再看区域市场，以新阳路为轴，向东为经纬街，向南为大直街，向西为学府路、埃德蒙顿路，向北为友谊路，这个片区久无新高档物业，已经导致部分客流找不到一个良性出口
本项目的定位策略是对本地市场及区域市场细分的结果，另外也是对目标消费者的细分。所以差异化推广策略无论是对于整体市场还是区域市场及目标客层，无疑都是有轰动效益的。
②消费客层差异化
由于现在购房者心态成熟、具备维权意识，这对传统的开发商及项目是一种挑战和机遇。
③概念差异化
哈市所存在之公寓项目，大都不甚成功，主要是因为只有概念口号没有实际支撑点；另一方面就是推广与实际层面不对称；还有就是根本不是公寓硬说成公寓。
如果我们能够深化星级酒店公寓概念，引进国际星级酒店管理集团进行管理服务培训，借此引发的新闻效益和酒店公寓概念的差异化，必将为本埠地产市场带来强大的冲击，同时也为宝宇地产品牌族谱中加入一颗新星。
2、体验式
必须注意，我们的项目与普通高档住宅不同，也不同于一般意义上的公寓，要在传播上为本埠消费者和楼市带来全新感触，实现以上所述之差异化，必须强化目标的客户体验历程。
项目的传播不仅仅为目标客户描绘和承诺，而是落到实处，可以大胆的让目标消费者体验这种感觉——样板房、设计说明、精装方案、材料展示、管理服务模拟演示、与知名酒店签约进驻。这都是我们在传播中为客户带来的体验接触点。
3、品牌模式
塑造、延续宝宇地产品牌物业开发模式，带动整体开发楼盘走势，奠定今后物业项目(尤其是区域内临近项目)开发销售基础
二、传播定位策略
1、项目定位
①定位原则：
体察本埠市尝尤其是区域市场细分空白；发现我们所生活的城市中人们的隐性需求；对项目自身配套有信心
A：品牌高度
金领专属，全城唯一星级酒店式公寓
完全按照星级酒店公寓的标准来打造，由香格里拉酒店管理有限公司担纲全程管理。
B：品质高度
二梯三户，星级酒店大堂；以总统套房为设计理念的户型设计；高档精装修(全部采用各国进口顶级材料)；享受城市核心高配套标准——卫星电视、超市、多功能会所、酒店、休闲娱乐、金融服务、商务服务、交通……。
通达世家形成了相当成熟的社区氛围，许多公建和设施已经成型，后期购买铂宫的业主完全可以共享，这也是其它酒店式公寓所不具备的。
C：服务高度
直接引入国际著名酒店管理模式
实行五星级酒店管家服务
如小时工；预定车、机票；儿童托管；家居清洁、洗衣、订餐、送报
按照星级酒店的服务标准来打造，特聘知名酒店――香格里拉酒店担纲全程管理。在提供国际超前的“大管家式”管理服务的同时，24小时纯酒店服务、家政服务、商务服务、文化娱乐服务、全套智能化管理服务、宽带信息网络服务，星级酒店礼遇。租务代理，委托经营稳收租金，拥有固定回报(建议)。
②项目定位的理解
纯粹的星级酒店公寓
哈市第一个四星级酒店式智能公寓
哈市核心区位的精装星级高级公寓
以功能配套驱动服务与概念；以著名酒店介入管理驱动品质；以核心区位功能驱动项目竞争力和业主的身份影响力；以宝宇品牌驱动项目信赖度；以文化驱动项目人文内涵。
③项定位的支持点
A：目标人群充沛
哈尔滨本就是省会城市，经过多年发展，已经发展成为北部省会城市中的亮点。经贸日益发达、新兴行业、高薪职业等因素衍生众多才智金领；越来越多的来哈投资企业产生的商务候鸟族群。而哈市从未有纯粹的高档酒店公寓项目出售，造就整体市场上的空白，因此，在一定心理认知层面上，项目的出世，会较容易引起市场及行业轰动。
以新阳路与通达街交汇处为结点的区域市场，久未有新项目上市，尤其是高档物业。另一方面新阳路上以恒祥家园、龙凤大厦为首的烂盘导致区域市场东向部分的购房者找不到消费出口，加之在媒体暴光的欧洲新城物业丑闻从区域市场西部拦截，从而奠定了目标人群的充沛。
B：区域配套与项目定位相契合
