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。（7月1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%）
最关键的是，按照首套房房贷利率计算，以基准利率LPR下调20个基点，也就意味着银行最低利率可做4.1%，再创新低！
这无论是对背负着按揭房贷的还是准备购房的买房人来说无疑是大利好，实实在在地降低买房成本！
官方高频次释放积极信号，对于刚需买房人而言，近期下场买房实属恰当的好时机。
此外，还要提醒买房朋友们，2022嘉兴云上房博会正在**进行中，上周上新数十套特价房，你确定错过那么大的优惠力度不后悔吗？
成交
1.市本级商品房销售备案
8月第3周（8.15-8.21），嘉兴市本级共成交各类商品房312套，环比前一周（234套）上涨33.33%。
商业用房成交11套，对比前一周（0套）增加11套，成交面积0.06万方；
办公用房成交11套，成交面积0.06万方。
其他成交71套，成交面积0.71万方。
从一周备案排行榜来看，光年里以40套夺得周**，润府名园和隐秀湖畔分别以23套和18套位列第二三位。
2.市本级二手房网签
上周市本级二手房网签共281套，其中住宅259套，环比前一周（253套）上涨2.31%，面积2.69万方。
预售
其中上湖云庐为二次预售，共计6幢224套房源，全盘高层均价14900元/㎡，小高均价15200元/㎡，此次预售主力户型约109㎡、约145㎡。
和悦里为首张预售，共计9幢及地下室，分别为1幢-7幢、9幢、13幢及地下室，共计约79套房源即将入市，联排均价17000元/㎡。
土地
上周，市本级土地市场再掀波澜，秀洲区下半年首宗涉宅用地迎来出让。
最终仅1轮报价，圆通地产以总价13.18亿摘得2022嘉秀洲-018号地块，成交楼面价7575元/㎡。
上周五县，嘉善方面也有一宗宅地成功出让。
位于西塘镇祥符荡北侧的善土储A2022-13号地块，被嘉善县祥昇开发建设有限公司以楼面价12240元/㎡拿下，地块总价5.18亿元。
楼盘动态
1、嘉隐云庭舒心生活馆暨样板房盛大开放
在板块断供近2年之后，嘉兴二环主城再迎一个纯新楼盘——嘉隐云庭。
近日，嘉隐云庭舒心生活馆暨样板房盛大开放。项目规划建筑面积约95㎡-145㎡多种面积，同时搭载品牌精装，满足更多阶段家庭的居住需求。
3、杭州湾融创文旅城臻采合伙人签约仪式圆满落幕
一周禾事
1、嘉兴发出楼市重磅信息！《嘉兴市商品房预售资金监管实施细则》公示！
为进一步贯彻落实部和省关于商品房预售资金监管工作的要求，强化和统一规范我市管理，结合实际，市建设局、人行嘉兴市中心支行、银保监分局共同制定《嘉兴市商品房预售资金监管实施细则》。
本《细则》共六个部分，分别由“总体要求”、“监管银行确定和监管账户设立”、“监管额度确定和监管协议签订”、“预售资金收存、使用及撤销监管”、“监督与管理”、“其他”组成，从合理确定监管额度、科学设置监管节点、加强监管账户管理和明确主体部门责任等方面，提出了全新的工作要求。
2、嘉兴**山姆会员店来了！选址位于高铁新城
8月12日上午，全省服务业高质量发展大会在杭州召开。现场签约项目中最吸睛无疑是经开区山姆会员店及配套项目。
根据信息显示，项目总投资3亿美元，位于嘉兴高铁新城，面积约83.5亩（约5.57万方）。
3、两条铁路线路获批，涉及浙江多地
近日，新建南通至宁波高速铁路可行性研究报告，获得国家发展和改革委员会批复；新建衢州至丽水铁路衢州至松阳段项目可行性研究报告，获得省发展和改革委员会批复。
这两条铁路建成后将填补区域路网短板，优化长三角地区高速铁路网布局。
国内动态
1、明确了，住建部财政部央行联推“保交楼”专项借款
8月19日晚，住建部消息称，住建部、财政部、人民银行等有关部门近日出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。
2、70城房价指数发布不同城市表现分化
8月15日，国家统计局发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。7月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。受疫情、高温、项目交付问题等因素影响，7月份房地产市场仍面临一定下行趋势；市场分化比较明显，**城市商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。
3、国家卫生健康委等17部门印发《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》
8月16日，国家卫生健康委、国家发展改革委等17个部门印发《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（以下简称《意见》），要求加快建立积极生育支持政策体系，为推动实现适度生育水平、促进人口长期均衡发展提供有力支撑。
《意见》提出，深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，综合施策、精准发力，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施。
《意见》明确，在强化住房、税收等支持措施层面，加快完善住房保障体系，精准实施购房租房倾斜政策。