业主在自家车位安装充电桩遭物业拒绝的怎么办?物业服务物业公司电动汽车

新能源电动汽车节能、环保、出行成本低,对于车主们来说,拥有一个自己的充电桩是解决“续航焦虑”的头等大事。

网友咨询:

业主在自家车位安装充电桩遭物业拒绝的怎么办?

顾舜华律师解答:

新能源汽车对节约资源、保护环境具有重要意义。充电桩是促进新能源汽车产业发展的重要基础设施。国家支持居民区电动汽车充电基础设施建设。小区业主与物业服务企业之间形成物业服务合同关系,其欲在自家车位安装充电桩,物业公司应予以积极配合。物业公司拒绝的,业主可以与物业公司协商,协商不成的业主可以通过司法机关寻求法律支持和解决方案。

顾舜华律师补充:

安装自用充电设施的,申请人提供本人有效身份证明,固定车位所有权证明或使用权证明,并出具《住宅小区电动汽车充电设施安全承诺书》后,由用户或其委托的电动汽车企业向所在区域供电营业厅提出用电报装申请。勘察符合安装条件的,供电企业答复供电方案。充电设施申请人完成充电基础设施验收和试充电确认后,供电企业完成装表接电工作。

充电桩安装完成并不意味着业主、物业公司可以放松管理。业主应当定期对充电桩进行维护保养,确保安全使用。物业服务提供方应在其职责范围内对业主申请的充电桩建设、使用提供必要的协助和监督管理,对可能产生安全隐患的行为及时督促整改,防止和减少违法违规用电等行为发生。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

顾舜华律师

江苏润唐律师事务所执业律师。忠人之事,用心对待,忠人之事,用心对待。

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1.常见问题解答小区地下车库是否可以安装充电桩? 答:依据《民法典》第二百七十八条“下列事项由业主共同决定:(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项http://www.longhai.gov.cn/cms/html/lhqrmzf/2024-12-09/739058630.html
2.民法典272条充电桩距离要求@法律法规查询民法典272条充电桩距离要求 法律法规查询 《民法典》第272条主要规定了业主对建筑物专有部分的所有权及行使权利的限制,但并未直接对充电桩与建筑物之间的距离作出明确规定。在实际操作中,充电桩与建筑物之间的距离要求可参照以下相关规范和标准: 《国家电网公司配套服务规范》:指出在居民小区内,充电桩https://agents.baidu.com/content/question/943f79752246e07e5a258141
3.小区充电桩收费标准小区充电桩怎么扫码充电随着电动汽车的日益普及,越来越多的小区开始安装充电设施,以满足住户的电力补充需求。对于那些无法在个人停车位安装充电设备的住户来说,利用小区内的公共充电桩成为了一个方便的选择。接下来,我们将详细探讨小区充电桩的计费标准以及如何通过扫码进行充电。 小区充电桩的计费标准往往与外部公共充电设施相似,主要由电力费用https://m.yoojia.com/article/9047077772500325471.html?from_src=biji_tab
4.《民法典》与日常生活(三十七)小区车位与充电桩《民法典》与日常生活(三十七)小区车位与充电桩.pdf,《民法典》与日常生活(三十七)小区车位与充电桩 (一)小区车位 第二百七十五条 【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库 的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路https://m.book118.com/html/2022/0721/6050015155004213.shtm
5.法院判了小区物业不配合安装充电桩?这些反驳措施你需提前了解我国《民法典》第272条就规定:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,只要不危及建筑物安全和损害其他业主权益就行。 第2个,物业有可能说:“需要消防部门和供电部门的同意,确认没有安全隐患才可以。” 羊城晚报在2017年就报道过一个案例: https://www.dongchedi.com/article/7270313953312752164
6.租了小区车位,我能安装新能源汽车充电桩吗?充电桩进小区,物业公司作为为小区提供服务的责任人,不得以充电桩存在安全隐患为由,消极对待,甚至阻挠充电桩基础设施的合法建设需求,而应依法依规积极作为。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第九条 【绿色原则】民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。 国家发展和改革委员会、工业和信息化https://m.64365.com/zs/1540084.aspx
7.物业安装充电桩的法律依据有哪些?张国贵律师物业安装充电桩的法律依据有哪些? 法律依据 1.《中华人民共和国民法典》 第九条 民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。https://m.66law.cn/lawyers/s200149f2d735c_i1237267.aspx
8.民典法充电桩应该距离有多远?一楼住户不允许建充电车棚吗?一、民典法充电桩应该距离有多远? 目前电瓶车充电桩距离居民楼安全距离,没有这方面的相关规定。不过有一些是可以参考的数据,电瓶车充电桩车棚,车棚是防火的那种,这样的车棚距离居民楼安全距离至少20米以上。谢谢,这就是我的回答,希望我的回答可以帮助到您谢谢啦 https://www.szhzty.com/question/734.html
9.案解民法典——物业公司应配合安装新能源汽车充电桩民法典第9条规定:“民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源,保护生态环境。” 黄某是某小区业主。某物业公司提供物业服务。黄某购买新能源汽车一辆,并欲在自购车位上安装充电桩。根据电力部门有关程序,申请材料需要物业公司盖章。某物业公司以地下车库是公共使用部分、充电桩可能对车库带来安全隐患、用电线路https://weibo.com/ttarticle/p/show?id=2309405077543614021690