贝壳找房由链家网升级而来，是以技术驱动的品质居住服务平台，聚合和赋能
全行业的优质服务者，打造开放的品质居住服务生态，致力于为三亿家庭提供包括
二手房、新房、租赁、装修和社区服务等全方位居住服务。贝壳找房以技术驱动的
品质居住服务平台，建立全行业基础设施重塑消费者体验。
110
买壳
让家更美好
真信息:真房源数据库“楼盘字典”。收录超过1亿套房屋，一套房屋433个字段描
述，20万经纪人参与动态维护。7x24小时全生命周期真房源验真系统。
真价格:准确率90%的房屋估价。依托海量真实成交和在售数据，准确预估房屋真
实市场价值。
真体验:真VR看房。自由感受空间和方位的沉浸式看房，经纪人语音在线讲解服务
打破时空限制，多人交互场景体验。
真服务:信用评价体系。聚合优质经纪品牌和从业者入驻平台成为服务者，入驻服
务者对应贝壳分，分值高将被激励，分值低会被降权甚至退出。
为什么选择贝壳
从链家到贝壳的产业重构之路
行业深耕
线上化建设
平台转型
新赛道探索
2001-2008年
2009-2017年
2018-2019年
2020-至今
重构·价值
坚持难而正确的事构建的长期主义价值取向
重构·数据
楼盘字典构建的最真和最全的房源数据库
重构·模式
贝壳平台构建的居住生态平台
重构·关系
ACN协作网络构建的正和博弈
重构·未来
模式与能力构建的新居住未来
以消费者为核心构建新居住服务生态引领美好生活
开发商
家装公司
智能样板房/智能住宅
智能家居/智能装修/特需装修
5
物业商
工长/设计师/经纪人
智能物业/智能社区
楼宇智能管家/智能资产管理
社区服务提供商
金融机构
餐能社区O2O/智能菜市/智能家政/智慧物
互联网金融
租赁居住
品牌运营
标准化服务
以消费者为中心
行业标准化管理体系
连接
开放
技术
共生
新居住
大数据分析
链家靠什么构建且运营起一个庞大的线下服务网络
如何把线上和线下打通，完美结合的
链家是如何从一个自营业务变成互联网平台公司的
贝壳总部参访
参访地点:贝壳总部(海淀创业路2号东方电子科技大厦)
办公环境:一楼大厅、贝壳有品、行政服务中心、贝壳发展历程墙、二楼商业街、
按摩室、理发室、解压室、共享区间;四楼阅览室、睡眠室等;B1层餐厅、B2层
健身房;办公环境
体验环节:贝壳黑科技讲解和体验;被窝家装产品体验;被窝家装体验中心
KE.COM
课程安排
日期
学习内容
办公环境:一楼大厅、贝壳有品、行政服务中心、
贝壳发展历程墙、二楼商业街、按摩室、理发
09:00-10:00
室、解压室、共享区间;四楼阅览室、睡眠室等;B1
贝壳讲解人员
层餐厅、B2层健身房;办公环境
体验环节:贝壳黑科技讲解和体验;被窝家装产品
体验被窒家装休验中心
主题:我们所处行业的历史现状与未来
李文杰
10:00-12:00
1、居住服务行业介绍
高级副总裁顾问
2、站在拐点看未来
北京房地产中介行业协会副会长
7月20日
12:00-14:00
用餐、休息
主题:新居住平台型企业商业解码
闫金强
1、经营模式介绍
贝壳找房行业研究专家
14:00-15:30
2、新居住平台如何运营与核心业务介绍
中国城市经济学会房地产专业委员
3、贝壳文化介绍
会秘书长
季华林
主题:从单店到区域开拓的经营路径
贝壳遂宁区域合作服务商负责人
15:30-17:00
1、新格局下的门店拓展
创业15年，其中加贝4年
2、如何搭建与业务发展相匹配的组织能力
13年本城市行业指数第一
17:00-
晚宴、休息
主题:经纪业务核心运营策略
俞建洋
09:00-12:00
1、经纪业务策略介绍
高级顾问
贝壳经纪人增长中心总经理
12:00-13:30
主题:“平稳周期”下的房地产营销重塑
7月21日
1、“平稳周期”下房地产行业的特征
于莉老师
2、房地产营销的价值变革
高景亚太强销模式专家
13:30-16:00
3、房地产营销模式的变革
“签单王”品牌创始人
4、“平稳周期”下如何布局房地产营销
签单王房地产营销智库总顾问
5、做新模式的引领者
16:00-
课程结束返程
李文杰高级副总裁顾问
北京大学区域经济学研究生毕业，清华大学工商管理硕士
·现任北京房地产中介行业协会副会长
中国房地产估价师与经纪人学会
常务理事全国共享经济标准化技术委员会委员
历任住房和城乡建设部房地产市场调控决策咨询专家
全国工商联养老与家政服务业委员会委员
全国专业标准化技术委员会委员
·1994年进入房地产行业，作为房地产市场专家，多次参加国
内外房地产市场学术会议，曾参加2013年国务院政府工作报
告意见征求会，为政府部门提供房地产市场调控政策建议
闫金强贝壳找房行业研究专家
·人民大学统计学硕士
·中国传媒大学工商管理硕士
·现任中国城市经济学会房地产专业委员会副秘书长
全国工商联家具装饰商会特约研究员
北京房地中介产协会养老专业委员会专家
老等领域，主持多项课题，发表多篇论文，主编《中国家装行业发展白皮书》，
参与编写《经济蓝皮书》《房地产蓝皮书》等
俞建洋贝壳原力场高级顾问
·清华大学学士
·中欧国际商学院EMBA
·曾在联想、海尔任职多年，丰富的大型企业管理实践经验
行业从业十二年，历任北京链家职能总监、高级总监，大连链家总经理
链家丁丁租房总经理，链家新房事业部副总经理，广州链家副总经理
贝壳新房运营支持中心总经理，贝壳经纪人增长中心总经理，贝壳学院负责人
行业运营管理专家，领导力专家
季华林鲁昂-贝壳遂宁区域合作服务商负责人
·毕业于西南政法
·全国房产经纪人编号:220175135076
.2004-2008年新房置业顾问-销售经理-策划师-策划经理-营销总监(重庆中原)
·创业15年，其中加贝4年;(入贝4年参加贝壳组织的花桥、三叉戟、原力场
学习，中国第一代职业化BROKER，中国第一代职业认证店东/品牌)
·创业15年，其中13年本城市行业指数第一
于莉高景亚太房地产强销模式专家
·北京大学区域经济学研究生毕业，清华大学工商管理硕士
现任北京房地产中介行业协会副会长
·历任住房和城乡建设部房地产市场调控决策咨询专家
[成功案例]
云南云岭城投集团昆明、弥勒两个项目实现强销模式成功转型，三个月来访量提升152%，成交量增长59%，
获得企业的高度认可。
哈尔滨大正莅江项目三个月实现成功转型，于2015年7月来访量突破单月1200组，开盘劲销168套，轰动松
北市场。
郑州楷林国际与专注写字楼开发14年的企业合作，帮助其完善强销模式，培养了一支坚不可摧的销售团队，
深受企业好评。
山东曲阜东方御府项目，进场当月月销售过千万，三个月房价上涨9%，营销费用降低60%。
南宁宾阳澜庭国际，剩余库存三个月销售一空，价格比同区域高出6%，营销费用降低55%.
江苏高邮瑞和北宸阳光项目，实现项目大量来访，销售业绩提升三倍以上，每月销售额保持在当地市场前三