房产经纪人又称“房屋中介”，是一群靠着出售房产信息，而辗转各个楼盘、居民区之间的“红娘”。yjbys小编下面为你整理了一些关于房产经纪人议价的话术，希望对你有所帮助。
1.对比法：
思路：给房东推荐同园区相对较低的房源，对比议价;
A：X姐，您家楼上803跟您家同样户型的，前几天我们刚320万销售的，还没有过户。其实房子能卖多少钱谁也说不清楚，但关键怕对比啊，换成是您买房，楼上320万，楼下的350万，您会买哪一套呢其实我的客户也看过楼上的房子，只是客户觉得您人特别好，房子装修也比较符合他的品味，希望双方能各让一步，X姐，您就让一步吧。
2.分析法：
思路：给房东分析本园区销售情况，拿事实说话;
B：X姐，XX园现在销售的均价是30000元，上个月共销售了7套，较高的一套单价31200元(房子位置好，户型好，装修好，好楼)，较低的一套单价28600元;这个月目前才销售了两套，单价都没过3万，您现在的报价明显高于市场价。而且现在客源量大量减少，销售量大幅下降，我建议您调整一下价格，尽快出手。
3.诉苦法：
思路：告诉房东你为她的房子所做的努力，但还没有卖出去，应该降价;
4.优缺点分析法：
思路：通过分析房子的优缺点，对比其它已销售的房子，来建议房东合理的价格;
D：X姐，根据我两年的经验，您的房子较大的卖点在于：(比如装修、采光、户型等)，我们带户看房时也在极力推荐这些优点;但您的房子也存在一些缺点，比如(临街、朝向等);同园区10号楼临街的房子较高的一套销售单价29538元，151平米，446万，您这个价格实在有些偏高啊。
5.客户分析法：
思路：通过分析客户需求，换位思考，来降低房东心理价位;
E：X姐，根据我的经验，买XX园的客户，肯定是已经看好这个小区，接下来要看的无非是房子和价格。看了这么多客户，有好几个客户对您的房都比较满意，就差价格了，其实好房子稍微贵一点买了住着舒心也行，但您这个价格每平米比均价贵出3000多，这个价格在郊区都可以再买套房了，X姐我建议您站在客户的方面考虑一下，这个价格真的太高了。
还有一些特殊的方法：
1、不要一味的回答客户的问题，不要被客户牵着走，要学会去引导客户。最佳方法是客户提出问题，不要马上急于回答，要婉转发问，然后等其回答你所提问题后，再回答他的问题，但要把握分寸，不要咄咄逼人。
2、不要过分夸大赞扬自己楼盘，要不瘟不火。
4、要用简短而具有吸引力的语言，给客户良好印象。
约客户到现场
约客户到现场的基础在于：给客户留下好的印象，在约客户到现场时要注意的事项：不要用提问式的方法，而要用选择式的方法提问。
例：不要问：“你看，先生什么时候过来(到现场)？”
他会回答你：”我有空就来。“
而要问：“先生(小姐)你看，你星期六过来还是星期天过来？”(给他限定)。
他会回答：“我星期天吧。”，你说：“那好，星期天我等你。”