二手房相比新房有很多优势，例如可以立刻考察路段、商圈配套、学区和交通等方面。小区的环境和物业等情况也能一目了然。付款后就可以立刻过户，产权清晰。自己花钱购买的房子可以得到自己想要的，不必担心。
但是，二手房也存在一些“坑”，如果不懂得注意，就可能会“踩坑”。中介是不会告诉你的，这是二手房的秘密。
如果中介向你推荐二手精装修的房子，并且说这是一个没有人居住过的房子，与购买新房没有区别，家具、家电、窗帘、床单等都配齐了，是一个真正的拎包入住的房子，你千万不要购买。
一旦购买后入住，你会发现幸福指数越来越低。虽然里面配备的东西看起来还可以，但使用寿命不长，今天可能这个坏了，明天又会出现其他问题。
如果是家具类的东西坏了，可以修理或更换，但是如果是隐藏的工程出问题，就会很麻烦。一是不知道哪里出问题，二是很难维修，可能需要砸墙或敲地板，或者防水有问题，这可能会让你筋疲力尽。
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