一、金义新区东片2023年深塘坞等村城中村改造补偿安的政策依据是什么
二、本次城中村改造实施范围有哪些村
傅村镇深塘坞村、寿昌市村，李顺镇新建村村庄范围。
三、金义新区奈片2023年深塘坞等村城中村改造各阶段截止日期是哪天
四、金义新区东片2023年深塘坞等村城中村改造安置地块在哪里
深塘坞村、寿昌市村安置在博村安置地块;新建村安置在孝顺安置地块。
五、高层公寓式安置标准是什么，安置房的价格是多少
高层公离式安置以户为单位，每个安置人口的安置建筑面积按照占地25m的4.3倍即107.5m计算。符合安置条件的人员，高层公寓式安置房价格为建安工程价2620元/㎡;符合购买条件的人员，购买价格为综合价4118元/㎡。
六、金义新区东片2023年深塘坞等村诚中村改造房屋征迁是如何补偿的征迁范围内合法数筑补偿由具有法定资质的评估机构根据《关于印发《金华市区房屋重置价格>的通知》(金市建[2021)210号)等文件求，结合房屋成新按重置价格评估明定。
七、房屋如何认定
按媒体土地使用权证或不动产权证、露设工程规划许可证或乡村规划许可证等认定未经产权登记的房屋，由乡镇(街道)、农业农村、自然资源和规划、住房和就乡建设、综合行政执法等有关部门(单位)依法调查、认定和处理。
八、合法“一户多宅”面积如何补偿
合法的“一户多宅”，其合法建筑面积超过应安置建筑面积的部分，按重置价评估补债在签约截止日期前完成签约的，再按房屋重置价1:2给予奖励;逾期签约的，不予奖励。
九、无证、无批件房屋如何处理
1.建房用地审批限额内面积
2房用地审批限额外面积。
临时安置补助费是如何计算的
临时安置补助费从规定腾空截止日起开始计算，至安置房分配到户之日止。若实际腾空日与规定腾空截止日不一致时，按实际腾空之日结算。
2.补助标准
按被征迁房屋合法建筑面积扣除货币安置面积以及货币化安置面积后，剩余合法建筑面积按8元//月计算(不足750元/月/户的，按750元/月/户计算);如分期安置的，再扣减已安置面积后，重新计算临时安置补助费(不定750元/月/户的，按750元/月/户计算)
十一、除房屋补偿、临时安置补助外还有哪些补助
1.水表补助费:按700元/户标准补助
2.电表补助费:按700元/户标准补助
3.搬迁补助费:一次性补助3000元/户
(1)有线电视移机补助费:按50元/户标准补助
(3)宽带移除补助费:按108元/条标准补助
5.空调移机补助费:
(1)柜机:按340元/台标准补助
(2)挂机:按210元/台标准补助
6.热水器拆装补助费
(1)太阳能热水器拆装补助费:800元/只标准补助
(2)普通热水器拆装补助费:按210元/只标准补助
十二、本次城中村改造有哪些奖励
1,评估奖。在评估鼓止日前完成评估的，给予5000元/户的奖励。
2.签约奖。在签约截止日前完成签约的，按照合法建筑面积给予100元/㎡的奖励。
3.腾空奖。在腾空截止日前完成腾空的，按照合法建筑面积给予100元/m”的奖励。
4.提前腾空奖。在提前腾空截止日前完成腾空的，按照合法建筑面职再给予50元㎡的奖励。
十三、本次城中村改造安置人口如何确定
(一)安置对象按以下原则确定
城中村改造以村集体经济组织为单位，安置对象包括:
1.实际在册并享受村民待遇且符合宅基地建房审批条件的本村集体经济组织成员。
2.属就地农转非且符合宅基地建房审批条件的村集体经济组织成员。
3.服兵役前属本村集体经济组织成员的现役义务兵、初级军士。
4.入学前属本村集体经济组织成员的全日制大中专院校在校学生。
5.属本村集体经济组织成员的正在服刑改造人员。
本村集体经济组织成员，按法律法规规定核实确认。
(二)特殊安置对象确定
1可单独立户人员
已达到法定婚龄且未满六十周岁未婚未育，符合分家立户条件的，按规定单独立户后可
按3个安置人口计算。分家立户的条件为:(1)本村(居)集体经济组织符合“一户一宅”宅基地审批条件且达到法定婚龄的男性成员。
(2)本村(居)集体经济组织符合“一户一宅”宅基地审批条件和招婿条件且达到法定婚龄的女性成员(符合招婿条件是指本村集体经济组织成员全女儿户、女儿年满法定婚龄可以招婿，有多个女儿的仅限一个女儿招婿》。
2.已婚未育家庭
双方均为初婚的已婚未育家庭，经审核可增加1个安置人口计算。
3.独生子女家庭
未分家立户的独生子女家庭，经审核增加1个安置人口。
4.婚嫁人员
(1)因政策原因户口无法迁出的外嫁人员，按1人安置，其配偶及子女不列入安置人口(2)户口可迁未迁的外嫁人员，若配偶未享受国家房改政策或保障性住房政策，或未曾以本人为户主审批过建房或安置的，本人按综合价购买建筑面积为107.5㎡安置房，其配偶及子女不列入安置人口。
(3)外嫁人员离婚或未离婚户口回迁的，本人和其配偶及子女不列入安置人口5.蓝印户口人员
蓝印户口(通过缴纳集镇入户费的农转非)人员，未享受国家房改政策或保障性住房政策的，按1人安置，不得单独立户。
6.家庭人员
离婚家庭，双方均未再婚且户口在本村的，按原家庭人口状况计算;原本村集体经济组织成员再姬的，户口在本村的前配偶与现配偶按1个安置人口计算，随迁子女不列入安置人口;因婚嫁户口迁入本村人员离婚后再婚的，其再婚配偶及子女不列入安置人口。7.义务教育迁出人员
原本村集体经济组织成员，在市区购房户口迁出且子女还在义务教育阶段上学的，迁出人员每人按照综合价4118元/㎡购买建筑面积107.5㎡。子女义务教育结束后户籍未回迁的不列入购买范围。
8.精神病人等需监护人员
需父母监护的精神病人等特殊人员，达到法定结婚年龄的，按1人安置，若符合分家立户条件且该户没有额外申请生育指标或没有违反计划生育超生的，按3人安置。
9.户口在本村的公务员、军官、正式事业编制人员或是国有企业正式编制工作人员及其离退休人员，不列入安置人口.
