我家装修产生的垃圾,到底该付多少钱清运?如今,有了一份可供参考的价格信息。
首次装修和非首次装修分档计算
其中明确,住宅小区装修垃圾清运的价格,按首次装饰装修和非首次装饰装修分档计算,由基本面积和超基本面积两部分组成。首次装修适用于对毛坯住宅进行装修,非首次装修适用于对已完成装修的住宅再次装修。若局部装修,由装修垃圾清运单位、物业与业主,以局部装修部位、装修面积、装修垃圾清运量为主要参照依据协商收取,但不得超过非首次装修垃圾的清运价格标准。
具体计算标准为,首次装修时,建筑面积在55平方米之内的,清运费为400元。若超出面积,55-140(含)平方米的超出部分,按6元一平方米计算,140平方米以上部分,按5元一平方米计算。非首次装修时,建筑面积在55平方米之内的,清运费为550元。若超出面积,55-140(含)平方米的超出部分,按8元一平方米计算,140平方米以上部分,按6元一平方米计算。
比如,若对一套建筑面积160平方米的住宅进行非首次装饰装修,应支付的清运费为:550+(140-55)*8+(160-140)*6=1350元。
物业应在小区显著处公布计价标准
文件中还明确,机关、企事业单位的装饰装修垃圾清运处置费,将根据清运、分拣等环节,按市场化、全成本要素,协商收取。
关于《价格信息》的四问
问:《价格信息》发布前,本市是否有针对住宅装修垃圾清运费的标准?
问:《价格信息》制定的依据是什么?
同时,我们也对清运企业进行了全程跟踪,了解不同的住宅大概会产生多少装修垃圾,比如3吨环卫车装几车、5吨环卫车装几车等。另外,我们还对8家企业进行了问卷调查和座谈调查。
建立在大量调查之上,结合目前清运成本费用构成,我们出具了讨论稿。市住建委城市管理处、物业管理处,市发改委物价处、价格监管处,市物业行业协会、市装饰行业协会和市市容环卫行业协会的领导和专家出席了论证会。我相信,最终发布的价格信息,具有广泛的参考意义。
问:居民支付的清运费是否包含末端处置费用?
答:《价格信息》明确,清运费涵盖清运单位将业主装修中产生的非生活垃圾,从小区指定的堆放点,运到分拣、中转场所所收取的费用。不包括分拣、中转、处置费用,以及管理部门、清运单位对小区装修垃圾清运进行协调管理人员的费用。
事实上,装修垃圾的清运全过程分多段,前段包括从居民家到小区堆放点再到各区分拣中心。分类分拣和长途运输后,运至末端进行资源化处理。而中后段阶段的费用,目前是由政府托底的。我们希望居民了解、理解,清运费涵盖的只是前段清运。
问:该价格信息是否市场指导价?若物业或清运企业拒不照此执行,业主可以怎么做?
答:行业协会不能发布指导价,这份价格信息仅供清运单位、物业单位、装修单位和业主在清运结算协商时参考,并不具有强制性。但因为清运单位都是经各区绿化市容管理部门认定的、符合垃圾清运作业服务规定的服务企业,居民若遇到价格太高等问题,可向各区绿化和市容部门反应。