新阳路虽北比不上友谊路的僻静、尊贵；东比不上经纬街、中央大街的繁华；西比不了学府路、埃德蒙顿路的廉价(相比而言)与学术氛围。(西大直街无直接可比性)。但是，新阳路的公共配套却是有目共睹，基础设施齐全——医疗、金融、邮政；公共设施齐备——公交线路繁多，路桥网密结、酒店、食肆、商务、休闲、娱乐、购物；毗邻道里中央大街、哈一百两大商圈，便利性毋庸多言。针对项目定位，区域配套设施完全切合项目的操作性与大众之心理认知。
C：开发商品牌递进式战略考量
处于对开发商整体市场操作战略的`考虑及执行，项目的定位亦是相切合的，能够带动下一个项目的市场品牌高度，也较好的与通达世家其到维系作用，起到一个承上启下的品牌战略发展路径。
2、品牌定位
①品牌定位语
星级家品荣耀逸生
A：品牌名称与定位语组合示意
定位语阐述
既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式又吸收了信息时代楼的特点集住宅、酒店、会所等多种功能于一体。
突显项目主题定位——星级酒店式高级公寓的尊贵与业主之荣耀，以公寓生活品质为切入点来阐述业主的身份与影响力；同时体现项目特质——酒店式公寓，将目标消费人群的需求与项目定位融合一体。
另外，在传播应用上，亦比较易于应用，能够说明品牌主题定位与内涵。
②铂宫到底怎么样？——品牌写真
如果铂宫是一个人，对他的描述应是如下：
他出身正门，虽不言功名，却将信赖与诚实深植于人心；身处核心地位，却贵而不奢，华而不娇；纵使身处纷纭闹世，亦能保持冷静睿智；事业与人生的高度使他更能理智对待生活，对生活的标准更是一丝不苟；他具备超前意识，以顶级标准要求自己；他有自己的一套行事准则，使别人无法逾越与抄袭!
3、谁会注意并可能成为铂宫的主人？
高薪行业中高级主管、经理
大型公司集团驻哈高层、经理
青年财富阶层(大多具有实力的家庭背景或其它背景)
外籍商务人士及投资人士
4、铂宫的主人将是谁？——主体目标消费者描述
①回归型居住者
工作中、社交中善于融合
但当浮华淡去，面对生活时，迫切希望回归自我空间；或事业达到一定高度，需要一个切合自身形象与便利使用的家居场所。这类群体在年纪上会偏大一些，但是购买实力也非常强!大多要集中在32——40岁之间，已经饱尝资本积累的艰辛，对事业保持热情，但同时也学会放松自己，更加冷静的支配生活与财富，眼光比较精准，往往会在购买行为中搀杂投资的意味。所以这类群体是我们的主力消费层之一。
②特立独行型居住者
已经形成社会地位的格调，有投资眼光，主观性或客观性希望在别人眼中被识别出这种级别和高度，所以不喜欢传统社区与各色人等陈杂、太过张扬的大型社区。他们大多拥有自己所喜爱的职业，而且是生力军、中流砥柱，有很强的独立意识及文化素质，善于在寻找新事物并识别其潜在的发展态势。
③职业型居住者
一、婚礼介绍
1、婚礼主题：跟爱一起走
2、婚礼主线：缘起，缘续，缘圆
4、婚礼地点：xx县xx酒店二楼
参加人数：xx桌
宾客结构：知识份子中年多数
婚礼风格：中西合璧，偏西式的主题婚礼。
二、婚礼基调及要求
公历x年xx月xx日，是个喜庆吉祥的好日子，各地宾客从四面八方赶来，相聚在x酒店，见证x先生与x小姐的“x跟爱一起走”主题婚礼，共同见证一个新家庭的诞生。
婚礼基本要求如下：
1、整场婚礼风格定位为中西合璧的，偏西式的婚礼。
2、因为是中西合璧、偏西式的婚礼，所以把整场婚礼打造成既有西式婚礼文化的高雅、庄重，又不确乏中式婚文化的喜庆、热烈。
3、婚礼的现场布景及婚礼仪式，要紧紧围绕“晰慧跟爱一起走”的.主题。布置要以新人中意的代表浪漫的紫色系为主色调，现场布置和婚礼仪式要求与主题相扣，要有创意、个性化
4、整场婚礼要把充分体现新人的爱情、亲情、友情。
爱情—要求做到高雅、神圣、庄重.
