宁波买房须知：房产解抵押流程是什么，需要哪些资料
若是贷款买的房子，在贷款还没还清之前，在不动产登记中心会有记录，这样的房子是不能出售或者赠与的，只有将贷款还清并且拿到还清证明，再到不动产登记中心做解除抵押登记后，房子才可以正常上市交易，那么房产解抵押的具体流程是什么呢，房产解抵押需要哪些资料，现在就一起来了解一下吧!
及时楼市资讯，就上楼盘网
长按识别二维码，查看详情！
第一步：结清贷款
借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到不动产登记中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。
第二步：领取他项权利证
借款人持本人有效身份证及解押手续到不动产登记中心领取房屋他项权证、解押通知单。
第三步：办理解押手续
借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。
办理房屋解抵押所需材料
1、注销登记申请书(已加盖银行或抵押权人公章);
2、解除抵押登记协议(已加盖银行或抵押权人公章);
4、房屋所有权证原件;
5、他项权利证原件;
6、受托人身份证原件及复印件。
在办理房产解抵押手续时，一定要从银行取回他项权证，若是没有这个证的话是无法顺利办理解押手续的，以上就是关于房产解抵押的流程以及所需要的资料，希望能对你有所帮助!
THE END