开通VIP，畅享免费电子书等14项超值服
首页
好书
留言交流
下载APP
联系客服
2020.07.15
写下这个题目的时候，内心很纠结；担心这样写会不会拉仇恨？会不会被丢鞋？纠结之余，觉得还是写下去好，就算被“拍砖”，被“吐槽”。之所以要谈这个话题，是想给那些买不起房或者暂时没有买房的小伙伴们鼓鼓劲、支支招。其实，到底要不要买房，本来就是“不是问题的问题”，因为，你没得选择：
第一，“我想有个家”是很多人的梦想。曾经，潘美辰一曲“我想有个家，一个不需要多大的地方”，唱出了大众的心声。或许有人会反驳，可以跟爸妈合住啊！但我想说，能跟爸妈一起合住的大都是城里人，而且一般都买得起房，真正需要买房的是那些“鲤鱼跳龙门”的寒门子弟。他们靠自己的发愤读书，一步一步从农村走了出来，成了所谓的“城里人”，白天在别人眼中体面的机关上着班，领着不算高的薪水；晚上蜗居在城市的某个角落，过着随时有可能被房东赶出来的漂泊生活。
不要以为我在写小说！我就有过类似的遭遇。刚大学毕业那两三年，先后租住过六处地方，不是喜欢折腾，而是遇到的房东不淑。当时我的愿望很强烈，就是想要一个安稳的家，不一定要多大面积，也不管什么楼层，还不论是电梯房或楼梯房。
第二，你的未来丈母娘希望你有套房。网上有个段子，说中国的房价是被丈母娘给炒起来的。这话虽是戏谑之言，却不无道理，而且，我也非常能理解。俗话说，可怜天下父母心。人家的女儿当宝贝养了二十几年，谁不希望她能过得幸福安居？并非是未来的丈母娘有多势利，这些都是人之常情使然。加之现在条件好的人实在太多了，而且男女比例失衡，僧多粥少，那么，人家为什么要选择没房的你呢？
第三，你家的保姆都会嫌弃你没房。或许有人说，自己有没有房碍着保姆什么事了？记得刚生完大儿子的时候，其实我已经是有房一族了，但因为刚装修完没多久，怕不环保，所以就租了个小三居。但租住的房子空调不好，热水器也不太行，害得我经常被保姆怼。这也算了，关键是保姆还这样说：“同样是当保姆，给租房子的人当保姆都低人一等”。最后，她还义无反顾地跟我拜拜了。
更重要的一点是，现在小孩入学难几已成为一个社会问题。因为，现在孩子入学是按照学区来划分的；如果没有在这个学区的房子，想就近上个好学校比登天好难。所以，我们还是得有一套属于自己的房子。
既然必须得有房，那不管是月薪三万，还是月薪三千，那就一个字——买买买，抱歉，说成了三个字，因为我习惯重要的事情说三遍。但问题是月薪三千，怎么买得起房呢？
下面，我就以自己的买房经历为例，跟大家掰扯掰扯：
我所在的小县城属于介于四线五线之间的小城市。毕业的时候，我的月薪是897元，当时的房价690多一平，顶楼那种。当时算了一笔账，如果我买个130平米的房子，不要觉得这个面积有多大，在我们那个县城当时最小的房子也就这么大。买下来，需要89700元，也就是说不吃不喝100个月才能买得起。当然，我也不可能不吃不喝。所以，当时我打的如意算盘是，找个女朋友，吃她的喝她的，存下一个人的钱来买房。然后，我真找了一个女朋友，结果发现花一个人的钱还真不够用，我们一年只存了5000元，这时房价已涨到890元一平了，还是顶楼那种，足足涨了200元一平，也就是说，一年净涨了26000元，也就意味着我们俩辛辛苦苦存了一年的钱，连涨幅的尾子钱都没存够。
通过成功他妈——失败的计划，我知道存钱买房不现实。于是，我和女朋友，也就是未来的老婆商量，从双方父母那里又各借了5000元。因为我们都是农家子女，家里能支持的也就这么多了，另外再从当老师的姨妈和在外打工的表妹那里各借了1万元，凑齐了30%的首付，终于成为了有房一族。
但接下来面临的是，每个月的房贷（现在记不清当时每月还多少了）和装修款，于是，我们二人又“密谋”了一桩事，边着手装修，边筹备婚礼，用结婚的份子钱冲抵装修款，这项“预谋”成功了。
但是，很快老婆怀孕了，接着又是儿子出生，房贷、房租、奶粉钱，压得人喘不过气来。此后，我们一直过着捉襟见肘的日子。后来，我们搬进了新房，终于省下了房租。
可惜好景不长，表妹准备在省城买房，虽然她没有跟我们提过还钱的事，但做人不能不懂味。可我们已经成了名副其实的“月光族”，当时根本拿不出1万块钱来，没办法，我们就商量把新房给卖了，卖到了28万，然后跟买方约定我们再住三个月。我们拿到钱后，就马上还了表妹和姨妈的钱，然后又四处找二手房，终于找了一处已经快二十年的老房子，但也不便宜，100平米的房子花了14万，而此时新房的房价已经涨到了1500元一平，尽管心里一百个不情愿，但还是买了下来，这样至少有房子住，也没有房贷的压力。