亲情—要求做到温馨、和谐。
友情—要求做到轻松、喜庆、热烈。
故事主人公：新郎x先生，x留学生；
新娘x小姐，放弃x经理的职位跟随新郎出国，x留学生。(新娘x籍人士)
中国有一首非常好听的情歌“心会跟爱一起走”能够充分的诠释新郎新娘之间的爱情。新郎的感动源于新娘的取舍，新娘的取舍源于对爱真谛的诠释。“x跟爱一起走”主题源于此。主题简单形象的将新人融合之中，从而给新人及他们的朋友留下深刻的印象。
四、婚礼现场布置要求
主题色彩：“x跟爱一起走”主题色彩据新娘的要求应该以温馨、时尚、浪漫的紫色为主色调，局部地方可用白色及红色来点缀，让参与婚礼的宾客感觉到婚礼的清爽、时尚和温馨。
五、婚礼仪式流程设计
(一)、婚礼前期筹备：
1、x月x号确定婚礼策划方案
2、x月x号最终确定婚礼所需道具
3、x月x号确定婚礼所需音乐
4、x月x号新人及工作人员走台熟悉流程
(二)、婚礼当天基本流程：
x点新娘化妆、新郎准备接亲摄像师跟拍
x点接亲，新郎前往新娘家接亲、新人向女方亲戚敬茶
x点前往宴会酒店
x点迎宾
x点)婚礼正式开始
(三)、婚礼序曲：高朋满坐(x点)
迎宾要求：在婚礼仪式区主会场，选择一个集合地点布置以彩色喷绘展架2m某2m(图案是新人结婚照，)和气球拱门组成的通道，拱门下站立婚礼天使。
(四)、婚礼仪式流程：
1、剧情式主题开场：
A、开场乐：婚礼进入倒计时，当开场音乐起，开始灯光秀，震撼全场，吸引来宾目光。
B、开场白：主持人根据婚礼主题“晰慧跟爱一起走”设计好温馨浪漫的开场白，打动现场观众的心，并点明婚礼主题.
C、新郎入场—新郎手拿捧花入场，主持人与新郎互动，由新郎请出新娘.新娘入场—在花童的陪伴下新娘入场并停在仪式花门下，新郎上前求婚.感动时刻—新郎特殊求婚，感动新娘.激情拥温—主持人引导新人拥吻。
D、新婚誓言—新人随主持人宣读新婚誓言.互换信物—百合小天使(花童，一男一女)，男花童手捧戒枕，女花童手握天使棒，送上新人的爱情信物(结婚戒指)，新郎先为新娘佩带在左手的无名指上，无名指也叫通心指，当新郎为新娘佩带上这枚戒指的同时就意味着他将要担负起一个男人的责任。新娘并为新郎佩带，然后新人把带有戒指的手紧紧相扣并向来宾展示。
2、新人正式入场—随着婚礼进行曲的响起，两位新人正式步入新婚的殿堂，正式开始新的生活
(前半场以温馨浪漫为主，后半场可结合主持人特点适当诙谐化)
3、介绍新人—新人舞台上站定后，主持人可自由发挥，或让新人做游戏或调侃新人。
4、证婚人证婚
5、感恩时刻
A、感恩--如果说今天新人是世上最幸福的新人，那他们的爸爸妈妈就是世上最幸福的老人，新人走到台下向父母敬茶送礼物并鞠躬感谢父母。
B、家长致辞--双方父母代表讲话
5、新人许愿：新人面对爱情圣火，闭上双目，合手为对方许下今生最美好的愿望。
6、香槟—新人共同浇灌香槟，预示以后生活步步高升.
7、干杯，朋友—现场亲朋好友共饮一杯酒，祝福新人天长地久.
新人与父母、亲人、好友合影留念
8、新人退场—新人退场，至此主题婚礼圆满礼成.
