3月新法:给百姓生活带来法律温情新闻频道

3月春意盎然,我国首部反家庭暴力法和最高法关于适用物权法司法解释(一)等一批新法在该月起实施,为老百姓的日常生活带来法律的温情和正能量。

反家庭暴力法

预防和制止家庭暴力

为保护家庭成员的合法权益,维护平等、和睦、文明的家庭关系,促进家庭和谐、社会稳定,近日,全国人大常委会表决通过《中华人民共和国反家庭暴力法》(下称“反家暴法”)。反家暴法共6章38条,通过多项制度规制家庭暴力,为家庭成员弱者提供法律保护,于3月1日起施行。

明确家庭暴力范畴,界定争议问题。反家暴法,从法律层面明确了家庭暴力的范畴。该法明确,家庭暴力,是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。依据该法,家庭暴力的范畴不仅包括针对身体的暴力,也包括针对精神方面的经常性谩骂、恐吓行为。同时,依照该法,恋爱同居、离婚后同居等同居暴力,也适用于反家暴法。

建立告诫书制度,明确证据效力。该法明确,家庭暴力情节较轻,依法不给予治安管理处罚的,由公安机关对加害人给予批评教育或者出具告诫书。告诫书应当包括加害人的身份信息、家庭暴力的事实陈述、禁止加害人实施家庭暴力等内容。公安机关应当将告诫书送交加害人、受害人,并通知居民委员会、村民委员会。居民委员会、村民委员会、公安派出所应当对收到告诫书的加害人、受害人进行查访,监督加害人不再实施家庭暴力。另外,告诫书具有证据的作用,书面告诫可以作为法院认定家庭暴力的证据。根据这一证据,法院可以裁定人身安全保护令,或者判决准予离婚,加害人对受害人给予损害赔偿。

最高法关于适用物权法司法解释(一)

保障财产权和市场交易安全

为准确适用法律,有效指导司法审判,推动物权法更好地调整社会生活,切实提升保障财产权利及市场交易安全与效率的法治化程度,日前《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》(下称“《解释》”)出台。《解释》共22个条文,结合审判实践中遇到的难点问题,对不动产物权与登记、按份共有人优先购买权、善意取得等问题作出相应规定,于3月1日起施行。

明确不动产登记与物权确认关系。《解释》明确规定:在案件的受理上,因不动产物权的归属,以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议而提起诉讼的,属于法院民事诉讼受案范围。而从诉讼中不动产登记簿证明力的角度,对发生争议的不动产物权归属的最终判断,应当依赖于对原因行为或基础关系的审查,故在当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人的情况下,应当支持其诉讼请求。

明确按份共有人优先购买权适用情况。《解释》明确,共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时,其他按份共有人主张优先购买的,法院不予支持,但按份共有人之间另有约定的除外。按份共有人向共有人之外的人转让其份额,其他按份共有人根据法律、司法解释规定,请求按照同等条件购买该共有份额的,法院应予支持。两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时,请求按照转让时各自份额比例行使优先购买权的,法院应予支持。

进一步明确善意取得制度。《解释》规定,受让人受让不动产或者动产时,不知道转让人无处分权,且无重大过失的,应当认定受让人为善意。真实权利人主张受让人不构成善意的,应当承担举证责任。此举明确了“善意”认定的基本标准,以及由谁承担举证责任。

明确预告登记制度效力。《解释》第4条规定,未经预告登记的权利人同意,开发商想转移不动产所有权,或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的,认定其“不发生物权效力”。比如,在房产交易中,如果存在商品房预售制度,购房者可以就尚未建成的住房进行“预告登记”。

改革股票发行制度

3月起还将实施的其他部分新规:

最高人民法院:《关于确定人身安全保护令案件及其类型代字的通知》

工业和信息化部:《网络出版服务管理规定》(记者关仕新)

THE END
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