田园综合体策划案一、项目概述田园综合体是以农业产业为主导，融合旅游、休闲、文化等多个元素的综合性发展项目。
在当前社会进程中，人们对于健康、自然、文化、艺术等需求逐渐增长，与此同时，农业产业也正面临着转型升级的挑战。
因此，田园综合体的策划与开发具有重要的意义和潜力。
二、市场分析1.文化需求的增长随着城市化进程的加速，人们对乡村地区的文化遗产、传统艺术和民俗风情的兴趣正在增长。
因此，在策划田园综合体项目时，应注重挖掘和保护当地独特的文化资源，并通过巧妙的设计和展示方式，满足人们对于文化体验的需求。
2.健康生活方式的追求现代人越来越注重健康生活方式，对有机食品、绿色环保、清新空气等要求也越来越高。
这为田园综合体项目提供了良好的机遇。
开发者可以结合周边的农业资源，打造有机种植基地、绿色农庄等，提供新鲜的有机蔬菜和水果，吸引消费者前来体验。
3.休闲旅游的热度不减旅游业一直是国内消费热点领域之一，而乡村旅游作为旅游市场中的一个重要板块，发展潜力巨大。
田园综合体项目可以通过开发乡村旅游资源，提供住宿、美食、娱乐等综合服务，满足人们对乡村度假的需求。
三、策划目标基于以上市场分析，我们制定了以下策划目标：1.挖掘和保护当地独特的文化资源，打造具有地方特色和文化内涵的田园综合体。
2.结合农业资源，建设有机种植基地和绿色农庄，提供健康有机的食品。
3.组织丰富多样的休闲旅游活动，吸引游客前来体验。
四、策划内容1.地域文化挖掘与展示通过调查研究，深入了解当地的文化历史、传统艺术以及民俗风情，制定出合理的文化展示计划。
在田园综合体内设置文化展览馆、艺术表演区等区域，通过展览、表演等方式，向游客展示当地的传统文化。
2.农业种植基地建设利用田园综合体的土地资源，建设有机种植基地。
在基地内引入科技农业、保护农业生态环境等先进理念，生产有机食品。
同时，为游客提供参观基地、采摘体验等活动，增加农业旅游的吸引力。
3.休闲旅游服务提升在田园综合体内建设高品质的住宿设施，提供各类特色美食，组织丰富多样的休闲娱乐活动，如自行车骑行、农田野炊、农民体验等。
田园综合体规划方案1.简介随着城市的不断发展和人们生活水平的提高，越来越多的人开始寻求远离城市喧嚣、回归自然的田园生活方式。
因此，田园综合体作为全新的生活方式和社会文化产品，逐渐成为了新兴的发展领域。
本规划方案将针对一块面积约500亩的土地，介绍如何规划出多功能、文化、生态、体育等方面结合的田园综合体。
2.项目背景2.1土地测量及用途分析该土地面积约500亩，地处郊区，周边地形复杂，包括山丘、森林、水系等。
土地用途为农业用地，但近年来因周边城市的发展，市区扩张，对周边农村地区的土地进行了部分征收，该土地被划归为待开发土地。
2.2市场需求与潜在客户该区域周边居民以年轻人为主，他们对于田园综合体的需求很高。
而市场上目前并没有类似的综合体，因此可以预计该综合体在市场上有很好的发展前景。
3.可行性分析3.1投资分析该综合体的规划与建设需要一定的投资。
预计总投资为3亿元，其中建设投资账户2亿元，流动资金1亿元。
3.3经济效益分析该综合体采用多功能化、文化化、体育化、生态化等结合的规划方案，在运营方面可以提供多种增收方式，如住宿、餐饮、娱乐、农业种植等。
4.规划方案4.1核心设施规划该综合体的核心设施共分为三个区域：住宿区、娱乐运动区和农业种植区。
其中，住宿区包括一所百余间客房的酒店，可以满足游客的住宿需求；娱乐运动区包括室内外游泳池、篮球场、网球场、足球场、高尔夫练习场等多种体育设施，同时还包括KTV、酒吧、SPA等娱乐设施；农业种植区包括果树、蔬菜、草地、花卉、绿化带等。
4.2绿化规划绿化是整个综合体建设过程中不可或缺的环节。