一、活动背景
秋天，是一个美丽的季节，在这个美丽的季节里，落叶纷纷，大雁南飞、瓜果飘香。为什么在这个季节里我们不去亲近大自然，去看看那金色的菊花，看看那硕大的瓜果？那就让我们出发吧，向树林进发，向大自然进发，向田野进发。走，让我们秋游去！去看看那神秘的大自然！在这个秋高气爽的季节里，带大学生出去秋游是件很有意义的事，不仅让大学生走进大自然，感受秋天绚丽多姿的美景，同时也可对青年大学生进行各方面的教育。
二、活动目的
1、充实会员周末生活，让会员感受协会氛围，会员之间相互认识了解，加深交流，更好地融入协会，增强协会凝聚力。
2、通过秋游放飞童心，培养会员热爱大自然的情怀；
3、通过亲近大自然，可以培养会员关心同伴的爱心；
4、通过秋游可能对会员进行安全教育；
5、通过精心组织的.互动活动，培养会员的合作意识；
三、活动地点
本次秋游的活动地点包括展览馆、玄武门和情侣园。
四、活动组织：
1、活动总负责人：
海鹰辩论社、经贸辩论社、交通辩论社
2、活动策划书：
海鹰辩论社策划部
11月13日
4、参加人员：
三校辩论社成员
5、乘车路线：
旅游公司专车、地铁
五、活动行程安排
六、注意事项
(1)上下车能有序排队，不拥挤，就座时能互相谦让。不在座位上打闹，不将手、头等伸到车窗外。
(2)不在公共场地乱丢果皮纸屑。
(3)一切行动听指挥，如有事情必须先向组织人报告。手机保持开机，好找人。
(4)自由活动时能开展一些有益、有趣、有序的活动，不作危险游戏。
(5)不暴饮暴食，注意饮食卫生。
(6)关于本次活动的未尽事宜，辩论社将另行通知。
七、活动经费
活动经费暂定为20元，用于支付车费。
请注意，午餐需自行携带。
备注：如有特殊需求，请提前与组织人沟通。
八、活动前期准备
1、会员选择项目，十一月10号前报至各自各部长处。
2、各部长将统计结果报会长，确定出游项目，并迅速通知各会员。
3、会长负责组织调配人员安排活动，去公交车站联系包车
一、活动意义：
不断提升教育教学质量是我们每一个教育工作者永恒追求的主题，培养教师对自己的教育教学行为、教育教学过程进行反思的能力是一个重要的环节；而这种能力的提升是教师不断实践、不断反思、不断总结的过程。为此，我校特组织优秀教育教学案例评选活动。
二、撰写要求：
1.参评对象
学校40周岁以下青年教师全体参加，其他教师自愿参与。
2.活动组织方式
（1）以年级组为单位积极参与报名。
（3）汇总评选结果，确定优秀案例，并发获奖证书。
三、参评案例题目：
1.同伴关系是隐形的'教育力量
2.发现问题背后的美好
3.让偶发事件成为学生成长的契机
以上三个命题当中任选一个。
四、文稿格式要求：
A4纸排版，标题黑体小三，正文宋体小四，行间距20，边距各2
五、活动过程：
1、11月16日，研训处下发活动方案。
2、11月16日~~~11月30日教师撰写上交教学案例（交年级组长并汇总打包）。
3、12月1日~~~12月8日，研训处组织评比。
4、12月10日公布评比结果，并完成工作小结。
六、评选及奖励：
本次评选由研训处组织，分别评出一、二等奖，颁发获奖证书。抄袭、下载的案例一律取消参评资格。望教师积极参与，保证质量。
一、前言
春节是中国最隆重、最长久的传统节日，也是人们最期待的节日之一。随着互联网的发展，春节海报的传播逐渐成为一种常见的营销手段。一个好的春节海报文案能够吸引人们的注意力，激发购买欲望，进而推动销售。本文将探讨春节海报文案的编写与推广，希望能够为广大营销从业者提供一些参考。
二、春节海报文案的基本要素
1.简洁明了
春节海报文案的受众面很广，所以文案应该简单明了，不要过于复杂。一般来说，一句话、甚至几个字就能够表达出主题和目标。比如：“新年快乐，拜年送礼好时机！”，“春节大促，全场半价！”等等。
2.不同寻常
春节是传统节日，人们对于节日氛围有着特殊的期待，所以春节海报文案要与众不同，能够吸引人们的眼球。比如，可以使用特殊的字体、创新的排版，或者是有趣的表情符号等等，以提高春节海报文案的吸引力。
3.强调节日元素