其实这钱也不多，但是我老婆天生让人“不省心”，又开始看房了。但是，我们发现，这时房价已涨到2500一平了。如果再买一个130平米的房子，需要32.5万，首付30%也要9.75万，对比了一下存折上的数，我们又放弃了想法。
又过了一年，存了点积蓄，再去看房，已经涨到3300一平。我们想，再这样观望下去，可能永远都买不起新房。于是咬了咬牙，定了一套144平米的期房，虽然又要还房贷了，但好在这个时候我们两人都有了公积金，所以也不觉得压力有多大。即便是要背负房贷的经济压力，但我们为自己即将拥有第二套房子而兴奋不已。这在当年，是做梦都不敢想的。
但是，如果你以为这样就一切圆满了，那你就太低估我们的折腾劲了。没过半年，一个亲戚家的房子要转手，166平米的大户型，客厅超级大，还外带一个车库，最诱人的是县城最好的学校就在旁边，以后孩子上学方便。如果我们要买，一口价60万，如果别人买，那绝对要比这个高。
老婆特别中意那套房子。我跟她说，鱼与熊掌不可兼得，必须舍弃其中一套房子，养三套房子我是真没这个能力。老婆同意了，我们就把那套144平米的新房给退了，再从亲戚朋友那里借了点钱，居然凑齐了60万，亲戚说要有头有尾，退了我们1200元，也就是我们59.88万元买下了那套房子。
一住又是两年，因为工作原因，我调到了省城，再一次面临买房的问题。我到省城的时机不太好，正赶上限购，直接后果是二手房价格疯涨。我一连看了三个月的房子，也没有看中一套合适的二手房，也没见到单位附近任何一个楼盘有开盘的消息。当时我就想，省会城市果然和小县城不同，有钱还不一定能买到房。
又等了一个月，终于有一个楼盘开盘，从了解、预订、交诚意金到摇号，其中的艰辛就不必多说了，说运气不好吧，但又摇到自己了；说运气好吧，只摇到一个80多平米的小三房，毕竟我现在有一儿一女，这个面积还是小了点，特别是在老家住了两年的大房子后，住这么小的房子还真不习惯。
这边房子交房之后，跟着就装修，正当快搞完时，一个偶然的机会，发现在儿子学校旁边，不要过马路的那种，正处于地铁口，有一套房子要出售，90平米，100万，必须一次性付款，不算便宜也不算贵，但产权证还没下来。产权证没下来，其实还是有一定风险的。但是我们就看中了这个，现在有产权证的，我们买不了，因为限购，买不了第二套。就这样，我们张罗着处理了老家的两套房，一次性付清了100万，然后又接着搞装修。
我觉得，自己大学毕业后这十二年跌跌撞撞的人生，就是一部农家孩子从无到有的购房血泪史，或许有人能理解，但也有可能很多人不理解。如果不理解，我只能用《红楼梦》开篇第一回的诗作答：“满纸荒唐言，一把辛酸泪，都云作者痴，谁解其中味。”
其实，跟大家说这么多，就一个意思：不管自己的月薪多少，一定要去买房。
第一，不要认为自己买不起。有人说，可能首付都不够，看看我，每次要买房的时候，都是左拼右借，不都凑齐了嘛！俗话说，办法总比困难多，一个大活人，还能让尿活活憋死？我就不信这个邪。
第二，不要认为房价肯定会降。我和很多人一样，在没买房之前总觉得房价太高，肯定会降；买了房之后，我又坚信，房价肯定还会涨。十二年算是一个小轮回，但事实证明，房价一直在涨，当然也不排除像2008年底，受全球金融危机影响，降了那么一点，但不到半年就涨了。事实上，大家都有一种心里，如果降了，总想着再等等，再低一点再买，如果看着在降去买，总觉得不够理智，总觉得吃亏了。但问题是你真能知道什么时候触底，什么时候回弹吗？绝大多数人是不知道的。只有当价格上涨的时候，大家才意识到，又涨了，抓紧买房吧，要不然不知道要涨成什么样。但如果把眼光放得更长远一点，比如十年、二十年再来看，房价必定是涨的，这么一看一想，是不是买到即赚到，而且还提前享受到了？
第三，不要认为她愿意跟你苦一辈子。我从不否认有真心相爱、相濡以沫、相敬如宾的夫妻，但我也看过太多的爱情败在了没钱没房上。如果你爱她，你更不应该让她跟着你过着居无定所、漂泊不定的生活，就算是吃苦，也要是值得的吃苦，比如，一起供一套房子的吃苦，这样的苦也是甜的。
所以，最后我还是想再奉劝大家一句，体制内月薪3000又怎么了，不管有钱没钱，一定要买房，或许你今年再不买，以后就更买不起了。