在住宿区、娱乐运动区和农业种植区之间，连接各区域的道路两侧都将种植大量的绿化树木，让游客们可以暂时放弃城市的喧嚣市井，享受自然的呼吸和美景。
4.3建筑规划整个综合体采用古老而经典的中式园林风格，各类建筑均采用木材和石材的原材料进行建造。
田园综合体规划是指将田园风光与现代生活方式相结合，打造出集休闲、度假、农业体验等多种功能于一体的综合性乡村生活空间。
下面，我们将以某田园综合体规划案例为例，来探讨田园综合体规划的具体实施和效果。
该田园综合体规划案例位于某省某市郊区，总占地面积约为500亩。
规划目标是通过打造田园综合体，提升当地乡村旅游业的发展水平，促进农业产业的转型升级，同时改善农民的生活条件。
在规划初期，专业规划团队对当地的自然环境、人文地理和产业结构进行了深入调研，制定了整体规划方案。
首先，规划团队提出了田园综合体的总体布局。
整个综合体分为休闲度假区、农业体验区和特色产业区三大功能区域。
休闲度假区主要包括度假酒店、民宿、温泉养生中心等设施，满足游客的休闲度假需求。
农业体验区则打造了农耕体验区、果园采摘区、农家乐等项目，让游客可以亲身参与农业生产活动。
特色产业区则引进了当地的特色农产品加工厂、手工艺品制作车间等，提升当地农产品的附加值。
其次，规划团队注重田园综合体的生态环境保护。
在规划设计中，保留了大片的自然田园风光，同时在建设过程中采用了生态友好型建材和技术，最大限度地减少了对自然环境的破坏。
在综合体内部，规划了绿道、湖泊、林地等多种自然景观，营造了宜人的生态环境。
再次，规划团队注重与当地农民的合作。
在规划实施过程中，引导当地农民参与综合体的建设和运营，提高了他们的收入水平。
最后，规划团队注重宣传推广。
同时，规划团队还与当地政府、旅游机构等多方合作，共同推动田园综合体的发展。
经过几年的建设和发展，该田园综合体已经初见成效。
游客们可以在这里享受到纯正的田园风光，体验到丰富多彩的农业活动，同时还可以品尝到当地的特色美食。
田园综合体项目以农业、休闲、度假等多种功能相结合，为人们提供了一个融合自然、休闲、娱乐和教育等元素的综合体验场所。
本建议书旨在提出一个田园综合体项目的设计方案，以满足人们对于健康、放松和亲近大自然的需求。
二、项目目标1.打造一个集农业体验、休闲度假、生态教育为一体的综合体项目；2.提供给都市居民一个远离城市喧嚣、亲近自然的休闲场所；3.推广农业文化，增加人们对农业的认知和了解；4.促进农村经济发展，提高当地农民的收入。
三、项目规划1.地理位置本项目计划选址于某县城周边，距离市区约50公里，交通便利，自然环境优美。
2.项目规模项目总占地面积约1000亩，包括农田、果园、花卉园等。
3.项目功能（1）农业体验区：提供农田劳作、果树采摘等农业体验活动，让游客亲身参与农业生产过程。
（2）休闲度假区：建设休闲度假村，提供高品质的住宿、餐饮、SPA等服务，满足游客的休闲需求。
（3）生态教育区：建设农业科普馆、生态展览馆等，开展农业知识普及和生态保护教育活动。
（4）文化娱乐区：设置儿童游乐区、户外运动场地等，为游客提供多样化的娱乐活动。
4.项目设施（1）农业体验区设施：农田、果园、花卉园、农具展示区、农产品销售区等。
（2）休闲度假区设施：度假村、温泉、SPA中心、餐厅、咖啡厅等。
（3）生态教育区设施：农业科普馆、生态展览馆、多媒体教室、研究中心等。
（4）文化娱乐区设施：儿童游乐区、户外运动场地、露天剧场等。
5.项目运营（1）农业体验区：由专业农业团队负责农田管理、农产品销售等工作。
（2）休闲度假区：引入专业度假村管理公司，提供高品质的住宿、餐饮、娱乐等服务。
（3）生态教育区：与当地教育部门合作，开展农业科普教育活动。