春节是中国最重要的传统节日之一，所以春节海报文案要突出节日元素，增强与受众的情感共鸣。可以使用传统春节符号，如红包、福字、灯笼等，以及有关春节的传统活动和习俗，如拜年、舞狮、放烟花等，来营造节日氛围。
4.针对特定人群
春节海报文案的受众面很广，所以可以针对不同的人群制作不同的海报文案。比如，对于年轻人，可以突出购物、消费的乐趣；对于中年人，可以突出家庭团聚、亲情的重要性；对于老年人，可以突出传统文化的传承等等。
三、春节海报文案的编写技巧
1.突出节日氛围
春节是传统节日，人们期待过年的氛围，所以春节海报文案要能够激发人们的节日情绪。可以用一些富有节日氛围的词汇，如欢乐、团圆、吉祥、热闹等，来加强文案的节日感。
2.突出购物促销
春节是一个人们热衷于购物的时期，所以春节海报文案要能够突出促销的特点。可以用一些词汇如优惠、折扣、半价、限量等，来引起人们的购买欲望。同时，可以提供一些购物的福利，如送礼品、积分翻倍等，以吸引更多的顾客。
3.突出亲情感受
春节是一个家庭团聚的节日，人们追求家的温暖和亲情的陪伴。春节海报文案要能够突出亲情的感受，鼓励人们回家团圆。可以用一些词汇如家庭、团聚、温馨等，来加强文案的亲情感。
4.突出传统文化
四、春节海报文案的推广渠道
1.线下推广
春节海报文案可以通过传统的线下渠道进行推广。可以将海报文案制作成海报，张贴在重要的商业区、繁华的街道、社区的.公告栏等地方。此外，还可以将海报文案制作成宣传册、传单、折页等，通过派发的方式进行宣传。
2.线上推广
3.合作推广
春节是一个合作推广的好时机，可以与其他品牌、商家进行合作，共同宣传。可以通过赞助节日庆典活动，或者与其他品牌进行搭配销售，来增加曝光率，并吸引更多的消费者注意。
五、春节海报文案的案例分析
下面以一些实际案例来分析春节海报文案的编写。
1.“蛇年大吉，感恩回馈，全场五折！”：这个文案突出了猪年的特点，寓意着好运与财富。同时，使用了简洁明了的字句和减价促销的手法，吸引人们的购买欲望。
2.“团圆年，百货店倾情奉献，买一送一！”：这个文案突出了团圆的意义，营造了家庭团聚的氛围。同时，使用了买一送一的优惠手法，吸引人们带着家人一起购物。
3.“欢迎来到春天的烟花之城！特设优惠区，凭券享受半价！”：这个文案突出了春节的烟花活动，吸引人们参与活动。同时，使用了凭券享受半价的手法，增加促销的吸引力。
以上是一些春节海报文案的编写技巧和推广渠道，希望能够对广大营销从业者有所启发。春节海报文案的成功与否取决于其简洁明了、与众不同、突出节日元素以及针对特定人群的特点。
同时，海报文案的推广渠道也决定了宣传的范围和效果。希望大家可以根据自身的实际情况，灵活运用这些技巧和渠道，制作出有吸引力的春节海报文案，从而达到营销的目标。
一、活动目的：
1、利用老带新活动，刺激老带新积极性，提高秋季新学员数量；
2、增加21考研生冲刺阶段报名学习；
3、增加各高校大学生对文都考研印象，形成良好的口碑效应。
二、活动内容：
双十一活动，利用激励政策刺激“老带新”，利用抽奖转发朋友圈，形式促进口碑传播，提升学校品牌。
20xx年10月25日至20xx年11月11日
四、活动对象：
学校在读老生、21考研学生、新生
五、活动详情：
1、活动对象划分：
活动老学员主要指的是已经在文都学习的学员，21考研的各高校学生，新生指贵大、民大校区大一、大二、大三学生
2、奖励方案：老学员：
（1）推荐来校咨询，不论是否报名，推荐人都可以得到一个推荐礼品（价值10元左右，可根据学生喜好采买物料）；
（2）推荐一名新生报读冲刺班型，推荐人奖励100元（现金）；
推荐一名新生报读彩虹卡或其他班型上万价格，推荐人奖励200元（现金）；
推荐多名新生报名则根据实际带来的新生数量做好累计，老生可以获得梯度奖励。详情如下：
成功推荐2人，除了上述奖励之外，额外奖励100元；
成功推荐3人，除了上述奖励之外，额外奖励200元；
成功推荐4人，除了上述奖励之外，额外奖励500元；
成功推荐5人，除了上述奖励之外，额外奖励800元。新学员：
