如果你生活中急需资金周转，你会怎么做相信很多人都会选择去银行贷款。尤其是在资金需求特别大的时候，房贷就成了一个非常有力的工具。因为它的贷款率高，所以房产价值也很高。因此，可贷出的资金数额更为可观。那么，估价100万房子能贷多少呢比例是多少利息是多少有什么限制一起来看看吧!
估价100万的房子，一般贷款比例是抵押市值的70%。特殊情况下，沈阳房屋抵押贷款比例下限为50%，上限110%(超值贷)。由此可知，100万的房子一般可以贷70万，最低贷款50万，最高110万。
假设沈阳房屋抵押贷款金额100万元，17年等额本息，年化利率4.9%，每月还款72333.29元，还款总额147.55万元，总利息47.55万元.
申办沈阳房屋抵押贷款借款人的借款用途需符合政策和监管要求。用于生产经营贷款补充流动资金，或个人消费贷款装修房屋等。借款用途不明确，或用于购房等违反监管规定的情况。(住房而不是投机)，你甚至不能借一分钱。如用于股权投资，如炒股贷款、购买基金贷款、购买理财贷款、购买公司贷款、创业启动资金贷款、偿还其他贷款或借款等.，不符合沈阳房屋抵押贷款政策的用途，银行根本不会批准。
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