10,其他迁入人员
离退休、下岗、商婚等原因回迁人员及其随迁子女不列入安置人口;投靠亲属、亲成.
朋友等挂靠户口人员不列入安置人口。
11.已享受高层公寓式安置、宅基地安置或货币安置的，不得再次计入安置人口
十四、户籍不在本村且在本村拥有房屋并持有本人土地使用权证的原村村民等非安置对象如何处理
非本村集体经济组织成员在本村拥有房屋并持有本人土地使用权证且配偶及子女均为非安置人口的(有房无户)，其合法房屋可选择货币安置，按房屋重置价1:3标准评估补偿，也可选择按综合价购买高层公寓，即按该户拥有的合法产权房屋占地面积的1:4.3计算建筑面积(计算的房屋占地面积最高不超过75m)。
已在其他地方享受过高层公寓式安置、宅基地审批或货币安置的，不得选择按综合价购买高层公寓。
十五、“房多人少”户如何处理
以土地使用权证为依据，土地使用权人直系家庭为计算单位，土地使用权人有子女是非安置人员的家庭，扣除安置人口房屋占地面积之后，有剩余房屋占地面积的，允许其非安置人员以综合价购买高层公寓，
具体购买资格条件及标准如下:(1)家庭中有子女单立户安的，另有儿子及女儿是非安置人员的。
(2)家庭中无子女立户安置的，另有子女是非安置人员的，子女均可以购买
(3)本人或配偶为非安置人员的，也可购买。
(4)已享受过房改房及保障性住房、安房政策或享受过宅基地审批的非安置人员不可购买。
(5)购买标准为允许购买资格条件的非安置人员每人购买建筑面积不超过25x4.3m，购买面积不得超过原房屋剩余占地面积，且每户最高不得超过3人。
十六、何为阶梯式安置
子女未单独立户的多子女或独生子女户，按户计算安置面积后可选择一个子女增加阶梯式安置，具体标准为:
(1)5周岁(不含)下人员增加安置建筑面积17.2
(2)5周岁(含)-9周岁(不含)人员，增加安置建筑面积34.4
(3)9周岁(含)-13周岁(不含)人员，增加安置建筑面积51.6mf
(4)13周岁(含)-17周岁(不含)人员加安置建筑面积68.8
十七、何为“高层公寓式+货币化”安置
“高层公寓式+货币化”安置是指安置户选择部分高层公寓式安置后，其余安置人口可
选择货币化安置，具体情况如下:安置人口3人(含)以下的，必须至少1人选择高层公寓式安置，其余可选择货币化安置;4人(含)以上的，必须至少2人选择高层公寓式安置，其余可选择货币化安置。货币化安置单价为6952元/m。选择货币化安置的，可以选择货币安置款或货币化安置凭证。选择“高层公寓式+货币化”安置的，安置地点、安置标准、房款结算与“高层公寓式”安置一样。
十八、高层公寓式安置房款如何结算
1.安置房建筑面积在应安置面积范围内，安置房房款按建安工程价2620元/㎡收取;在购买面积范围内，按综合价4118元/㎡收取。
2.因户型关系超出应安置面积的，超出8m(含)以内的，房款按市场价80%收取;超出8㎡以外的，按市场价收取。因户型关系不足应安置面积的，不足部分按分房时安置房回购单价结算。
3.第8层(含)起，每增加一层，安置房价格增加20元/㎡。
4.车位、附房、阁楼等不计入高层公寓式安置面积，按市场价购买。每户可按市场价50%优惠购买一个车位，其余车位按市场价购买。
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