报读冲刺班原价优惠300-1000元不等；
报读彩虹卡以及营类课程原价优惠300―2000元不等；
①考研政治/数学真题一本
②冲刺抢分营优惠券300元
③冲刺抢分营优惠券600元
④单科成功卡减免1000元
①19.9元获得原价199元四六级课程
②考研报班优惠券200元
③获得何xx老师1575词汇书
④获得文都考研英语或数学课2节
六、流程设置：
1、确认活动方案、邀约宣导、引导咨询；
2、市场咨询师负责接待推荐新生，促进报名；
3、根据成交情况，确认信息后，发放推荐礼品（如老生在现场，直接发放，不在现场，核实后发放）；
4、将收银收据、学生推荐信息等材料提报到财务处入账备案；
5、老带新活动结束后，对新老学员进行身份与成交情况验证，在15个工作日内发放奖励金额。
七、宣传推广渠道：
（2）学生会宣传：找学生会及社团谈合作
（4）单页：制作单发到各班教室及自习室
（5）地推宣传：摆点
八、注意事项
1、登记清楚学员信息，以及所获奖品。并讲解奖品兑换，可放弃奖品或保留到20xx年3月1日，有效期内也可转让奖品
2、严禁将地推引导上门的客户归为转介绍客户，发现一起处罚200元；
在活动即将开始之前，我们要积极参加聚划算、微抢购等活动，以增加我们品牌的曝光率，提高品牌的知名度，为活动中的销售做好准备。
二、活动方案
1.预热阶段：从11月1日到11月10日，在线上展开活动预热。
设计店铺自己的预热活动页面，包括首页海报、店招、宝贝详情页等，以主题元素为主，营造购物狂欢氛围，为活动打下基础，增加流量。
在办公室布置易拉宝、横幅、主题海报，购买一些气球和丝带，营造活动气氛。
2.正式活动阶段：从11月11日00:00到11月11日23:59。
三、活动跟进
仓库要确保库存准确，避免缺货。准备好打包用的材料，并提前包装好一定比例的商品，分开堆放，以便客服和出库之间的沟通顺利，解决订单信息修改等情况。
四、库存准备
1.确定参与活动的产品，并将主推产品的备货量占整体的50%-60%。所有产品必须在11月11日前一周入库完成，店铺库存按实际的90%-95%备齐，如果有赠品也要备货。
2.根据预期销售规模，提前备货，确保双11活动主要销售商品的库存充足。同时，与供货渠道确定应急补货机制，建立紧急沟通联系方式，以保证在库存不足的情况下能够及时补充货品或下架。
3.检查货品条码管理体系，确保所有发货货品都有条码，方便出库时使用扫描枪进行校验，提高速度和准确性。
一、节目背景
2.嘉宾简历和背景资料
唐嫣，中国内地女演员，毕业于中央戏剧学院。20xx年，唐嫣被张艺谋钦定为"奥运宝贝"赴雅典参与"中国8分钟"的闭幕式表演。20xx年因《仙剑奇侠传三》中紫萱一角走红，后主演《夏家三千金》、《爱情睡醒了》、《X女特工》等电视剧。20xx年成立唐嫣工作室，担任其主演微电影《逐爱之旅》的制作人。
二、导演阐述
1.节目构思：这是一期娱乐节目，节目将请到自称"后宫佳丽三千"的戚薇和百变佳人唐嫣。主持人将对她们的事业和生活方面进行提问。再加以音乐的配合，既有娱乐的成分又能给观众一些启迪
2.节目的目的：通过与唐嫣和戚薇进行交谈，让观众更加深刻的认识和了解唐嫣和戚薇的形象，知晓她们一些不为人知的经历和背后故事，总结她们的演绎经历和家庭生活，并通过她们回顾影坛这几十年来的一些影视潮流走向。
3.节目的意义：让普通人在电视荧屏上表达对某一事件的看法，谈论真实生活的体验，倾诉生活中隐秘的部分，从中获得一种心理慰藉和精神宣泄。拓展了社会的文化空间和生活空间，也大大拓展了社会的公共领域。
4.节目片头：一个箭头在许多的星星上划过，最后出来一个大星星，出现字幕《明星面对面》
5.现场布置：演播室中，以舞台中线为标准分别在舞台两边放半圆形的沙发，舞台中间站一位主持人。
三、节目结构
1.节目名称：《明星面对面》
2.节目类别：谈话类
3.节目主旨：对明星身边发生的事情进行现场讨论，深入、具体、详细地进行交流。让观众了解明星，可以面对面地近距离接触。
4.节目目标：剖析明星身边的事情。
