中华网财经10月2日讯：据中指研究院最新发布《2021年1-9中国房地产企业销售业绩TOP200》显示，2021年1-9月，TOP100房企销售额增长率均值为19.9%，增速呈放缓趋势，三季度和9月同比增速均有所下降。2021年1-9月，销售额超千亿房企27家，较去年同期增加6家；超百亿房企148家；2021年三季度，TOP100房企销售额同比增长率均值为-12.4%；2021年9月，TOP100房企销售额同比增长率均值为-25.1%，较8月和7月分别下降0.7%和7.4%。
从具体房企数据看，前9月TOP10房企销售额碧桂园销售额一举突破6000亿元，同期房企销售额首位；万科、融创中国、中国恒大、保利发展紧随其后但销售额均未超5000亿元，销售额分别为4810.1亿元、4646.9亿元、4556.5亿元、4092.0亿元，分别位列二至五位，本月中国恒大排名较上月掉落两位至第四，本月万科、融创中国排名上升一位分别为第二、第三名。此外，本月TOP10房企排名第六至10名较上月一致分别为中海地产、绿城中国、招商蛇口、绿地控股、华润置地。
此外，1000亿以上超级阵营共27家，销售额增长率均值为16.2%。
此外，2021年1-9月，TOP100房企权益销售额均值为728.4亿元，权益销售面积均值为512.3万平方米。TOP101-200房企销售额均值为112.3亿元。
TOP100房企销售额三季度同比下降超10%，9月份同比下降超20%
2021年1-9月TOP100房企销售额增长率均值为19.9%，增速呈放缓趋势，三季度和9月同比增速均有所下降。2021年1-9月，销售额超千亿房企27家，较去年同期增加6家；超百亿房企148家；2021年三季度，TOP100房企销售额同比增长率均值为-12.4%；2021年9月，TOP100房企销售额同比增长率均值为-25.1%，较8月和7月分别下降0.7%和7.4%。2021年1-9月，TOP100房企权益销售额均值为728.4亿元，权益销售面积均值为512.3万平方米。TOP101-200房企销售额均值为112.3亿元。
各阵营呈分化态势，中间阵营加速奔跑
2021年1-9月，房企不同阵营的发展分化。1000亿以上超级阵营共27家，销售额增长率均值为16.2%。第一阵营（500-1000亿）共27家，销售额增长率均值为23.0%。第二阵营（300-500亿）有27家企业，销售额增长率均值为21.4%；第三阵营（200-300亿）和第四阵营（100-200亿）分别为35家和32家，销售额增长率均值分别为23.3%和-1.6%。
TOP100门槛值229.8亿，同比增长13.7%
2021年1-9月，TOP100门槛值为229.8亿元。其中，TOP3房企门槛值为4616.0亿元，较上年下降6.3%；TOP10房企门槛值为2300.0亿元，较上年增长20.9%；TOP30房企门槛值为932.2亿元，较上年增长18.2%；TOP50房企及TOP100房企门槛值分别为669.1亿元、229.8亿元，同比分别增长22.8%和13.7%。