据悉,异地贷款执行购房地公积金管理中心的贷款政策规定。购房地中心提供异地贷款资金,并负责异地贷款受理、审批签约、抵押担保、发放及回收管理等。
申请异地贷款应同时符合8个条件
1.在本省行政区域内工作,并连续正常缴存住房公积金六个月以上;
2.在本省行政区域内购买自住住房;
3.有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力,个人信用良好,且具有完全民事行为能力;
4.有合法的购买合同(协议)及其他证明资料,并已支付不低于规定比例的首期付款;
5.提供购房地中心认可的担保或抵押;
8.法律、法规和规章规定的其他条件。
异地贷款办理流程:
开具证明。借款职工到缴存地中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》(以下简称《缴存证明》)。
贷款申请。借款职工到购房地中心提出异地贷款办理申请,并持有购房地中心需要提供的贷款资料。
审核审批。购房地中心应在七个工作日内完成贷款受理、审核和审批工作,决定是否准予贷款并通知借款职工。
贷款担保或抵押。购房地中心负责办理并保管抵押(预)登记。
贷款发放。房屋抵押(预)登记后,购房地中心或承办银行收妥房屋抵押(预告)登记权属证明后发放贷款,并将《缴存证明》回执反馈至缴存地中心。缴存地中心应建立职工异地贷款情况明细台账。
异地贷款备案。缴存地中心开具的《缴存证明》、购房地中心发放的贷款等情况均通过全省住房公积金OA平台备案并查询。
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