6.节目内容：明星身边的事情(生活、事业、爱情等)
7.节目特色：聊家常、聊八卦
8.节目风格：讨论式谈话节目
9.主持人风格：一位女主持人，庄重而灵活、要有很强的现场控制能力、能及时化解现场矛盾。
10.节目长度：每档30分钟
12.播出次数：每周三晚22:00—22:30次日中午：13:00—13:00
13.节目嘉宾：唐嫣(中国内地女演员)戚薇(中国内地女演员兼歌手)
14.节目受众：15—30岁受众，主要是中学生、大学生和研究生。
四、谈话路径设计
1.开场
主持人开场白：各位观众大家好，我是主持人妍妍，欢迎收看本期的《明星面对面》。(同时银屏下出现主持人的名字，在3秒后消失)
2.主要的兴趣点
唐嫣对影视作品的叙述以及拍摄过程中的一些有趣的事情。戚薇讲述和朋友及工作人员相处的事情。
3.谈话的基本结构
(1)介绍嘉宾唐嫣、戚薇的背景
(2)嘉宾唐嫣、戚薇上场(同时音乐北京欢迎你响起)
(3)主持人提问唐嫣(同时穿插戚薇交流)
(4)播放关于唐嫣的影视剧视频片段
(5)主持人对唐嫣继续提问
(6)主持人对唐嫣的回答进行总结
(7)主持人提问戚薇(同时穿插唐嫣交流)
(8)播放关于戚薇的影视剧视频片段
(9)主持人对戚薇的回答进行总结
(10)主持人做最后的总结
4.谈话进程
主持人：欢迎唐嫣和戚薇做客《明星面对面》，欢迎。
(1)唐嫣，最近工作在干吗？
(2)唐嫣真的可以称得上是百变佳人。是这样的，因为以前大家对唐嫣的荧幕形象呢大概有一个固定的型，比如说美女，像邻家的女孩儿一样。但是有一部作品呢，大家都发现唐嫣换了感觉，这部剧呢也是占了银屏一个月之久，《轩辕剑之天之痕》。先来看一下《轩辕剑之天之痕》中精彩的画面。
(3)你为什么要演这部戏呢？
(4)其实唐嫣也是挺辛苦的，我和大家报备一个数据，去年唐嫣一共拍了一百五十集电视剧，全部都是主演，而且是全年无休的。因为我觉得像唐嫣这样的女演员是很娇气的，你觉得你是一个能吃得了苦的女演员吗？
(5)唐嫣是一个非常坚强的女孩儿，她和戚薇主演的《爱情睡醒了》和《夏家三千金》观众也非常喜欢看。戚薇也和唐嫣合作过许多次了，同样，戚薇也是一个非常坚强的女演员和歌手。她也拍了许多戏。那么，戚薇是一个怎样的人呢？(播放戚薇的影视剧画面，同时加入旁白)
(6)戚薇是娱乐圈中公认的好人缘，许多与她合作的女演员都能成为她亲密无间的好友。戚薇自称在娱乐圈中"后宫佳丽三千"。杨幂也是你后宫成员吗？
(7)好朋友的垃圾桶是吧？
(8)其实闺蜜有的时候是天敌，因为大家都是演员，很难能够真正成为朋友的。我特别想问，你和董璇、杨幂、唐嫣这些人，你们都是差不多的形象，演的戏都是有交集的，可能有竞争关系，大家和你关系都很好，这个是怎么做到的呢？
总结:我觉得唐嫣和戚薇在娱乐圈中这么努力，其实是希望能够在屏幕上被很多的观众朋友们喜欢。而且她们也确实得到了许多观众的喜欢，有时候就是欠缺一个机会，让自己更好，能接到更多的戏。今天非常开心和你们聊天，因为我觉得和你们聊天很舒服，而且也会让我们学到很多。
五、结束
好了，今天的节目就到此为止，感谢大家的收看，同时也要感谢戚薇和唐嫣。我们下期节目再见。
楼盘的风水策划布局合理，不但能有效合理的利用土地还能加快整个楼盘的销售速度，提高了楼盘的升值潜力，长远来看，客户入住后平安健康运气好，口碑相传，也为开发商以后的楼盘开发销售做了无形的宣传。特别是在客户越来越成熟、越来越挑剔，要开发出一个成功的楼盘并非易事，这需要全方位、多层面的有机配合才成。当然，风水策划就是其中一个重要方面，因为成功的风水策划，可以使开发商与业主达到双赢的结局。
1、选址
从风水角度，地块过去用途对新开发项目是有影响的。如过去曾做过医院、太平间、墓地、监狱、刑场、屠宰场等使用，是下乘之地。要是精明的.购房者知晓，并口碑相传，对楼盘销售的负面影响是必定的。比如东莞东城的一些楼盘，位于曾经的乱葬场和刑场上或者是紧邻曾经的乱葬场和刑场，租售已经受到一定程度的影响。这种情况下，营销策划中就必须要介入风水销营来扬长避短。
