[摘要]房产中介主要就是为房屋买卖双方服务的，房产中介是属于服务型行业，如果想要让自己的客户源多的话，肯定服务态度一定要有，然后就是专业度，让客户觉得找这家公司是找对了的，当然除了两点之外还需要做到其他的事情，具体的我们一起来看一下房产中介怎么做？
房产中介主要就是为房屋买卖双方服务的，房产中介是属于服务型行业，如果想要让自己的客户源多的话，肯定服务态度一定要有，然后就是专业度，让客户觉得找这家公司是找对了的，当然除了两点之外还需要做到其他的事情，具体的我们一起来看一下房产中介怎么做客户？中介房产公司的职责是什么？
房产中介怎么做客户？
1、房产中介做客户首先要学会门店驻守，中介门店里留两个人值班，就是为了坐等客户上门，有的客户会主动上门来找房子。有客户上门，就要热情相迎。派单，派单也称为扫楼，扫楼是获取客户资源的重要途径，不过于不是门店精耕商圈范围内的小区，经纪人出入小区多少需要进行一番斗智斗勇，这也能够体现出房产经纪人的应变能力。
中介房产公司的职责是什么？
一、中介公司职责前期要进行项目准备工作
1、服从销售部整体工作安排，接受专案组人员编排决定。
2、专案培训工作。按时参加销售部或公司组织的案前培训，无故不得缺席。协助专案组进行前期准备工作，积极参与实地观测与市场调查。
3、参加专案组上岗考核，考核通过后正式编入项目销售专案小组．
4、协助专案组进行入场准备，按时进场，迅速适应环境并开展日常工作．
二、然后进入项目销售期
1、完成计划销售任务，发挥工作能动性，自主地克服困难完成各阶段及总体项目销售任务，注意销售数量与质量之间的关系，追求销售量高质优的目标。
2、遵守现场操作流程，以规范行为完成集中引导，促进成交。销售代表在现场应严格按照既定的现场操作流程开展工作，有条理有秩序地进行从楼盘介绍到订购成交的各个环节。
3、客户跟踪服务，销售代表应对累积潜在客户进行随时跟踪回访，并正确详细记录于客户接洽表内，以主动出击的精神，争取有效客户，促进销售。销售代表有责任对已成交客户进行售后服务工作，根据客户订购条款内容、特殊情况与专案组其他成员共同完成合同签定、催款、特殊事项协调等售后收尾工作，并确保工作的时效与质量。
4、销售代表有责任对流失客户进行统计与分析，并从中发现自身的操作问题，自主的加以改进，不断提高销售技能与销售质量．钻研业务，努力学习案场其他人员的销售特点，提高自身业务水准．