（4）文化娱乐区：引入专业娱乐公司，举办各类文化活动和演出。
农旅综合体营销策划方案一、背景分析随着城市化进程的加快，人们对农村休闲旅游的需求逐渐增加。
农旅综合体作为一种新兴的旅游业态，将农业、乡村旅游和休闲产业有机结合，为人们提供了品质生活的体验。
农旅综合体以其独特的农业文化、美丽的自然环境和丰富的旅游资源，成为了广大市民追求健康、放松和亲近大自然的理想选择。
然而，目前农旅综合体数量庞大，竞争激烈，营销不易。
对于一个农旅综合体来说，只有制定合理的营销策划方案，才能在市场上占据一席之地，吸引更多游客，并实现可持续发展。
二、目标市场及目标客户群体分析1.目标市场：农旅综合体的目标市场主要以城市居民为主，并以周边城市为扩大范围，因其接近性和便利性更能吸引游客。
b.白领及上班族：白领及上班族由于工作压力大，通常对休闲度假、减压放松的需求较高，因此农旅综合体可以提供他们一个放松身心的场所。
c.老年人：随着老龄化进程的加快，越来越多的老年人开始重拾乡村生活的喜悦，农旅综合体可以满足他们对美丽乡村生活的向往。
d.自驾游人群：自驾游客群体以年轻人为主，他们自由随意的旅行方式，使得农旅综合体成为一个新的选择。
三、独特卖点的确定1.环境：农旅综合体应利用其独特的自然环境，打造出一片绿色生态园区，提供给游客一个远离城市喧嚣的休闲场所。
2.农业文化：农旅综合体应注重发挥农业文化的魅力，通过丰富的农业体验活动和文化交流，让游客了解和感受传统农耕文化的魅力。
3.特色产品：农旅综合体应结合自身特点，发展特色农产品和农副产品，提供给游客购买和品尝的机会。
四、营销策划方案1.品牌塑造通过农旅综合体的整体形象和服务，树立有特色的品牌形象，使其在目标市场中具有独特的竞争优势。
品牌塑造应包括以下几个方面：a.命名与标识：给农旅综合体取上富有农村特色和识别度高的品牌名称，并设计有特色的标识和宣传口号。
田园综合体规划方案田园综合体是指以农业为基础，发展起农业生态观光、休闲度假、乡村体验等多种经营业态的农业综合开发项目。
下面就田园综合体的规划方案进行讨论。
一、总体规划田园综合体的总体规划要充分考虑农业资源的利用和保护，合理规划各种业态的布局。
在选址上，要选择具备丰富农业资源和自然景观的地区，并形成开发区、休闲区、观光区、农产品加工区等不同功能区域。
同时，要确保设施和交通的便利以及环境的和谐。
二、功能规划1.农业功能：田园综合体的农业功能是重要的一环，要发展绿色农业、有机农业等现代农业种植模式，提供高品质农产品。
并在农业体验区域设置农业科普教育、采摘、农事体验等项目，让游客近距离感受到农业生产过程。
2.观光旅游功能：田园综合体要开发出独具特色的景点和项目，如农田画廊、特色农庄、景观农场等，吸引游客进行观光旅游。
同时，要建设配套设施，如停车场、卫生间、餐饮和住宿等，提供便利的服务。
3.休闲度假功能：田园综合体要提供丰富的休闲度假项目，如农家乐、温泉度假村、养生中心等，打造舒适宜人的环境，让游客享受放松身心的乡村体验。
4.农产品加工功能：田园综合体要建设农产品加工厂和品牌展示中心，将农产品加工成深加工品，并以自有品牌进行销售，提高农产品附加值。
5.农民培训功能：田园综合体要设置农民培训中心，开展现代农业生产技术培训，提高农民的技术水平和经营能力。
三、生态保护规划田园综合体的开发要注重生态环境保护，在规划和设计上要充分考虑生态保护的原则，保留自然湿地、林地等生态系统。
在农业生产中要推广绿色种植方式，减少农药和化肥的使用，提高土壤和水质的环境质量。
同时，要推广可再生能源的应用，如太阳能、风能等，实现绿色低碳循环发展。
四、管理与运营规划1.机构设置：建立田园综合体的管理机构，由专业团队负责项目的规划、管理和运营。
