为什么泰禾会如此畏惧“金蝉脱壳”这个话题?
对于监管账户仅有的那点资金,泰禾就安排自己的马甲建筑公司进场当总包,通过套取工程款的形式,逐步将监管账户掏空。
于是,这些项目由于没有工程款,只能停工烂尾。这些挪走的建设资金,下落不明。钱呢?
还比如,前几天,网上曝出了央企中建被泰禾欠下巨额工程款,泰禾不仅不还,还破坏工地施工。
因此,中建无奈之下,居然在工地拉条福维权。央企被私企逼得拉条福,在中国真是前无古人了。不得不说,黄其森真牛逼!
除了中建,还有中铁建工等其它不少国企发生类似的事,均与泰禾撕破脸的在干。
在北京西府大院等建设较早的项目,业主收房入住后,由于泰禾用房屋抵押担保,没有交全款的业主,房子依然被法院查封。
其次,泰禾所有项目拿地的钱,都直接或间接来自于金融机构。而建设,基本都是卖完房子就停工,工程款开销很小。那么,全国数十个烂尾项目,这数千亿购房款哪儿去了?
2020年,泰禾影城也全线停业。
对此,会计事务所亦有“保留意见”。
据调查,在泰禾全国数十个停工项目中,有多个是同一个总包:中城建设有限责任公司。
这个情况,可以让人充分怀疑,中城建设是实控人的马甲公司,目的是为了以工程款的形式从集团套取资金,向股东输送利益。
除了中城建设之外,据有些自媒体爆料,泰禾还有很多影子公司,并在泰禾各种资本运作中频频出现。
影子公司,它的自然人股东并不是公司的真正掌控人,只是一群代持者。这样的公司不在上市公司的体系中,也不被背后真正的老板所承认。
影子公司存在的价值,就是协助大股东完成一些隐秘的运作,包括拉升股价。
2018年,失火造成多人死亡的天津泰禾金尊府项目,同年3月,泰禾公告称,已将项目公司天津泰禾锦辉置业的股权和债权转让福建森鑫源贸易有限公司,该项目已和泰禾完全没有关系,试图进行风险隔离。
森鑫源,2017年成立,黄家兆和黄朱金分别持有90%、10%股权,明面上看,确实和泰禾没有任何关系。
但深挖之下可以发现,联系方式与2015年成立的泰禾旗下泰禾金控(平潭)集团有限公司的联系方式完全相同。
而泰禾金控上市公司持有49%股权,大股东黄其森的泰禾投资持有51%股权。
如此看来,风险并未被隔离,只是被隐藏了。项目也只是从左口袋上市公司赚到了右口袋马甲壳公司。
以下影子公司,它们的背后都是一群毫不知名、各不相干的自然人股东,但他们又都有一个共同点,他们在工商局备案时留下的联络人姓名与联系方式,与黄其森的私人公司泰禾(福建)集团有限公司完全相同。他们都是黄其森的马甲。
不知道为什么,泰禾从不敢正面回复影子公司这事。
除了喊口号2000亿拉升股价,而泰禾和证监会一问一答的那些趣事,更是让路人看呆了。不公布销售额、屡次延期回复、遮遮掩掩的,上市房企中,独此一家。
说对了,泰禾摆明了就是不想在这个行业混了!既然都不想混了,最后一把韭菜,逮谁割谁,不用留后路,也不怕得罪人。