3、具有良好的的信息记录和还款意愿;
二、不得抵押的财产有哪些
不得抵押的财产范围：
(三)公益设施(教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施)。
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产。
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
三、抵押权的效力是哪些
抵押权的效力，具体如下：
但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。
《民法典》第三百九十六条
企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押；
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。
THE END