要设立独立的基地管理部门和旅游服务部门，确保项目的顺利运行。
2.产业联盟：与农业企业、农民合作社等建立产业联盟，共同负责农业生产和产品销售，形成产业链条，提高产业竞争力。
为了制定一份有效的乡村旅游规划方案，以下是一个范文供参考：一、项目背景：针对县级农村发展乡村旅游的需求，本规划旨在打造具有地方特色的乡村旅游目的地，促进农民增收和农村发展。
二、规划目标：1.开发一批具有地方特色的农家乐，提供农村体验活动；2.优化农村基础设施，提升旅游环境；3.加强宣传推广，吸引更多游客；4.支持农民就业和创业，促进乡村经济发展。
三、规划内容：1.挖掘乡村特色：通过调查研究，确定本地区的乡村特色，如风景、传统文化等，建立乡村旅游品牌形象。
2.发展农家乐：组织农民学习经营管理技能，提供资金支持，帮助他们开设农家乐，提供民宿、农耕体验等农村活动。
3.优化基础设施：加强农村道路、排水系统、供电等基础设施建设，改善交通条件和生活环境。
4.完善旅游服务：培训农民和乡村旅游从业者的服务意识和专业技能，提供旅游咨询、导游服务等，提升游客的满意度。
5.制定宣传方案：通过建设旅游官网、开展推广活动、合作媒体报道等方式，提升乡村旅游知名度和影响力。
6.支持农民就业创业：制定农村人才政策，为愿意从事乡村旅游的农民提供培训和创业支持。
2.筹措资金，通过政府投入和社会资本的引入进行乡村旅游项目的开发和推广。
3.加强监管，建立乡村旅游管理体系，加强对农家乐的监督和服务质量的评估。
4.加强宣传，通过多种渠道向公众宣传乡村旅游的特色和优势，吸引更多游客。
五、预计效益1.增加就业机会，促进乡村经济发展；2.提升农民收入，改善农村居民生活；3.增加旅游业收入，推动地方经济发展。
乡村旅游景区规划设计方案一、引言乡村旅游景区的规划设计意在创造一个融合自然风光、人文历史与休闲娱乐的独特旅游体验。
本文将探讨乡村旅游景区规划设计方案的重要性及执行步骤。
二、定位分析乡村旅游景区的定位是关键。
应通过市场调研、基础设施分析和区域文化挖掘等方式，确定景区在市场中的竞争地位和特色。
例如，如何将丰富的农产品资源与健康养生结合，提供独特的生态旅游体验。
三、聚焦核心景观景点内容的设计应以突出乡村特色为导向，如历史文化遗迹、牧民生活体验等。
通过适度的环保建设和景观保护，保持乡村地区的原始风貌。
四、规划可持续发展景区规划设计方案应注重可持续发展，包括资源利用、生态环境保护和社会经济效益的平衡。
例如，在废物处理和能源利用上引入环保技术。
五、提升旅游服务品质景区规划设计方案应注重提升旅游服务品质，包括良好的接待设施、便捷的交通以及专业化的导游服务，以提供更好的游客体验。
六、多元化旅游产品在乡村旅游景区规划设计中，应充分挖掘本地的文化底蕴，开发多元化的旅游产品。
例如，组织特色手工艺体验活动，推广乡村民宿和美食文化等。
七、与当地居民合作景区规划设计方案应与当地居民密切合作，尊重他们的生活方式和文化传统。
通过农民合作社和农耕体验等方式，将他们融入景区建设和运营中。
八、强化管理与监督景区规划设计方案需要建立完善的管理机制和监督体系，以确保景区的有序运行和游客的安全。
同时，制定严格的环境保护政策，避免人为破坏和污染。
九、营销推广策略在景区规划设计方案中，应包括营销推广的策略。
通过多种渠道的宣传手段，包括社交媒体、旅行杂志和旅游展览等，吸引更多的游客到访。
十、总结乡村旅游景区规划设计方案的制定是一个系统工程，需要综合考虑自然与人文资源、环境保护、经济效益等多个方面的因素。
只有通过科学规划和精细设计，才能创造出独具特色的乡村旅游目的地，实现可持续发展。
然而，如何科学规划和设计乡村旅游景区，打造独特的旅游品牌，成为了一个重要的课题。