2、楼盘主门方位
适合做主门的道路最好为二、三级马路，因为道路就为水，水为财。主门是整个小区的主纳气口，也是吸财之位。一般原则主门要在短边较佳，刚楼盘必形成外小里大的口袋状聚气形，使园区的吉气、生气不外泄。
如果马路太宽、太大，如城市干道，车流量大，相当于水太大、太急，这样的财，一个小区难以收留，也就当无财可言了
如果主门前的道路过窄，三级以下马路或小巷，也为不吉。会造成气路不畅，生气无法入小区。从使用方便的角度来说，因路窄也必会经常出现塞车等现象。
3、楼宇布局
开发商在项目高矮楼宇的布局上应遵循风水原则，该北面高、南面低、东面高、西面低，这样方可达到项目楼宇的最佳采光，风水的角度便是吉祥。
楼宇排列忌形风口。楼宇比较多，有时会形成“风口”，对受风之极不利。
如果中间为路，特别为人流较多或可行汽车的路，且正对大门，则也不利。
要避免两座相邻的楼宇间距离太近，特别是高层建筑，太近会形成一道狭窄通道，通道处就相当于自然环境中的两山风口处，从科学角度或风水角度都不宜。
4、楼宇形状
【一忌】相近楼宇间楼体棱角太突出，造成楼体间尖角互射，形成煞气，产生不利的风水效应。如香港中银大厦，像把擎天剑，锋利无比，对旁边的楼盘杀气腾腾。
【二忌】建筑上大下小，呈倒三角形，如东莞新海关大楼，上大下小，“摇摇欲坠”给观者以不舒服的感觉。
【三忌】建筑中空，像心脏被挖空了。
5、景观布局
在风水全程营销中，景观布局非常重要，布置得当，会增加项目的吉祥程度，提高楼盘附加值，增加楼盘的卖点。北京星河湾不惜重金从智利引进两株价值40万元的名贵棕榈树，以达招财进宝。植物还可净化不良风水场。
景观风水局是，用得最多的是水景，因为中国传统认为“以水聚财”，水的形状和位置设置得当，必大利业主财源。
植物在风水布局中很重要，自古有“树茂则宅兴，树枯则宅衰”的观点。
楼盘过去曾做医院、墓地等，多栽种植物可吸收不良气场，净化风水。
6、售楼处
售楼处的风水策划也是非常重要的，会直接影响楼盘的销售状况，策划出售楼处旺财旺运的风水形势，是营销策划的重要部分。
售楼处外观要有气势，内部要宽敞、明亮。
售楼处门前要个明堂，即大片空地，不单是停车需要，更是风水要求。
售楼处内部形状要方正或外小里大，坚决避免外大里小的退财形。
售楼处入门口处要留足空间，忌将沙盘置于入门明堂处，造成空间局促。
7、楼书
在楼书撰写时，要由建筑风水策划人员提供楼盘建筑风水解说的文字资料，把建筑风水内容作为一处重要方面体现出来。但需注意，重要不等于过多，如果描绘文字过多，会起到适得其反的效果。
8、开盘策划
避免互相错位或尽端式的“断头路”，避免产生正对道路的建筑接受路冲。
道路系统争取南北、东西走向，同时还应避免正子午、正卯酉走向。
力求平直，避免弯曲；交叉道路求正交，避免斜交，忌剪刀煞地段。
一、项目背景
[简要介绍产品或品牌的背景、目标市场、目前面临的挑战等。]
二、目标受众
1.明确目标受众的特征，包括年龄、性别、职业、兴趣爱好、消费习惯等。
2.分析目标受众的需求和痛点，以便更好地满足他们的期望。
三、文案目标
1.确定文案的主要目标，如提高品牌知名度、增加产品销量、促进用户参与等。
2.制定具体的量化指标，以便评估文案的效果。
四、核心信息
1.提炼产品或品牌的核心价值和独特卖点。
2.确定文案要传达的关键信息，如产品功能、优势、使用方法等。
五、文案风格
1.根据目标受众和文案目标，确定文案的风格，如幽默风趣、专业严谨、情感共鸣等。
2.选择合适的语言表达方式，如简洁明了、生动形象、富有感染力等。
六、文案内容
1.标题：创作吸引人的标题，能够引起目标受众的兴趣并激发他们的好奇心。
2.正文：
开头：用引人入胜的开头吸引读者的注意力，如提出问题、讲述故事、引用名言等。
主体：详细介绍产品或品牌的特点、优势和价值，结合目标受众的`需求和痛点进行阐述。
3.配图和视频：选择高质量的图片和视频，增强文案的视觉效果和吸引力。
七、发布渠道
八、效果评估
2.定期对文案的效果进行评估和分析，总结经验教训，不断优化文案策划方案。