买新房,该去“售楼中心”还是找“房产中介”?大连房产经纪人

随着疫情被控制,企业逐渐复工,房地产市场开始复苏。开发商已经上了不少新盘,我们贝壳的经纪人也慢慢开始带客看房,即使是疫情也无法阻挡购房人对“一套住房”的渴望。由此看来,买房这件事情,只要你有需求,迟早会发生。

那么,问题来了!买新房到底是去“售楼中心”还是找“房产中介”好呢?

第一,购买二手房。这个毋庸置疑,找我们贝壳是你不二选择。

我们都知道,开发商开盘的时候往往都是单独的一个楼盘,最多也就两三个楼盘(这种情况都是非常少的,就算不止一个楼盘位置都不可能离得特别近)。简单来说,如果你要直接去售楼部,一次性能了解到的楼盘情况最多也就两三个,可选择面就明显比较窄。

而通过房产中介就不一样了,很多时候一家房产中介往往都会代理好几个不同楼盘,甚至可能是几十上百个新盘。对于购房者而言,你就可议一次性拿到很多个楼盘资料,从中慢慢挑选了,同事还可以比较一下这些楼盘的优劣势,从而选择最适合自己的那套房子(不论是地理位置、房屋户型或者是楼盘售价等)。

所以,买新房找房产中介,你能一次性了解多个楼盘,更容易找到满意的房子。

2、房子售价优惠方面

所以,买新房找房产中介,能拿到更优惠的价格。

3、关于中介费方面

买新房没有中介费!买新房没有中介费!买新房没有中介费!

4、中介机构可以跟开发商谈更大折扣

当你自己去售楼处买房的时候,想跟开发商谈个价格,那是基本不可能的。你能享受到的折扣,那都是大家都有的,开发商早就设计好的。中介机构就不一样,他们能给开发商带去较大的客户量,就有了谈折扣的资本。同事,有大批精准客户,也就相当于团队,就能享受到团购价格了。再者,在整个过程中,中介机构起到的就是润滑剂的作用,他们为了促成交易,一定是会尽全力帮助你申请到尽可能大的折扣。

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2.房产中介“转身”代卖新房而为规范二手房中介代理新房,济南市住房城乡建设局近日下发通知明确了相关细则,其中包括中介机构代售新房不得变相向购房人收取诸如“团购费、入会费、诚意金、服务费、电商费”等费用等。 二手房单价比新房高 宋成福告诉经济导报记者,房主最初的报价是160万元,后来又降到了150万。“但150万也偏高,同小区同户型的二https://wap.cqcb.com/shangyou_news/NewsDetail?classId=130&newsId=2072600
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5.遭中介误导未卖老房先买新房教授面临违约赔款窘境何浓说,他所在的律所已经接到过十余起房产中介纠纷案件,其中涉及首付贷、消费贷、独家委托等多种情况。他建议,买房人或者卖房人在房屋买卖过程中,除了通过中介外,还应该聘请或者邀请律师参与,以维护自身利益,“不能出了问题再找律师,提前找好律师,一起签约看合同”。 http://www.chinatt315.org.cn/xfzn/2016-6/13/30718.html
6.深圳新房怎么查售卖情况(深圳新房查询售卖情况查询方法)那么,如何查询深圳新房的售卖情况呢?方法如下: 1. 关注房地产市场资讯:通过关注房地产市场资讯,了解最新的新房供应、销售情况以及房价走势等信息。 2. 咨询房地产中介:联系房地产中介,了解新房市场的具体情况,他们通常会提供专业的意见和信息。 3. 查询政府网站:深圳政府网站会定期发布房地产市场报告,其中包括新房销售https://sz.loupan.com/html/news/202403/5263924.html
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