本文将从多个方面展开，探讨乡村旅游景区规划设计方案。
二、合理规划景区整体布局在乡村旅游景区的规划设计中，要合理规划景区的整体布局。
首先，要根据当地的自然资源和文化底蕴，确定景区的主题和定位。
例如，如果该地区有独特的山水风光，可以以生态旅游为主题；如果该地区有丰富的农业资源，可以以农业观光为主题。
其次，要合理分布各个景点和设施，使游客能够有序游览，同时考虑到交通便利性和环境保护等方面的因素。
三、保护和开发自然资源乡村旅游景区的吸引力往往源自于其独特的自然环境。
因此，在规划设计中，要重视对自然资源的保护和开发。
首先，要制定严格的环境保护措施，避免过度开发和破坏。
其次，可以通过科学的景观布置和植物引种等方式，提升景区的美观性和可持续性。
此外，乡村旅游景区还可以展示当地特色的生态农业和绿色产业，打造生态示范区，促进当地经济的发展。
四、丰富多样的旅游项目乡村旅游景区的吸引力还在于其丰富多样的旅游项目。
在景区规划设计中，要根据游客的需求和市场需求，开发适合不同人群的旅游项目。
例如，可以推出农家乐、摄影写生、自行车旅行等项目，满足游客对于休闲、娱乐和文化体验的需求。
同时，要确保旅游项目的安全性和可持续性，避免对当地的生态环境和社会文化造成负面影响。
五、提供完善的基础设施和服务乡村旅游景区的发展离不开完善的基础设施和服务保障。
在规划设计中，要考虑到游客的基本需求和便利性，提供足够的停车场、厕所、餐饮、住宿等设施，创建良好的旅游环境。
同时，要培训和提高当地的服务人员的素质，提供优质的旅游服务，增加游客的满意度和忠诚度。
六、融入当地文化和历史乡村旅游景区应该融入当地的文化和历史，展示乡村的魅力。
在规划设计中，可以建立乡村文化博物馆或者主题展览馆，介绍当地的传统文化和民俗特色；还可以组织传统手工艺品展销和非物质文化遗产展示等活动，让游客更好地了解和体验当地的文化底蕴。
田园综合体项目实施方案一、项目背景。
随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，现代城市居民对生活环境的要求也越来越高。
传统的都市生活已经不能满足人们对自然、健康、休闲的需求，因此田园综合体项目应运而生。
田园综合体是指将城市与乡村的优势资源进行整合，打造集休闲度假、农业观光、文化体验、健康养生等多种功能于一体的综合性项目。
二、项目定位。
本田园综合体项目位于城市郊区，占地面积约1000亩，项目定位为以农业观光、休闲度假为主题，结合当地的农业资源和乡村风情，打造成为城市周边的休闲度假胜地。
三、项目规划。
1.农业观光区，包括蔬菜种植区、果园、花海等，游客可以亲自体验农耕活动，了解农业生产过程，品尝新鲜的农产品。
2.休闲度假区，规划建设一批农家乐、度假小屋，提供农家饭菜、乡村民宿等服务，让游客在乡村中享受慢生活的乐趣。
3.文化体验区，打造乡村文化广场、传统手工艺品展示馆等，让游客感受到乡村文化的魅力。
4.健康养生区，规划建设温泉度假村、SPA养生中心等，提供身心放松的服务，满足游客对健康养生的需求。
5.生态环保区，在项目建设过程中，注重生态环保，保护当地的自然生态环境，打造绿色、低碳的田园综合体。
四、项目建设。
1.土地规划，根据项目规划，对土地进行合理规划，划分出农业观光区、休闲度假区、文化体验区、健康养生区等不同功能区域。
2.基础设施建设，包括道路、排水系统、供电系统等基础设施建设，确保项目建设顺利进行。
3.建筑物建设，根据规划设计，建设农家乐、度假小屋、展示馆、养生中心等建筑物，注重建筑风格与乡村特色的结合。
4.绿化景观建设，在项目建设中，注重绿化景观的建设，打造美丽的田园风景，提升游客的体验感。
五、项目运营。
