随着时代的发展，传统商业以满足人们物质方面需求的时代已经过去，人们随时可以在各种网上平台购买日常所需。一场疫情改变了我们的很多生活方式，人们更渴望社交。现代商业的内核从根本上来讲是要满足人们内心精神的需求。在新型社交空间，生活需求、功能平衡、人与自然关系，越来越多的元素开始被重新定义。本文，飙马商业地产盘点了5个新社交空间，让我们一起来看看吧。
“山”与“城”的有机组合，让檀谷有了兼具文化传统和现代意识的新的生活方式。这里既有山谷生活的温情诗意，还有西山文化底蕴带来的学园气质。从社区里隐藏的精致小店，到即将呈现的商业街区，乃至未来独具魅力的综合商业体，这些超大范围的品质生活配套，让檀谷的生活有浓烈且丰盈的烟火气息。
檀谷生活汇，容纳包括咖啡、图书、餐饮、会议室、小型沙龙、健身、瑜伽等多元场景，这里还会不时举行音乐、电影趴等邻里小型聚会，让这里成为充满温度的生活现场；社区的品质食堂山家店用最简单的烹饪方法保持食材原本的味道，满足檀谷居民的味蕾；还有檀谷和爱康集团精心准备的爱康诊所，关照邻居的日常健康，并提供专属的医疗服务；檀谷与清华附中合作，精心筹备了一所十五年一贯制的学校，让孩子从幼儿园到高中都能在清华“知行合一”的教育理念下健康长大。
除此之外，檀谷精心预留了一个极具魅力的运动场所，来自日本的生活方式品牌RE，将在檀谷定制一个骑行主题的运动公园，让人们能以开放和探索的心态与山野美好不期而遇。这座小镇式的生活天地里有各类社交场所，充满了各种烟火气。
上生·新所坐落于有着“上海第一花园马路”盛名的新华路历史风貌区，项目由三处历史建筑和十一栋贯穿新中国成长史的工业改造建筑共同组成。项目位于延安西路1262号，内有孙科别墅、哥伦比亚乡村俱乐部、海军俱乐部及附属泳池和多栋工业建筑。
上生·新所旨在打造成国际化活力文化艺术生活圈，形成鲜明的以文化、艺术、时尚和新媒体为特色的主题定位，集文化、创意办公、商业、餐饮、零售于一体，成为上海市民工作、休闲、消费、娱乐的新场所。
项目最大的亮点在于对历史建筑的保留，如哥伦比亚乡村俱乐部与孙科住宅通过“修旧如旧”的手法，对建筑的外立面与空间进行修复。在保护的前提上提升建筑的安全性与舒适性，最大化还原建筑原真性。对于那些非保护的工业建筑，在保持建筑自身特色的基础上进行创新，通过运用新材料、新手法赋予建筑新面貌。
孙科别墅曾是孙中山先生之子孙科的旧居，建于1931年。孙科住宅的室内木楼梯制作精细，卧室、客厅、书房地板均采用进口柚木小条铺成席纹，铸铁镂空栏杆轻巧美观。伫立阳台，环顾花园景色，一种舒适的享受感油然而生。
除此之外，落户于上生·新所哥伦比亚乡村俱乐部的茑屋书店上海首店也是一大特色。茑屋书店是日本知名的连锁书店，深受人们喜爱，不少热爱阅读的人都多次前往感受书店的魅力。茑屋书店上海首店是一家策划生活方式提案型书店，用博物馆的场景设计，赋予阅读仪式感、艺术感。店址定在乡村俱乐部可以让大众感受到古典与现代的时空融合，丰富阅读层次，为大众提供一处丰富心灵的文化精神圣地。
2020年开业的麓湖天府美食岛位于成都麓湖水城，建筑面积为8000平方米，是全国首座的“岛屿商业”。整个美食岛以湖泊、岛屿为生态基底，通过与品牌主理人“共创”的模式，集结成都黑珍珠餐厅的力量，最终呈现出这样一个汇集岛屿生活、文化美食、音乐现场为一体的高品质沉浸式商业空间。成都麓湖天府美食岛主打业态为餐饮和娱乐，据了解，整个岛共引入11家品牌，采用一栋一品牌模式，让品牌特色和空间风格相结合。
MStand全国首家270°环湖露营主题门店、麓畔·海鲜餐厅的东南亚吊床和秋千、麓·隐私房菜里清幽雅致的湖畔瀑布....在这里，每一家店都不局限于一家餐厅，还完全是一个度假天地。在“户外露营”成为全民热潮的当下，天府美食岛的MStand，就是采用时下颇为流行的“露营风格”而打造的全国首家环湖露营主题店，已经掌握住了“流量密码”。
