协议方式适用于市政工程、公益事业用地及机关部队和需要重点扶持、优先发展的产业用地;
招标方式适用于一般工程建设用地;
公开拍卖适用于盈利高的行业用地。
（2）城市建设配套费是指因进行城市公共设施的建设而分摊的费用。
（3）拆迁补偿与临时安置补助费。此项费用由拆迁补偿费和临时安置补助费(或搬迁补助费)两部分构成。
（1）土地补偿费。征用耕地的补偿标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的6～10倍。
（2）青苗补偿费和征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿标准，由省、自治区、直辖市人民政府制定。
（3）安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。征用耕地、菜地的，每个农业人口的安置补助费为该地每亩平均年产值的4～6倍，耕地的安置补助费最高不得超过其年产值的15倍。
（6）征用城市郊区的草地，用地单位应按国家有关规定缴纳新草地开发建设基金。
THE END