1.农业观光项目，引入农业专家，进行农业科普宣传，组织农耕体验活动，丰富游客的农业知识。
2.休闲度假项目，开展农家饭菜、民宿服务，举办乡村文化活动，吸引游客体验乡村生活。
3.文化体验项目，举办传统手工艺品展示、民俗文化表演等活动，弘扬乡村文化。
旅游综合体规划设计方案目录前言(1)一、规划背景(2)二、规划范围（见附图）(2)三、建设期限(2)四、规划依据(3)五、规划指导思想(3)六、规划原则(4)七、现状分析(4)八、功能区划分及位置(5)8.1门户区(5)8.2文化广场(5)8.3旅游生活服务区(5)8.4旅游项目(5)九、总平面规划(6)9.1空间格局(6)9.2景观特色(7)9.3旅游生活服务区(10)十、用地规划(11)10.1旅游活动用地(11)10.2旅游服务产业用地(11)十一、道路交通组织旅游区规划(12)11.1陆地道路系统(12)11.2水上交通系统(13)十二、竖向规划(13)十三、***旅游综合体旅游度假区电力、通信系统规划(14)13.1供电系统：(14)13.2通信系统：(14)13.3电视系统：(15)十四、给排水规划(16)14.1给排水规划原则(16)14.2给排水现状：(16)14.3给水系统规划：(16)14.4排水系统规划(17)前言***县***旅游综合体位于***省***县西部，距***县城八公里，是***省省级风景名胜区——***风景名胜区组成部分。
***旅游综合体秀丽的自然风光，优越的地理位置,吸引***及周边地区旅游者前来观光旅游。
随着***——***二级公路建设***旅游综合体成为***市远郊公园已初显端倪。
极早开发、建设***旅游综合体旅游度假区，满足广大游客观光、休闲、度假、娱乐及会议等诸方面需求，已迫在眉睫。
本规划即为此目的而进行，本规划为旅游度假区详细规划。
一、规划背景1.1现代旅游的发展，已由单一观光旅游向集观光，健身、休闲、会议、娱乐探险为一体，融游、购、娱、吃、住、行相对集中的度假旅游转变，“回归自然，生态旅游”方兴未艾。
***旅游综合体独特的旅游资源和旅游环境，特色鲜明的黄河湿地景观，是理想的度假胜地。
田园综合体工程规划方案一、项目概况田园综合体是一种集农业生产、休闲度假、乡村旅游等多种功能于一体的综合性农业经营模式。
随着城市化进程的加快，人们对环境优美、空气清新的乡村生活越来越追求，田园综合体作为一种新型的农业经营模式，具有很大的发展潜力。
本项目定位为以休闲度假、乡村旅游为主要特色，结合农业生产和乡村风情，打造成一个集观光游览、采摘体验、农家乐、田园婚礼等多种功能于一体的综合体。
二、项目规划1.总体规划项目占地面积约1000亩，总体规划分为生产区、休闲区和服务配套区三大区域。
其中，生产区占地面积占60%，主要用于农业生产，包括果园、蔬菜种植基地等；休闲区占地面积30%，主要用于游客休闲度假、农家乐等业务；服务配套区占地面积10%，主要用于商业、餐饮、住宿、停车等配套设施。
2.生产区规划生产区主要包括果园、蔬菜种植基地和花卉园等。
其中，果园主要种植苹果、梨、桃子等水果，蔬菜种植基地主要种植西红柿、青椒、黄瓜等蔬菜，花卉园主要种植康乃馨、玫瑰等花卉。
生产区设施主要包括温室大棚、农业机械设备库、农村办公室等。
3.休闲区规划休闲区主要包括观光果园、采摘园、农家乐、木屋度假村等。
观光果园主要用于游客观光游览、采摘园主要用于游客采摘体验，农家乐主要用于提供农家饭菜和农事体验，木屋度假村主要用于提供休闲度假服务。
4.服务配套区规划服务配套区主要包括商业街、餐饮区、停车场、住宿区等。
商业街主要用于销售当地特色土特产、餐饮区主要提供农家饭菜、停车场主要用于停放游客车辆、住宿区主要提供木屋休闲度假住宿。
