土地入股:公司与农户双赢

股权明晰成合力。桦南圣田农业科技发展有限公司的股东包括15户农户和桦南圣杰农业科技发展有限公司。其中,农户以土地经营权出资,入股的土地经营权价格按照县土地流转评估机构做出的土地价格评估报告确定。根据评估报告,每公顷土地作价1.09万元/年,折合727元亩/年,到二轮承包结束为止,剩余期限还有11年,总作价119900元,全部入股土地1200亩总作价960万,作为入股公司的本金,占共同投资比例49%。桦南圣杰农业科技发展有限公司投入现金1000万元,占共同投资的51%。

利润分配惠多方。桦南圣田农业科技发展有限公司通过股东大会确立了公司的具体分配制度。主要有三个方面的内容:一是确定公司利润。将公司全年总产值减去所有费用,再减去上缴税金作为公司税后年总利润。二是提取“两金”保障。“两金”指公积金和风险基金。预留税后利润的10%作为公积金,用于作为土地治理、购置农机具、对上争取项目等扩大再生产的专项资金;预留税后总利润的10%作为风险基金,用于作为入股风险防范的专用资金。三是剩余按股分配。公司年总利润的80%按股份进行分红。

经营成效初显现。2016年以来,桦南圣杰农业发展有限公司着力发展现代农业,全面发展有机鸭稻种植,加快建设O2O体验店等项目,农民生活和乡村面貌显著改善,基本实现了“农业产业化、服务社会化、规模集约化、管理公司化、股东民主化、发展和谐化”。2016年水稻总产量达630吨,加工成优质米422吨。订单式销售完,总产值591万元,扣除全部生产成本和费用115万元、10%的风险金和10%的公益基金95.2万元后,净利润为380.8万元,其中农民参股占49%,1200亩土地获净利润186.6万元,土地经营权每亩土地分红收入1555元,比出租每亩土地经营权多收入855元。

土地经营权入股,让农民变股民,以股连心、连责、连利,让股东吃下“定心丸”。公司通过土地经营权入股保证了土地的长期稳定性,在经营过程中也省去了很多环节,为产品品质保证、品牌打造起到了促进作用。公司计划2018年增加15个股东,土地总体规模在3000亩以内,争取在3年内达到股东100人,土地总体规模超过10000亩。

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1.促进合作经营带动农民增收——看石家庄如何创新土地流转模式创新流转模式发挥示范作用 绿之宝家庭农场是石家庄市土地流转的一个缩影,全市范围内还涌现出多个整村流转模式,以及企业带动土地流转等模式,起到了引领示范作用。 把土地集中起来,实现成方连片规模化经营,不仅把农民从土地上解放出来,还能增加其收入,并实现产业规模化的良性循环。“我年纪大了种不动了,孩子也不在跟前http://www.sjznync.com/col/1487057226942/2024/08/07/1723010413758.html
2.企业参与农业股份合作三种模式的考察与比较研究——基于四川省【摘要】企业参与农业股份合作是农业产业化经营组织体系创新的表现,在实践中呈现出“股份订单”合作、股份合作社主导、共建股份合作企业三种具有代表性的模式。三种模式从不同的农业产业化经营模式演变中创新而来,在推进产业链一体化经营以及农民与企业关系、利益分配机制等方面表现出不同特征,与农业产业化发展阶段、农业具https://ccrs.ccnu.edu.cn/List/H5Details.aspx?tid=8949