门店总建筑面积约180㎡，几乎整体采用的是高透光、低反射的全落地玻璃，一方面增加空间通透感，另一方面建筑元素化繁为简，把MStand标志性的现代简约风格贯彻到底。
店内共2层楼，用时下流行的露营风格来进行场景打造，将湖景、露营、咖啡几大要素有机融为一体，增强空间的人文性和亲近感。天府美食岛作为岛屿消费新场景，以非标商业的属性在空间打造及运营、多元化IP孵化、生活美学内容输出等方面不断地创新，打造出一种全新的生活方式。
利用了得天独厚的湖岛景观，成都麓湖推出了城市市集IP“岛集”，联合品牌及主理人，共创出美食、文创、酒吧、音乐、戏剧、宠物、露营等新的消费场景。据了解，IP“岛集”系列已进行到第15期，期间与超过600个品牌合作，有45万岛屿青年在此交换向往的生活，延伸出了一种麓湖独有的极致文艺场景调性。
众多生活方式集合于此，孕育多元的生活美学方式。其中，鸟的房子、TheN.2room那个房子、道酿等以独特的小店让人流连忘返。作为城市元气的岛集，将以“主题岛集/mini岛集/岛集节日”三条产品线呈现活动形态，岛集在今年9月底将拥有自己的固定场地，彻底在湖畔扎根。
REGULAR身处地下，因为拥有多个下沉广场或天井，所以能够收获不少自然采光与户外空间。项目团队巧妙利用这些下沉空间，打造了独具特色的生态景观，让REGULAR与大源中央公园的景观场景自然呼应，且还做出了自己的景观调性。
REGULAR的“EVENT空间”在REGULAR三个户外下沉广场所链接的区域，入口两侧是是类似美术馆的画廊。经过廊道，就能看到这个空间的完整形态。一个大大的门厅，两侧都是留给品牌做展示的策展空间，品牌可以在这里做快闪，做DJ演出，电音派对；当然这也更是个完美的品牌发布场地。这些策展空间已经为未来预留了功能，有快闪的开放式吧台，可以有咖啡师、有调酒师在这里驻留，同时也为活动来提供酒水服务，也有用作设计事务所的办公空间，功能足够复合，即便没有活动，这里的通用性也足够。毕竟在年轻人聚集的高新大源，这会是个很实用的内容场地。
虽然实体空间是向下延伸的，但REGULAR的运营逻辑却是向上延展的——其中有两层意思：通过空间合理利用，项目弱化了「地下」属性，与地面有机联动给予消费者更多的开放性，这是形态的向上；通过创新场景与业态的组合，REGULAR开启了生活方式、消费场景多元化的新想象，这是内核的向上。
当人们对物质的需求已经到了天花板阶段，便开始对情感、精神层面的需要越来越强烈。阿那亚的业主都是精神状态、生命状态近似的人，他们汇聚在一起，重建人与人之间的亲密关系，重建熟人社会，让人们找回小时候邻里之间的美好关系。阿那亚的社群里，人人都愿意发表意见，人人都愿意为社群的建设贡献自己的一份力量。
2021年阿那亚社区一共举办了1500余场活动，很多活动都是业主们自发策划、组织、服务的。阿那亚通过各种活动，将业主通过社群组织链接到一起，阿那亚产生了很强的黏性，因此会把阿那亚介绍朋友，让朋友来此处购房。从而实现阿那亚的房产复购率达到了50%。
为了增加邻里之间的接触点，阿那亚在二期公寓中就设计了长长的走廊，摒弃了过去那种从电梯到门的动线规划，为的就是增加邻里交往的空间；在做三期公寓院落规划时，将道路设计成阡陌交错，街巷纵横的形态，无形中拉近了院落与院落之间的亲切感；四期小镇的房子则是围绕广场次第展开，也使得公共空间成为小镇的中心。
在广场中，阿那亚还设计了一个海边市集，这里不但有新鲜的海产和蔬菜，还有鲜花和咖啡屋，这样邻里之间在购买菜蔬时，不但可以驻足交谈，讨论厨艺，还可以轻松小憩，漫谈人生。除此之外，还设计了功能更为丰富的邻里中心，其中有食堂、儿童中心、咖啡屋、茶室、配套商业等空间，让业主们在更为丰富的空间中互动。
结语：空间是因社交需要而产生的，社交的形式决定了空间的特征。商业项目也在创新，不断探索社交新方式，用一种惬意的、亲切的、温馨的、享受的空间氛围，打破沟通壁垒，搭建无界社交空间，让在其中的人们享受与他人一起沟通的快乐，创造美好生活方式的更多可能性。