三、开发建设方案1.生产区建设采用现代园艺种植技术，引进高产、抗病、抗逆的新品种，提高果园、蔬菜种植的产量和质量。
同时，配备先进的农业生产设备，提高农业生产效率，保障农产品质量。
2.休闲区建设在观光果园和采摘园布置休闲座椅、休息亭、儿童游乐设施等，提供游客休闲休息场所。
同时，拓展农家乐业务，提供农家饭菜和农事体验活动。
根据市委、市政府关于实施美丽乡村建设的部署和要求，结合本村实际，制定本方案。
一、指导思想、总体目标和基本原则（一）指导思想以党的十八大精神为指导，全面落实市委、市政府关于美丽乡村建设的工作部署，把美丽乡村建设作为践行群众路线、加快经济发展的有力抓手，按照“实现干净整洁、完善基础设施、保持田园风光、绿化村落庭院、突出特色文化”的要求，全力做好“环境治理、民居改造、设施配套、服务提升”四项重点工作，提升环境质量，加快推动城乡一体化建设，促进村级经济全面快速发展。
（二）总体目标通过美丽乡村建设，使xx村卫生设施得到完善，卫生管理水平不断提升，背街小巷常年保持干净整洁，形成长效保洁及垃圾处理机制，彻底解决“脏、乱、差”问题。
建设绿色xx，进村路和主巷道有绿化景观，道路、房前屋后、渠道两旁全部绿化，并全面实施硬化、亮化工程，实现环境优美、生态文明、公共服务完善、城乡协调发展的美丽新xx。
（三）基本原则坚持以民为本，有效改善村民生产生活环境；坚持示范带动，用先进典型带动整体工作开展；坚持长效管理，推动村级环境卫生规范化、制度化、常态化；坚持全民参与，形成政府主抓、村干部包组、群众参与、上下联动的良好氛围。
二、规划范围规划范围为XXX乡村地区，指XXX市中心区及蓬莱、龙口、招远、莱州、栖霞、莱阳、海阳、长岛八个县（市）城区以外的广大乡村地域。
三、规划性质本规划属于总体规划范畴，且属于专题性规划。
在规划体系上依据总体规划的要求，包括资源分析、市场分析、空间布局、项目规划、产品规划、营销规划、环境保护、运营管理等方面；在规划内容上侧重乡村旅游的特点，从整合乡村旅游要素、建设乡村旅游绿道、创建乡村旅游小镇、培育乡村旅游集群以及理顺乡村旅游机制等着手，打造特色乡村旅游产品，推动XXX市乡村旅游产业大发展。
四、概念界定乡村旅游是以乡村地区为活动场所，利用乡村独特的自然环境、田园景观、生产经营形态、民俗文化风情、农耕文化、农舍村落等资源，为城市游客提供观光、休闲、体验、健身、娱乐、购物、度假的旅游活动，既包括乡村观光农业旅游，又包括乡村民俗文化风情旅游，还包括乡村休闲度假旅游和乡村自然生态旅游。
乡村旅游项目是开展乡村旅游的载体，本规划从四个角度区分乡村旅游项目，以界定乡村旅游的外延：●田园景观类，依托农田、农园开展的乡村旅游，项目包括采摘园、农业科技观光园、生态农庄、葡萄酒庄等；●特色村落类：依托村庄、村落、乡村文化开展的乡村旅游，项目包括古村落、渔村、新农村、新兴小镇、传统文化村等；●自然环境类：依托山、河、湖、泉、海、岛、林等自然风景开展的乡村旅游，项目包括自然保护区、森林公园、温泉景区、郊野公园、汽车营地等；●乡村产业类：依托农村规模化生产的工农产业和服务业开展的乡村旅游，包括有条件、有意愿开展旅游接待的乡村生产加工型企业、服务型企业等，可建设为乡村工农业旅游示范点。
五、规划目标本规划是对城乡居民休闲游憩需求和城乡一体化进程的创新型规划，特别是着眼于落实科学发展观，推进城乡统筹，提升区域旅游产业，壮大区域经济，以现代休闲游憩产业体系建设为核心的区域专项旅游规划。
重点以乡村旅游市场需求为导向，整合休闲农业与乡村旅游资源，深入挖掘全市乡村文化资源的社会经济价值，科学规划、突出重点、力求特色。
在规划期内，优化乡村旅游发展的要素结构与空间布局，完善乡村旅游产品体系，规范乡村旅游服务体系，特别是规划安排旅游发展的优先项目与重点地区。
完善乡村旅游形象，提升乡村旅游知名度，促进产业结构调整、优化和升级，助推XXX市休闲度假旅游目的地的建设；提高城市居民生活品质，改善乡村居民生活质量，形成农民、企业、市民、政府多赢的局面。
六、规划期限规划期限为2014年—2030年，分为近、中、远期。
近期：2014年—2015年；中期：2016年—2020年；远期：2021年—2030年。
七、规划原则1、绿色人本原则规划应以自然为本、以居民为本、以游客为本。
从趋势上来看，绿色低碳是整个人类社会发展必然的选择之一,绿色观念与人本主义精神是一脉相承的。
绿色低碳的环境，是最适宜人类生存的环境，最健康的环境,回归人本主义，就要坚定不移地推进绿色事业,而能够在乡村旅游项目开发与建设过程中将二者融合，无疑是最完美的一种做法。
2、可操作性原则规划的可操作性是决定旅游规划能否得到真正实施的一个重要条件。
3、前瞻创新原则作为一种经济形态都需要创新的支撑,但旅游业作为一种提供无形产品为主的经济形态，创新显得尤为重要，它是乡村旅游发展的核心驱动要素。
本次规划提出前瞻性、创新性的乡村旅游规划思路，目的是更好地解决XXX乡村旅游存在的问题，促进XXX旅游的可持续发展。
4、统筹融合原则秉承以旅游为纽带的农业、农民、农村三要素一体的发展理念，按照生产、生活、生态共赢的规划思路，实现山水统筹、城乡统筹、景村统筹、区域统筹、效益统筹，特别是通过旅游产业的发展，突出产业统筹，推动新农村建设。
七、规划依据——《旅游规划通则》（GB/T18971－2003）——《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972－2003）——《旅游区（点）质量等级的划分与评定》（GB/T17775-2003）——《风景名胜区条例》——《中华人民共和国自然保护区条例》——《山东省乡村旅游业振兴规划》（2011—2015年）——《好客山东旅游服务标准》（2009）——《乡村旅游服务规范》（DB37/2180-2012）——《山东省农业旅游示范点标准与评定》（2008）——《山东省旅游强乡镇标准与评定》（DB37/T1082-2008）——《山东省旅游特色村标准与评定》（DB37/T1083-2008）——《山东省好客人家农家乐等级划分与评定》（DB37/T1671-2010）——《黄河三角洲高效生态经济区发展规划》——《山东半岛蓝色经济区发展规划》——《XXX市旅游产业发展总体规划》（2002-2020年）——《XXX市旅游产业发展十二五规划》——《XXX市城市总体规划》（2011-2020年）——《XXX市土地利用总体规划》（2006-2020年）第二章发展态势分析乡村旅游是依托农村特色资源，为游客提供观光旅游、休闲度假、娱乐体验、康体健身、会务会议等项目的区域综合性旅游方式，是一二三产业融合共生的产物。
它在满足人们日益增长的休闲度假、回归自然需求的同时，也为农村经济注入了新的活力，已成为社会主义新农村建设的重要内容和解决“三农”问题的重要抓手。
一、乡村旅游发展的现状及趋势（一）我国乡村旅游发展的现状截至2011年底，我国农家乐数量超过150万家，规模以上休闲农业园区超过2万家，年接待游客超过6亿人次。
全国休闲农业年营业收入已超过1500亿元，带动1500万农民受益。
但在发展过程中也表现出如下问题。
1、经营理念欠缺由于大部分乡村旅游从业人员以当地农户为主，其从业素质和旅游服务质量普遍较低；由于大多未受到正规旅游专业培训，致使相应的管理能力低，从而制约了乡村旅游的发展；并且对乡村旅游经营的独特性缺乏认识，忽视了旅游者比较关心的问题，经营理念与游客需求之间存在较大的差距。